Дело № 2-2699/2025 ~ М-586/2025
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Уникальный идентификационный № 65RS0001-01-2025-001359-17</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-2699/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Южно-Сахалинск 13 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Ретенгер Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи Оберемок М.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истца Милованкиной К.С.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Милованкина А.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Милованкина С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милованкиной <span class="FIO9">К.С. </span> к Милованкину <span class="FIO14">А.Д.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Милованкина <span class="FIO9">К.С. </span> обратилась с иском к Милованкину А.Д. о признании утратившим права пользования жилым посещением, расположенным <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения. Отмечает, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. С 20 августа 2024 года в добровольном порядке ответчик выехал из спорного жилого помещения и вывез личные вещи. Отмечает, что местонахождение ответчика неизвестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом - телефонограммой, согласно которой просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, подтвердил, что не проживает в спорном жилом помещении, а также отметил, что в жилом помещении не находятся его вещи. Почтовый адрес для направления судебной корреспонденции назвать отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Указала о том, что ответчик в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, членом семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отмечает, что в настоящее время регистрации ответчика, ущемляют ее права как собственника жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, просила исковые требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующему:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно частям 1-3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что Милованкин А.Д. и Милованкина (ранее <span class="FIO15">ФИО</span>) К.С. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью акта о заключении брака <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">07 декабря 2024 года брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> о чем составлена запись акта о расторжении брака <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что 21 августа 2008 года между Милованкиной Н.А. и Милованкиной К.С. был заключен договор дарения квартиры, расположенной <span class="Address2"><адрес></span>. Собственником объекта недвижимости, расположенного <span class="Address2"><адрес></span> является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области от 11 марта 2025 года следует, что Милованкин А.Д. значится зарегистрированным <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что выезд ответчика в другое место жительства, носил добровольный характер, ответчик не исполняет своих обязательств, по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения, не является членом семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком не представлено суду доказательств того, что истец чинит ему какие-либо препятствия в пользовании спорной квартирой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей не имеет, сохраняя лишь регистрацию, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеет место злоупотребление правами со стороны ответчика, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского Кодекса РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в судебном заседании установлено отсутствие законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не исполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и содержанию жилого помещения, а также добровольный выезд ответчика в другое место жительство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суду не представлено доказательств, подтверждающих обратное, а также того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт регистрации ответчика в спорном доме по месту жительства не является доказательством бесспорного права пользования данным жилым помещением, поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 год № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства в определенном месте.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <span class="Address2"><адрес></span> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением только на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судебное решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному жилому помещению, то оснований для удовлетворения исковых требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истец при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере 30000 рублей, что подтверждается чеком от 10 февраля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом результата разрешения спора в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины с Милованкина А.Д. в пользу Милованкиной <span class="FIO9">К.С. </span> подлежит взысканию 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Милованкиной <span class="FIO9">К.С. </span> к Милованкину <span class="FIO14">А.Д.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Милованкина <span class="FIO14">А.Д.</span>, <span class="others1"><данные изъяты></span> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Милованкина <span class="FIO14">А.Д.</span>, <span class="others2"><данные изъяты></span> Милованкиной <span class="FIO9">К.С. </span>, <span class="others3"><данные изъяты></span> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дата составления мотивированного решения - <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий судья Е.В. Ретенгер</p></span>