Дело № 33-321/2025
Сахалинский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ли Э.В. УИД 65RS0001-01-2024-009906-65</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Докладчик Качура И.О. Дело № 33-321/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04 февраля 2025 года город Южно-Сахалинск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего Качура И.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> судей Вишнякова О.В., Портнягиной А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Короткой И.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO3">Ф.И.О.1</span>, <span class="FIO1">Ф.И.О.2</span> к <span class="FIO2">Ф.И.О.3</span> о выселении из жилого помещения</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> по апелляционной жалобе <span class="FIO3">Ф.И.О.1</span>, <span class="FIO1">Ф.И.О.2</span> и их представителя Дорошенковой О.Г. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 07 ноября 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы гражданского дела, заслушав доклад судьи Качура И.О., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">Ф.И.О.1</span>, <span class="FIO1">Ф.И.О.2</span> обратились в Южно-Сахалинский городской суд с настоящим исковым заявлением к <span class="FIO2">Ф.И.О.3</span> В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, администрацией г. Южно-Сахалинска передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на состав семьи: <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span>, <span class="FIO15">Ф.И.О.5</span>, <span class="FIO1">Ф.И.О.2</span>, <span class="FIO3">Ф.И.О.1</span>, <span class="FIO6">Ф.И.О.6</span> Фактически в данной квартире проживают истцы, а также ответчик <span class="FIO2">Ф.И.О.3</span>, являющаяся супругой <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> Однако ответчик вселена <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> в спорное жилое помещение без согласия истцов и третьих лиц, при этом <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> в указанном жилом помещении не проживает. На состав семьи из 5 человек, предоставленное жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 46,8 кв.м, что является намного меньше учетной нормы предоставления жилья. По изложенным основаниям истцы просят выселить <span class="FIO2">Ф.И.О.3</span> из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истцы их представитель Дорошенкова О.Г. и третье лицо <span class="FIO15">Ф.И.О.5</span> заявленные требования поддержали. Представитель ответчика Жиров А.Н. и третье лицо <span class="FIO16">Ф.И.О.7</span> полагали иск не подлежащий удовлетворению. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Южно-Сахалинского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в удовлетворении исковых требований <span class="FIO3">Ф.И.О.1</span> и <span class="FIO1">Ф.И.О.2</span> отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с решением суда, <span class="FIO3">Ф.И.О.1</span>, <span class="FIO1">Ф.И.О.2</span> и их представителем Дорошенковой О.Г. подана апелляционная жалоба, в которой, ссылаясь на обстоятельства, явившиеся основанием для обращения в суд, просят решение суда отменить и вынести новое, - об удовлетворении заявленных требований. Настаивают на том, что в отсутствие письменного согласия всех членов семьи, вселение ответчика в спорное жилое помещение, влекущее уменьшение учетной нормы площади жилого помещения является незаконным. Указывают, что конфликтные отношения между сторонами начались сразу после переезда ответчика в спорное жилое помещение. Стороны имели периодичный «спокойный» период без конфликтов только в те периоды, когда <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> вместе с ответчиком не проживали в жилом помещении, ввиду чего необходимости обращения в суд с иском не имелось. Однако в настоящее время конфликтная ситуация между сторонами сохраняется.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде апелляционной инстанции представитель <span class="FIO2">Ф.И.О.3</span> – Жиров А.Н., прокурор Кравченко А.А. просили оставить решение суда без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле лица в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах судебная коллегия, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела в порядке части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное жилое помещение на основании договора социального найма <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> предоставлено <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 3 указанного договора совместно с <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: <span class="FIO15">Ф.И.О.5</span> – племянник; <span class="FIO1">Ф.И.О.2</span> – племянница; <span class="FIO3">Ф.И.О.1</span> – племянник; <span class="FIO16">Ф.И.О.7</span> – сын.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленной МУП «ЖЭУ № 10» справки, а также поквартирной карточки формы Б следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы: <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> – наниматель с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; <span class="FIO16">Ф.И.О.7</span> – сын нанимателя с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; <span class="FIO15">Ф.И.О.5</span> – племянник нанимателя с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; <span class="FIO1">Ф.И.О.2</span> – племянница нанимателя с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; <span class="FIO3">Ф.И.О.1</span> – племянник нанимателя с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и <span class="FIO8">Ф.И.О.8</span> – внучка нанимателя с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данным адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Сахалинской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO2">Ф.И.О.3</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время, зарегистрирована по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании записи акта <span class="Nomer2">№</span>, составленной отделом ЗАГС г. Южно-Сахалинска агентства ЗАГС Сахалинской области <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, брак между <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> и <span class="FIO2">Ф.И.О.3</span> расторгнут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отделом ЗАГС г. Южно-Сахалинска агентства ЗАГС Сахалинской области зарегистрирован брак между <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> и <span class="FIO2">Ф.И.О.3</span>, о чем составлена запись акта <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив все представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения, поскольку <span class="FIO16">Ф.И.О.7</span> вселена в указанное жилое помещение, как член семьи нанимателя, использует указанную квартиру по назначению, несет бремя содержание спорного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом судом первой инстанции верно отмечено, что поскольку наниматель <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> убыл в зону СВО, то он лишен возможности получить согласие всех зарегистрированных лиц на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия не может не согласиться с выводами суда первой инстанции, полагая их основанными на правильном установлении обстоятельств по делу и применении норм материального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Ф.И.О.3</span> вселена в 2021 году в спорное жилое помещение нанимателем <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> на законных основаниях в качестве члена его семьи (супруги). С момента вселения ответчика в спорное жилое помещение <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> и <span class="FIO2">Ф.И.О.3</span> совместно проживали, вели общее хозяйство. При этом ответчик несет бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, пользуется спорным жилым помещением как единственным постоянным местом своего жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования о выселении <span class="FIO2">Ф.И.О.3</span> были обусловлены исключительно наличием конфликтных отношений между сторонами, однако доказательств наличия предусмотренных статьями 84 - 91 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для выселения члена семьи нанимателя в ходе рассмотрения дела не установлено, доказательств этому не предоставлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт конфликтных отношений между сторонами не является достаточным основанием для выселения ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что вселение в спорную квартиру ответчика было осуществлено более 3-х лет назад лицом, имеющим право произвести такое вселение - нанимателем <span class="FIO14">Ф.И.О.4</span> Само по себе отсутствие именно письменного согласия всех членов семьи нанимателя, единственным основанием к выселению <span class="FIO16">Ф.И.О.7</span> выступать не может.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, право пользования спорным жилым помещением возникло у <span class="FIO2">Ф.И.О.3</span> на законных основаниях с момента вселения <span class="FIO9">Ф.И.О.9</span> в качестве члена семьи нанимателя.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Значимые для разрешения спора обстоятельства судом установлены, нормы материального права применены правильно.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы суда подробно мотивированы со ссылкой на нормы права и представленные доказательства.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам апелляционной жалобы отсутствие регистрации по месту проживания безусловным основанием для выселения ответчика из спорного жилого помещения являться не может, поскольку Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (пункт 3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30 июня 2011 года № 13-П).</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы, не могут быть приняты в качестве основания к отмене обжалуемого акта, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального и процессуального права, на иную оценку исследованных судом доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда или опровергали бы выводы судебного постановления.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а :</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Южно-Сахалинского городского суда от 07 ноября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO3">Ф.И.О.1</span>, <span class="FIO1">Ф.И.О.2</span> и их представителя Дорошенковой О.Г., - без удовлетворения.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 февраля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий И.О. Качура</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судьи О.В. Вишняков</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> А.А. Портнягина</p></span>