Дело № 2-1630/2025 ~ М-914/2025
Ленинский районный суд г. Саратова
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">64RS0046-01-2025-001464-58</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">17 июня 2025 года город Саратов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Масаловой Ю.В., при секретаре судебного заседания Слепченко В.С., с участием прокурора Никитиной Н.А., истца Мельниковой В.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску <span class="FIO3">Мельникова В.В.</span> к <span class="FIO1">Лукьяненко В.Н.</span> о признании утратившим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">Мельникова В.В.</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO1">Лукьяненко В.Н.</span>, в котором просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>., взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что истец является собствеником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик был зарегистрирован истцом по данному адресу с согласия <span class="FIO3">Мельникова В.В.</span> В середине 2023 года ответчик выехал из жилого помещения и с тех пор в квартире не проживает, обязанности по уплате за коммунальные услуги он не несет. Выезд ответчика из квартиры являлся добровольным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец требования иска поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, указав, что ответчик являлся ее знакомым, она разрешила ему вселиться в квартиру летом 2019 года, в середине 2023 года он выехал из квартиры, забрал одежду, носильные вещи, куда уезжает, не пояснил. На период проживания ответчика в квартире, истец с детьми в данной квартире не проживала, так как жила с двоюродной сестрой по другому адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При данных обстоятельствах с целью защиты своих прав и законных интересов истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец (после перерыва), ответчик, третьи лица несовершеннолетний Морозов Д.А., несовершеннолетняя Морозова Р.А. в лице законного представителя Мельниковой В.В., Яксанов Н.А. (Тонышев Н.А.) в судебное заседание не явились, извещены о дате судебного разбирательства, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, истец, действующая в интересах себя и несовершеннолетних детей Морозовой Р.А, Морозова Д.А., просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что согласно сведениям Росреестра и в соответствии с договором купли-продажи квартиры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (1/4 доли), несовершеннолетней дочери истца – Морозовой Р.А., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (1/4 доли), несовершеннолетнему сыну истца – Морозову Дмитрию Александровичу, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (1/4 доли), сыну истца Тонышеву Н.А. (Яксанову Н.А.) (1/4 доли).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик согласно адресной справке зарегистрирован в жилом помещении с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Опрошенная как свидетель <span class="FIO11">Свидетель №1</span> пояснила, что является двоюродной сестрой истца, ответчик был вселен в спорную квартиру, проживал в ней до 2023 года, что известно со слов <span class="FIO3">Мельникова В.В.</span> В 2023 году свидетель встретила ответчика на улице, он ей сказал, что съедет с квартиры. Затем ей звонила <span class="FIO3">Мельникова В.В.</span> и говорила, что <span class="FIO1">Лукьяненко В.Н.</span> из квартиры съехал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO10">ФИО10</span> пояснил, что находится в фактических брачных отношениях с <span class="FIO3">Мельникова В.В.</span> с ноября 2023 года, с этого времени он знал, что в квартире <span class="Address2"><адрес></span>, никто не жил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сама истец проживала по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Свидетель слышал от <span class="FIO3">Мельникова В.В.</span>, что ранее в спорной квартире проживал ответчик. Вещей <span class="FIO1">Лукьяненко В.Н.</span> в спорной квартире нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные стороной истца обстоятельства подтверждаются показаниями опрошенных по делу свидетелей, что свидетельствует об утрате <span class="FIO1">Лукьяненко В.Н.</span> заинтересованности в спорной квартире, отсутствии у него намерения в пользовании квартирой и дальнейшем проживании в ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бремя по содержанию квартиры полностью возложено на истца, который вынужден самостоятельно оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех членов семьи, зарегистрированных в квартире, фактически не проживающих в ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец препятствий ответчику в пользовании квартирой не чинила, его выезд из квартиры являлся добровольным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с учетом вышеизложенных норм закона, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">признать <span class="FIO1">Лукьяненко В.Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное решение является основанием для снятия <span class="FIO1">Лукьяненко В.Н.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное заочное решение изготовлено 01.07.2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>