Дело № 2-3447/2025 ~ М-1794/2025
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело 2-3447/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 65RS0001-01-2025-003913-18</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 мая 2025 года город Южно-Сахалинск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Абрамовой Ю.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания секретарем Деникиной Т.А.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Южно-Сахалинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Коммерческий банк «Долинск» (акционерное общество) к Айтибаеву <span class="FIO4">Б.М.</span> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04 апреля 2025 года КБ «Долинск» (АО) обратилось в суд с иском к Айтибаеву Б.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что между сторонами 21 октября 2016 года был заключен кредитный договор <span class="Nomer2">№</span> в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит на сумму 3 255 000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по <span class="Address2"><адрес></span>, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 65,6 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, которая является предметом залога. В настоящее время ответчиком допущена просрочка погашения кредита в размере 2 141 369 рублей 91 копейка, из которых: 2 131 619 рублей 56 копеек – сумма основной задолженности, 7 212 рублей 11 копеек - сумма задолженности по просроченному кредиту, 2 538 рублей 24 копейки – неустойка по просроченным процентам. Просят взыскать с ответчика задолженность по кредиту в размере 2 141 369 рублей 91 копейка, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по <span class="Address2"><адрес></span>, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 65,6 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 000 000 рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 414 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца, ответчик Айтибаев Б.М. не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых указали, что достигли мирового соглашения, которое просят утвердить, дело рассмотреть в свое отсутствие, предоставили подписанное сторонами мировое соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы по заявлению об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, условия, подписанного представителем истца и ответчиком мирового соглашения, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного сторонами подписанного мирового соглашения от 13 мая 2025 года следует, что стороны пришли к соглашению на следующих условиях</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу денежные средства в счёт предъявленных истцом исковых требований по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> в общей сумме 2 128 294 рубля 11 копеек, из которых: 2 111 369 рублей 91 копейка - задолженность по кредитному договору <span class="Nomer2">№</span> 16 924 рублей 20 копеек – 30% от суммы понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области, а истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Упомянутые в настоящем пункте денежные средства в счёт предъявленных исковых требований по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> уплачиваются ответчиком истцу в срок до «26» апреля 2028 года в соответствии со следующим графиком:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others3"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others3"><данные изъяты></span></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иные судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом N 2-3447/2025, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В случае ненадлежащего исполнения ответчиком порядка и сроков внесения платежей, установленного пунктом 1 настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться за исполнительным листом в Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 указанного Кодекса.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Условия мирового соглашения представлены в письменной форме суду, подписаны полномочным представителем истца и ответчиком, приобщены к материалам настоящего гражданского дела.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассмотрев вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 39, 173, 153.10, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p class="MsoClassStyle4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">утвердить мировое соглашение, заключённое между Коммерческим банком «Долинск» (акционерное общество) (<span class="Nomer2">№</span>) и Айтибаевы <span class="FIO4">Б.М.</span> (<span class="others1"><данные изъяты></span>) по гражданскому делу по исковому заявлению Коммерческий банк «Долинск» (акционерное общество) к Айтибаеву <span class="FIO4">Б.М.</span> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу денежные средства в счёт предъявленных истцом исковых требований по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> в общей сумме 2 128 294 рубля 11 копеек, из которых: 2 111 369 рублей 91 копейка - задолженность по кредитному договору <span class="Nomer2">№</span>, 16 924 рублей 20 копеек – 30% от суммы понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области, а истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Упомянутые в настоящем пункте денежные средства в счёт предъявленных исковых требований по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> уплачиваются ответчиком истцу в срок до «26» апреля 2028 года в соответствии со следующим графиком:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты></span></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Иные судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом N 2-3447/2025, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Коммерческий банк «Долинск» (акционерное общество) к Айтибаеву <span class="FIO4">Б.М.</span> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вернуть Коммерческому банку «Долинск» (акционерное общество) из бюджета городского округа «город Южно-Сахалинск» 70% суммы уплаченной государственной пошлины в связи с прекращением производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в размере 39 489 (тридцать девять тысяч четыреста восемьдесят девять) рублей.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья: Ю.А. Абрамова</p></span>