Дело № 11-75/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">20.08.2025 года г. Саратов</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд г. Саратова в составе</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Стоносовой О.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем Лопиной Е.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца ПАО «Т Плюс» Дускалиевой Д.М.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчиков адвоката Жильцовой О.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Швецовой А.А. на решение мирового судьи судебного участка №3 Кировского района г. Саратова от 26.03.2025 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к <span class="FIO1">Швецовой А.А.</span>, <span class="FIO3">Швецову М.С.</span>, <span class="FIO2">Швецовой Е.М.</span> о взыскании задолженности за потребленную теплоэнергию, судебных расходов,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось к мировому судье с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с Швецовой А.А., Швецова М.С., Швецовой Е.М. в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате теплой энергии на отопление, потребленной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, за период с 01.07.2022 по 30.11.2023 по 9203,17 руб. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины по 1333,33 руб. с каждого.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что с 01.07.2007 ПАО «Т Плюс» (ранее ОАО «Волжская ТГК») выполняет функции исполнителя коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении потребителей – собственников и пользователей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах г.Саратова. Швецовой А.А., Швецову М.С., Швецовой Е.М. на праве общей долевой собственности принадлежит <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, то есть по 1/4 доли. Ссылаясь на положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), истец указывает, что ответчики обязаны осуществлять своевременную и полную оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле. Свои обязательства ПАО «Т Плюс» выполняет надлежащим образом и в полном объеме. Между тем ответчики допускают нарушения своих обязательств по своевременной и полной оплате коммунальных услуг в связи с чем по лицевому счету образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу в долевом порядке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением мирового судьи судебного участка № 3 Кировского района г. Саратова от 26.03.2025 постановлено<b>: «</b>исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к <span class="FIO1">Швецовой А.А.</span>, <span class="FIO3">Швецову М.С.</span>, <span class="FIO2">Швецовой Е.М.</span> о взыскании задолженности за потребленную теплоэнергию, судебных расходов - удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Швецовой А.А.</span> в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате теплой энергии на отопление, потребленной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2023 года в размере 9 203 рубля 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">Швецова М.С.</span> в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате теплой энергии на отопление, потребленной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2023 года в размере 9 203 рубля 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">Швецовой Е.М.</span> в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате теплой энергии на отопление, потребленной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, за период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2023 года в размере 9 203 рубля 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки.».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе ответчик Швецова А.А. просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В доводах указывает, что мировым судьей были неправильно определены юридически значимые обстоятельства, вынесено решение с нарушением норм материального и процессуального права, не учтены сведения об установленной в помещении ответчика индивидуальной системе отопления. Фактическое потребление тепловой энергии, поступающее по централизованным сетям теплоснабжения, не осуществляется с начала поставки газа 11.06.2014. Письмом управляющей организации от 26.03.2014 согласован перенос газовой колонки. Собственники помещений многоквартирного дома не возражают против устройства индивидуальной системы отопления. Факт неоказания коммунальной услуги по центральному отоплению в квартире ответчика подтвержден заключением ОО «Независимая оценка и судебно – технические экспертизы» от 18.09.2024 №45. Кроме того, ответчиком вносится плата в спорный период за потребление газа, потраченного на отопление жилого помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заявителя апелляционной жалобы ответчика Швецовой А.А.- адвокат Жильцова О.В. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца ПАО «Т Плюс» Дускалиева Д.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение мирового судьи оставить без изменения, поддержала письменные пояснения об отсутствии оснований для освобождения ответчика от оплаты.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы жалобы, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ (в редакции, действующей на дату переустройства помещения 11.06.2014) переустройство помещения представляет</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. п. 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт помещения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, инженерные сети холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения и внутридомовая система отопления относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пп. «е» п. 4 Правил отопление – это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п.15 приложения № 1 к настоящим Правилам. Пунктом 35 Правил установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, отказ от централизованного отопления жилого помещения представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Действующей в настоящее время ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения (решение Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2015 N АКПИ15-198).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении дела мировым судьей установлено, что квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит на праве общей долевой собственности Швецову М.С. (1/4 доля), Швецовой С.М. (2/4 доля), Швецовой Е.М. (1/4 доля), Швецовой А.А. (1/4 доля).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ПАО «Т Плюс» является поставщиком услуги по предоставлению тепловой энергии.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением мирового судьи судебного участка №3 Кировского района г.Саратова от 16.09.2024 по делу №2-1926/2024 отменен судебный приказ от 23.05.2024 в связи с поступлением возражений Швецовой А.А.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно расчету истца задолженность за период с 01.07.2022 по 30.11.2023 составляет 36812,70 руб., из которых задолженность истца Швецовой А.А. - 9203,17 руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение соблюдения требований при установлении индивидуального отопления в квартире стороной ответчика в материалы дела предоставлены рабочий проект газоснабжения ОАО «Саратовгаз» от 15.04.2014, письмо ООО УК «Фаворит» от 26.03.2014 №15 об отсутствии возражений против переноса газовой колонки из ванной комнаты на кухню в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, при выполнении следующих условий: получение акта в специализированной организации о наличии в помещении, где будет устанавливаться газовое оборудование, системы дымоотведения, пригодной для подключения газовой колонки, исправной системы вентиляции, проектной документации ОАО«Саратовгаз», а также при выполнении работ в соответствии со СНИП 2.04.08.-87 «Газоснабжение. Газоснабжение жилых домов» специализированными организациями при наличии соответствующих разрешений, при этом указано, что изменение конструктивной схемы центрального отопления в квартире без согласования со всеми собственниками дома запрещено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом председателя совета <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> директору ООО УК «Фаворит» сообщено, что собственники дома не возражают против установки в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> индивидуальной системы отопления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом АО «Саратовгаз» от 07.04.2014 разрешена замена колонки при условии газоснабжения от надземного газопровода, расположенного на фасаде, установи счетчика газа, наличия вентиляционного и дымового канала, выполнения проектных работ в соответствии с требованиями действующей нормативной документации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проведение работ в квартире подтверждается актом законченного строительства объекта газораспределительной системы АО «Саратовгаз» от 26.05.2014.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В размещенных в сети Интернет сведениях Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, указано на центральный тип внутридомовой системы отопления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Органами местного самоуправления переустройство квартиры не согласовано.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ответом на запрос мирового судьи ООО «УК Фаворит Стандарт-качества», у управляющей организации отсутствует информация о переводе жилого помещения с централизованной системой отопления на автономную систему, а также сведения о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик также ссылается заключение ООО «Независимая оценка и судебно-технические экспертизы» от 18.09.2024 <span class="Nomer2">№</span>, составленное на основании определения Кировского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от 13.08.2024 по делу №11-131/2024 по апелляционной жалобе ответчика Швецовой А.А. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Кировского района г. Саратова от 28.03.2024 по гражданскому делу по иску ПАО «Т Плюс» к <span class="FIO1">Швецовой А.А.</span> о взыскании задолженности за потребленную теплоэнергию, согласно которому установленная в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> система индивидуального отопления соответствует техническим, санитарным, противопожарным, экологическим нормам и правилам. Установить, затрагиваются ли при установке системы индивидуального отопления в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> права собственников помещений многоквартирного дома на общее имущество, эксперт не смог в связи с отнесением к правовым вопросам. Произведенная перепланировка (переустройство), в том числе путем организации газоснабжения с установкой прибора учета и отопительного газового котла, не создает угрозы жизни и здоровью людей. Работы по установке в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> системы индивидуального отопления закончены в мае 2014г. В результате произведенных работ изменение централизованных систем отопления, водоснабжения, газоснабжения и другого общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не произошло. Поставка тепловой энергии посредством централизованного отопления в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> не осуществляется.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключением эксперта ООО «Независимая Оценка и Судебно-Технические экспертизы» установлено, что отключающее устройство от стояка общего имущества в квартире отсутствует. При этом жилое помещение без системы отопления не могло быть принято от застройщика.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторонами не оспаривается, что изменения в систему теплоснабжения дома не внесены.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, подтверждающих возможность перехода на отопление жилого помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в случаях, определенных схемой теплоснабжения дома, материалы дела не содержат.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, действующее на момент рассмотрения спора нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, выводы экспертных исследований о соответствии переоборудования спорной квартиры строительно-техническим, противопожарным нормам и правилам не являются достаточным основанием для освобождения ответчика от оплаты коммунальной услуги по отоплению многоквартирного дома.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленная схема газопровода квартиры не является проектом теплоснабжения квартиры и в целом многоквартирного дома.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества дома, отключение квартиры от центральной системы отопления с установкой индивидуального отопления, сопровождающегося переустройством жилого помещения, и связанное с изменением параметров общего имущества многоквартирного жилого дома и режима пользования этим имуществом, приводит к уменьшению состава общего имущества в виде внутридомовой системы отопления и в итоге предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления, что в соответствии с ч. 2 ст. 40, ч. 3 ст. 36 ЖК РФ требует согласия всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, в материалы дела согласие всех собственников помещений дома на проведенное переустройство не представлено. Копия протокола №1 общего собрания от 25.03.2014 содержит подписи только шести собственников из 37 жилых помещений и 1 нежилого помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении дела судом учитываются положения «ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», согласно которым помещения многоквартирного дома обеспечиваются внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой относятся как полотенцесушители, разводящий трудопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через помещения, так и ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и сены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, в том числе сведения об изначальном обустройстве квартиры ответчика централизованной системой отопления, демонтаже общей системы отопления и первого отключающего устройства, без согласования собственниками всех помещений многоквартирного дома и органами местного самоуправления, расчета и внесения изменения в систему отопления дома в целом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика от оплаты услуги по отоплению. В рассматриваемом случае</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">согласование проекта поставщиком газа, согласие части собственником помещения на изменение системы отопления квартиры, прохождение стояков отопления без соприкосновения с квартирой и теплоизоляция проходящих элементов отопления сами по себе не свидетельствуют о наличии совокупности предусмотренных законодательством оснований для признания системы индивидуального отопления принято. При этом ответчик не лишен права на внесение изменений в систему теплоснабжения дома, квартиры и обращения в органы местного самоуправления, в судебном порядке с требованиями о сохранении помещения в переустроенном виде.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с произведенной судом первой инстанции оценкой имеющихся по делу доказательств, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не влекущими отмену решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, судом допущено не было.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 327, 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">определил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение мирового судьи судебного участка № 3 Кировского района г. Саратова от 26.03.2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика <span class="FIO1">Швецовой А.А.</span> - без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение составлено 03.09.2025.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.В. Стоносова</p> </div></span>