Дело № 2-3097/2025 ~ М-1271/2025
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2025-002768-58</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-3097/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28 мая 2025 года г. Южно-Сахалинск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Катюха А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Е.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Южно-Сахалинска к Кан <span class="FIO10">А.В.</span>, Шлогову <span class="FIO11">Ю.Н.</span>, Захарченко <span class="FIO12">С.В. </span> о регистрации перехода права собственности, прекращении права собственности на жилые помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Администрация города Южно-Сахалинска обратился в суд с исковым заявлением к Кан <span class="FIO13">А.В.</span>, Шголову <span class="FIO11">Ю.Н.</span>, Захарченко <span class="FIO15">С.В. </span> о регистрации перехода права собственности, прекращении права собственности на жилые помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 27.12.2019 года <span class="Nomer2">№</span> многоквартирный дом <span class="Address2"><адрес></span> признан аварийным и подлежащим сносу. 10.04.2023 года администрацией города Южно-Сахалинска вынесено постановление <span class="Nomer2">№</span> «Об изъятии земельного участка, расположенного под многоквартирным домом <span class="Address2"><адрес></span>, признанным аварийным и подлежащим сносу, и помещений в многоквартирном доме для муниципальных нужд». 18.12.2024 года между администрацией города Южно-Сахалинска и ответчиками был заключен договор мены <span class="Nomer2">№</span>. Ответчикам Кан А.В., Шлогову Ю.Н., <span class="others1"><данные изъяты></span> Захарченко С.В. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит жилое помещение, расположенное <span class="Address2"><адрес></span>. Муниципальному образованию городского округа «Город Южно-Сахалинск» на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное <span class="Address2"><адрес></span>. По условиям договора мены городскому округу «Город Южно-Сахалинск» переходит в собственность жилое помещение, расположенное <span class="Address2"><адрес></span>; гражданам переходит в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) жилое помещение, расположенное <span class="Address2"><адрес></span>. В связи с чем, что ответчики уклоняются от исполнения обязанности по регистрации перехода права собственности, 22.01.2025 года им направлено уведомление о необходимости выполнения обязательств по договору мены. Однако, до настоящего времени ответчики обязательства не исполнили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Просит прекратить право собственности администрации города Южно-Сахалинска на объект недвижимости, расположенный <span class="Address2"><адрес></span>, состоящий из одной жилой комнаты, общей площадью 51,3 кв.м. (кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Прекратить право общей долевой собственности Кан <span class="FIO10">А.В.</span>, Шлогова <span class="FIO11">Ю.Н.</span>, Захарченко <span class="FIO12">С.В. </span> (по 1/3 доли каждого) на объект недвижимости, расположенный <span class="Address2"><адрес></span>, состоящий из одной жилой комнаты, общей площадью 50,2 кв.м. (кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Зарегистрировать переход права собственности от Кан <span class="FIO10">А.В.</span>, Шлогова <span class="FIO11">Ю.Н.</span>, Захарченко <span class="FIO12">С.В. </span> в пользу администрации города Южно-Сахалинска, в отношении объекта недвижимости, расположенного <span class="Address2"><адрес></span>, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью 50,2 кв.м. (кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Зарегистрировать переход права собственности от администрации города Южно-Сахалинска в пользу Кан <span class="FIO10">А.В.</span>, Шлогова <span class="FIO11">Ю.Н.</span>, Захарченко <span class="FIO12">С.В. </span> в отношении объекта недвижимости, расположенного <span class="Address2"><адрес></span>, состоящей из одной жилой комнаты, общей площадью 51,3 кв.м. (кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.ч.1, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, а также вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, истец, будучи в установленном законом порядке уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, на заседания 28.04.2025 в 14-30 часов и в настоящее судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Абзацем 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> исковое заявление Администрации города Южно-Сахалинска к Кан <span class="FIO10">А.В.</span>, Шлогову <span class="FIO11">Ю.Н.</span>, Захарченко <span class="FIO12">С.В. </span> о регистрации перехода права собственности, прекращении права собственности на жилые помещения, оставить без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить истцу, что в силу ч. 2 ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.А. Катюха</p></span>