Дело № 2-398/2025 ~ М-122/2025
Корсаковский городской суд Сахалинской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-398/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 65RS0005-02-2025-000142-11</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25 сентября 2025 года город Корсаков</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи - Королёвой О.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания - Хилажевой В.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Корсаковского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Калмыковой Юлии Александровны к администрации Корсаковского муниципального округа о признании права собственности учредителя на недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 февраля 2025 года Калмыкова Ю.А. обратилась в суд с иском к администрации Корсаковского муниципального округа о признании права собственности учредителя на нежилое помещение и отмене обеспечительных мер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что согласно данным единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) до настоящего времени у общества с ограниченной ответственностью «<span class="others1"><...></span>» (далее ООО «<span class="others2"><...></span>») имеется в собственности объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 491,7 кв.м. Учредителями ООО «<span class="others3"><...></span>» являлись: Калмыкова (Загвоздина) Ю.А., Загвоздин А.В., Дежуров А.С. Деятельность ООО «<span class="others4"><...></span>» прекращена 13 ноября 2019 года путем исключения из ЕГРЮЛ, как недействующего юридического лица. По мнению истца, учредители могут претендовать на имущество, принадлежащее ООО «<span class="others5"><...></span>» пропорционально размеру их долей. Заинтересованные лица Загвоздина И.Н. и Дежуров А.С. согласны с признанием права собственности на указанное выше имущество за истцом, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями указанных лиц. Калмыкова Ю.А. желает исполнять свои обязанности по содержанию объекта недвижимости, возложенные на нее решением Арбитражного суда Сахалинской области № <span class="Nomer2">№</span>, однако не может этого сделать в силу отсутствия оформленного права собственности на него. Определением Корсаковского городского суда от 18 апреля 2005 года в порядке обеспечения исковых требований по гражданскому делу № 2-121/2006 судом запрещено Управлению Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области регистрировать какие-либо сделки с долей имущества в размере 60% в уставном капитале ООО «<span class="others6"><...></span>». В настоящее время обстоятельства, которые привели к принятию данного определения, устранены, задолженность отсутствует. При этом, собственники долей в уставном капитале Общества являются их участниками. Права участников в отношении Общества признаются корпоративными, ввиду чего истец полагает, что у него имеется право в случае ликвидации Общества получить часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание (магазин), расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 491,7 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, а также снять ограничения, наложенные определением Корсаковского городского суда от 18 апреля 2005 года по гражданскому делу № 2-121/2006.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судьи от 17 февраля 2025 года выделено требование Калмыковой Ю.А. о снятии обеспечительных мер на объект недвижимого имущества, наложенных на него в рамках гражданского дела № 2-121/2006, и передано в Корсаковский городской суд для решения вопроса об их принятии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 21 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной налоговой службы по Сахалинской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Калмыковой Ю.А. - Полыновская Н.С., действующая на основании доверенности от 2 декабря 2024 года, исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске и дополнениям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель администрации Корсаковского муниципального округа Базаренко Е.П., действующая на основании доверенности от 24 марта 2025 года, участвуя до перерыва исковые требования не признала в полном объеме, по основаниям изложенным в возражении на иск.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на исковое заявление администрация Корсаковского муниципального округа просила в удовлетворении исковых требований отказать, указала, что ООО «<span class="others7"><...></span>» исключено из единого государственного реестра юридических лиц, как недействующее 13 ноября 2019 года, при этом заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет, таким образом срок для распределения обнаруженного имущества пропущен. При этом документы, подтверждающие основания приобретения права собственности истцом не представлены. Порядок приобретения права собственности на недвижимое имущество как желание истца участвовать в исполнении обязанности по содержанию спорного объекта законодательством не предусмотрены. Возражают против заявленных доводов о возложении администрацией Корсаковского муниципального округа в судебном порядке обязанностей по содержанию спорного объекта недвижимости, поскольку предметом исковых требований в рамках гражданского дела Арбитражного суда Сахалинской области по делу <span class="Nomer2">№</span> года по иску ответчика являются осуществление работ по ограждению земельного участка под объектом недвижимости, ограничение свободного доступа посторонних лиц в данный объект, а также произвести за свой счет отделку фасада.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель Управления Федеральной налоговой службы по Сахалинской области не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отзыве на исковое заявление указано, что рассмотрение требований оставляют на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Калмыкова Ю.А., третьи лица Загвоздина И.Н., Дежуров А.С. не присутствовали, о рассмотрении дела извещены телефонограммами, заявлены ходатайства о проведении судебного заседания без их участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отзывах Загвоздина И.Н., Дежуров А.С. не возражали против удовлетворения исковых требований, указали, что ими даны соглашения о признании права собственности за истцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частями 1, 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «<span class="others8"><...></span>» было зарегистрировано налоговым органом 1 июля 2002 года, 13 ноября 2019 года прекратило свою деятельность, исключено из реестра юридических лиц, что отражено в выписке их ЕГРЮЛ, из которой также следует, что учредителями ООО «<span class="others9"><...></span>» являются: Калмыкова (Загвоздина) Ю.А. (90%), Загвоздин А.В. (6,6%), Дежуров А.С. (3,4%).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов реестрового дела, в частности свидетельства о государственной регистрации права следует, что в собственности ООО «<span class="others10"><...></span>» имеется объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН от 14 марта 2025 года, объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, находится в собственности ООО «<span class="others11"><...></span>», имеются ограничения прав в виде ареста, зарегистрированного 31 октября 2005 года, срок действия – не установлен, 12 мая 2005 года, 20 апреля 2005 года установлено запрещение регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 марта 2005 года <span class="FIO7">Б.</span> обратился в суд с иском к Загвоздину А.В. о взыскании суммы займа, процентов, судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Корсаковского городского суда, вынесенным по гражданскому делу № 2-121/2006 года, исковые требования <span class="FIO7">Б.</span> к Загвоздину А.В. удовлетворены. С Загвоздина А.В. в пользу <span class="FIO7">Б.</span> взыскана сумма долга – 1 440 000 рублей, проценты по договору в сумме 630 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 720 рублей, по оплате экспертизы в сумме 2 927 рублей 16 копеек, всего 2 087 647 рублей 16 копеек. Меры, принятые судом по обеспечению иска на основании определения Корсаковского городского суда от 18 апреля 2005 года постановлено сохранить до исполнения решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 15 августа 2006 года, указанное выше решение суда оставлено без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области следует, что в Отделении на исполнении находилось исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span> от 8 апреля 2009 года о взыскании с Загвоздина А.В. в пользу <span class="FIO7">Б.</span> суммы долга в размере 2 087 647 рублей 16 копеек, которое окончено 29 июня 2015 года в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 46 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и уничтожено по окончанию срока ее хранения (акт об уничтожении <span class="Nomer2">№</span> от 13 января 2025 года).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалы исполнительного производства по обеспечительным мерам, принятым согласно определению Корсаковского городского суда от 18 апреля 2005 года № 2-121/2006, в Отделении отсутствуют, в связи с переходом на новую сборку базы данных АИС ФССП России, дополнительно сообщили, что исполнительные производства, оконченные до 1 января 2011 года в новую базу данных не вносились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Корсаковского городского суда от 7 апреля 2025 года отменены обеспечительные меры по определению Корсаковского городского суда от 18 апреля 2005 года, а именно в части запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области регистрировать какие-либо сделки с долей имущества в размере 60% в уставном капитале ООО «<span class="others12"><...></span>», с долей в собственности ООО «<span class="others13"><...></span>», а именно пристройки к дому <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 491 кв.м. Снят запрет на совершение регистрационных действий, с долей имущества в размере 60% в уставном капитале ООО «<span class="others14"><...></span>» в отношении объекта недвижимости – объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области исполнительные производства в отношении Дежурова А.С. и Загвоздиной И.Н. в электронной базе данных «АИС ФССП России» по состоянию на 24 сентября 2025 года, не значатся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, судом не установлено наличие каких-либо прав или претензий на спорное имущество со стороны третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращение Калмыковой Ю.А. в суд с требованиями о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, обусловлено необходимостью устранения неопределенности в принадлежности объекта недвижимого имущества - нежилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано за несуществующим субъектом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», предусматривающей порядок исключения из ЕГРЮЛ организаций, прекративших свою деятельность, юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктами 2, 3 статьи 21.1 названного Федерального закона предусмотрено, что при наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц. Решение о предстоящем исключении должно быть опубликовано в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, в течение трех дней с момента принятия такого решения. Одновременно с решением о предстоящем исключении должны быть опубликованы сведения о порядке и сроках направления заявлений недействующим юридическим лицом, кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц, с указанием адреса, по которому могут быть направлены заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктов 6, 7 статьи 22 указанного Федерального закона ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующий орган публикует информацию о ликвидации юридического лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если в течение срока, предусмотренного пунктом 4 статьи 21.1 настоящего Федерального закона, заявления не направлены, регистрирующий орган исключает недействующее юридическое лицо из единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 года №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При ликвидации общества по решению налогового органа, а не в порядке, предусмотренном статьями 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом иначе как заявив требование о признании права собственности на данное имущество. При этом само по себе наличие кредиторской задолженности у общества, исключенного из ЕГРЮЛ, не препятствует регистрации права собственности на оставшееся после его ликвидации имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» согласно пункту 7 части 2 статьи 43 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» влечет за собой прекращение исполнительного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений, содержащихся в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 18 июля 2017 года №78-КГ17-46 если у ликвидированного должника-организации осталось нереализованное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, то взыскатель, не получивший исполнения по исполнительному документу, иное заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что участниками прекратившего свою деятельность и исключенного из ЕГРЮЛ ООО «<span class="others15"><...></span>» являются Калмыкова (Загвоздина) Ю.А. (90%), Загвоздин А.В. (6,6%), Дежуров А.С. (3,4%).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> умер Загвоздин А.В., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти <span class="Nomer2">№</span>, актовая запись <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов наследственного дела <span class="Nomer2">№</span>, открытого к имуществу умершего Загвоздина А.В. усматривается, что нотариусом Корсаковского нотариального округа Сахалинской области <span class="FIO7">О.</span> Загвоздиной И.Н. (супруга умершего) выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5 декабря 2024 года, 25 марта 2025 года Дежуровым А.С. и Загвоздиной И.Н. выданы соглашения на регистрацию права собственности за Калмыковой Ю.А. на нежилое здание, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с исключением ООО «<span class="others16"><...></span>» из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, ООО «<span class="others17"><...></span>» лишено возможности распорядиться недвижимым имуществом, принадлежащим юридическому лицу на праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие законодательной регламентации порядка передачи имущества исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица по решению регистрирующего органа учредителям (участникам) юридического лица нарушает права истца, лишает истца права на имущество, которое учредитель (участник) получил бы при ликвидации юридического лица. Иная возможность, кроме как признание права собственности на спорное недвижимое имущество в судебном порядке, у истца отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, по аналогии пункта 8 статьи 63 Гражданского кодекса российской Федерации у истца как учредителя (участника) общества имеется право на получение в собственность имущества, оставшегося в собственности ликвидированного общества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В то же время прекращение права собственности на недвижимое имущество исключаемого из ЕГРЮЛ юридического лица влечет нарушение прав учредителей (участников) юридического лица, которые при ликвидации не лишены возможности получить недвижимое имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, в собственность, в то время как при прекращении деятельности юридического лица по решению регистрирующего органа данные права законодательно не урегулированы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключенного из ЕГРЮЛ передается его участникам. Поскольку Калмыкова Ю.А. является участником 90% доли, при этом остальные выразили согласие на передачу своих прав истцу, то и право собственности на целое нежилое помещение, числящееся за ООО «<span class="others18"><...></span>», необходимо передать истцу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что ООО «<span class="others19"><...></span>» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, истец вправе защитить свои права только путем предъявления иска в суд о признании права собственности на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные требования, суд приходит выводу, что поскольку правоспособность ООО «<span class="others20"><...></span>» прекращена, именно за ним в ЕГРН зарегистрировано право собственности на спорное нежилое помещение, а иного способа для реализации своего права у истца не имеется, то с момента внесения записи о прекращении деятельности общества, истец вправе ставить вопрос о признании права собственности на объект за ним, соответственно, право собственности на спорный объект недвижимости за ООО «<span class="others21"><...></span>» прекращается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу указанных обстоятельств, довод ответной стороны ненадлежащем способе защиты права истцом, не принимается судом, поскольку основан на неверном толковании норм права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика о необходимости применения в рассматриваемом случае процедуры, предусмотренной пунктом 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации (распределение обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица) суд признает несостоятельными, поскольку указанной нормой права предусмотрено право, а не обязанность заинтересованного лица обратиться с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положений абзаца 2 пункта 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации законодательством установлен предельный срок на обращения в суд с указанным выше заявлением заинтересованных лиц или уполномоченных государственных органов, имеющих на это право, - пять лет с момента внесения сведений в ЕГРЮЛ о ликвидации юридического лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «<span class="others22"><...></span>» исключено 13 ноября 2019 года, таким образом срок обращения заинтересованных лиц или уполномоченных государственных органов с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ООО «<span class="others23"><...></span>» истек 13 ноября 2024 года. Именно с указанной даты, то есть с 13 ноября 2024 по мнению суда, у Калмыковой Ю.А. течет трех летний срок для защиты своих прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Калмыковой Юлии Александровны к администрации Корсаковского муниципального округа о признании права собственности учредителя на недвижимое имущество, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Калмыковой Юлией Александриной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, право собственности на нежилое здание - магазин, пристроенное к жилому дому, площадью 491,7 кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Калмыковой Юлии Александровны на вышеуказанный объект имущества в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья - О.И. Королёва</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 9 октября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья - О.И. Королёва</p></span>