Дело № 2-2952/2025 ~ М-1185/2025
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 65RS0001-01-2025-002616-29</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2952/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">09 апреля 2025 года город Южно-Сахалинск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Волковой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Кыдыевой Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием: представителя заявителя Замотаевой Е.А., действующей на основании доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - наружные сети теплоснабжения на участке точки врезки трубопровода <span class="others3"><данные изъяты></span> в узле врезки <span class="Nomer3">№</span> и обеспечивающие тепловой энергией нежилое здание, расположенное по <span class="Address3"><адрес></span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 марта 2025 года администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - наружные сети теплоснабжения на участке точки врезки трубопровода <span class="others4"><данные изъяты></span> в узле врезки <span class="Nomer4">№</span> и обеспечивающие тепловой энергией нежилое здание, расположенное по <span class="Address4"><адрес></span>. В обоснование заявления указано, что Распоряжением администрации города Южно-Сахалинска <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» — наружные сети теплоснабжения на участке от точки врезки трубопровода <span class="others14"><данные изъяты></span> в узле врезки <span class="Nomer5">№</span> и обеспечивающие тепловой энергией нежилое здание, расположенное по <span class="Address5"><адрес></span>. Данное Распоряжение опубликовано в газете «<span class="others12"><данные изъяты></span>» 15.08.2024 <span class="Nomer2">№</span>). <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> объект недвижимости - наружные сети теплоснабжения на участке точки врезки трубопровода <span class="others5"><данные изъяты></span> в узле врезки <span class="Nomer6">№</span> и обеспечивающие тепловой энергией нежилое здание, расположенное по <span class="Address6"><адрес></span> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <span class="Nomer2">№</span> В течение трех месяцев с момента постановки линейного объекта на учет бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует. Претенденты на вышеуказанный объект отсутствуют.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - наружные сети теплоснабжения на участке точки врезки трубопровода <span class="others6"><данные изъяты></span> в узле врезки <span class="Nomer7">№</span> и обеспечивающие тепловой энергией нежилое здание, расположенное по <span class="Address7"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заявителя Замотаева Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Сахалинской области, Территориального Управления Росимущества по Сахалинской области и Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил: рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок предъявления заявлений о признании недвижимой вещи бесхозяйной определен статьями 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном законом порядке, суд, в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации города Южно-Сахалинска <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Департаменту по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска поручено внести в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск» — наружные сети теплоснабжения на участке от точки врезки трубопровода <span class="others15"><данные изъяты></span> в узле врезки <span class="Nomer8">№</span> и обеспечивающие тепловой энергией нежилое здание, расположенное по <span class="Address8"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное Распоряжение опубликовано в газете «<span class="others13"><данные изъяты></span>» <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28.11.2024 объект недвижимости - наружные сети теплоснабжения на участке точки врезки трубопровода <span class="others7"><данные изъяты></span> в узле врезки <span class="Nomer9">№</span> и обеспечивающие тепловой энергией нежилое здание, расположенное по <span class="Address9"><адрес></span> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (<span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 04.03.2025 на объект недвижимости – наружные сети теплоснабжения на участке точки врезки трубопровода <span class="others8"><данные изъяты></span> в узле врезки <span class="Nomer10">№</span> и обеспечивающие тепловой энергией нежилое здание, расположенное по <span class="Address10"><адрес></span> – правообладателем объекта как бесхозяйного является городской округ «Город Южно-Сахалинск».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ответом Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 06.05.2024 <span class="Nomer2">№</span> спорный объект в реестре государственной собственности Сахалинской области отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу Территориального Управления Росимущества в Сахалинской области от 03.05.2024 <span class="Nomer2">№</span> спорный линейный объект в реестре федерального имущества не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, заявитель представил суду достаточно доказательств, подтверждающих, что недвижимое имущество – наружные сети теплоснабжения на участке точки врезки трубопровода <span class="others9"><данные изъяты></span> в узле врезки <span class="Nomer11">№</span> и обеспечивающие тепловой энергией нежилое здание, расположенное по <span class="Address11"><адрес></span>, является бесхозяйным и более трех месяцев находится на учете в реестре бесхозяйного имущества. По истечении трех месяцев со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данный объект недвижимого имущества не заявил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, заявленное администрацией города Южно-Сахалинска требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является законным и подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заявление Администрации города Южно-Сахалинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - наружные сети теплоснабжения на участке точки врезки трубопровода <span class="others10"><данные изъяты></span> в узле врезки <span class="Nomer12">№</span> и обеспечивающие тепловой энергией нежилое здание, расположенное по <span class="Address12"><адрес></span>– удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: наружные сети теплоснабжения на участке точки врезки трубопровода <span class="others11"><данные изъяты></span> в узле врезки <span class="Nomer13">№</span> и обеспечивающие тепловой энергией нежилое здание, расположенное по <span class="Address13"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья А.А. Волкова</p></span>