Дело № 2-117/2025 ~ М-61/2025
Ногликский районный суд Сахалинской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-117/2025 УИД 65RS0009-01-2025-000125-94</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">06 мая 2025 года пгт.Ноглики Сахалинской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ногликский районный суд Сахалинской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Антиповой З.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с секретарем Семибратовой Н.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием помощника прокурора Ногликского района Сахалинской области – Гоголевой А.Р.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области к <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области (далее по тексту – КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области) обратился в суд с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span>, в котором указал, что семья <span class="FIO3">ФИО3</span>, в том числе и ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>, проживали и были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Распоряжением администрации МО «Ногликский район» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> в порядке временного улучшения жилищных условий семье <span class="FIO3">ФИО3</span> на состав семьи из 4 человек было предоставлено жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Постановлением администрации МО «Городской округ Ногликский» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> жилой <span class="Address2"><адрес></span> выведен из эксплуатации. Постановлением администрации МО «Городской округ Ногликский» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> по договору социального найма было предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, а <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между нанимателем <span class="FIO3">ФИО3</span> и МУП «Управляющая организация «Ноглики» был заключен договор социального найма указанного жилого помещения., в которое в качестве членов семьи нанимателя вселены: <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> Несмотря на то, что администрация МО «Городской округ Ногикский» исполнила возложенную на нее статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по предоставлению жилого помещения гражданам, выселяемым из <span class="Address2"><адрес></span>, в том числе и ответчику <span class="FIO2">ФИО2</span>, который наравне с <span class="FIO3">ФИО3</span> приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ответчик по-прежнему значится на регистрационном учете по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области просил суд признать <span class="FIO2">ФИО2</span> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание при надлежащем извещении не явились и о причинах неявки не сообщили: представитель истца - КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области, ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO8">ФИО8</span>, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав все имеющиеся по делу доказательства и оценив их в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд исходит из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, положениями статей 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрена возможность сохранения за гражданами права пользования жилым помещением, признанным непригодным для проживания, при предоставлении им другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из постановления администрации МО «Городской округ Ногликский» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, постановления администрации МО «Городской округ Ногликский» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> и приложения к этому постановлению следует, что <span class="FIO3">ФИО3</span> и члены её семьи – <span class="FIO7">ФИО7</span> (супруг), <span class="FIO8">ФИО8</span> (дочь) и <span class="FIO2">ФИО2</span> (сын), зарегистрированные в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, жилой площадью 25 кв.м, включены в список граждан, переселяемых из ветхого и аварийного жилья во вновь введенный в эксплуатацию 18-квартирный жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. <span class="others1"><данные изъяты></span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между МУП «Управляющая организация «Ноглики», действовавшим от имени КУМИ МО «Городской округ Ногликский», и <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, заключен договор <span class="Nomer2">№</span> социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, состоящего из трех комнат, общей площадью <span class="others5"><данные изъяты></span> кв.м, в который в качестве членов семьи нанимателя включены: муж нанимателя – <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, умерший <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, дочь нанимателя – <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, сын нанимателя - <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (л.д. <span class="others2"><данные изъяты></span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вместе с тем, как следует из поквартирной карточек формы «Б», справки ООО «Жилсервис «Ноглики» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, адресных справок от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> каждая, представленных по запросу суда отделением по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу «Ногликский», на момент рассмотрения дела третьи лица <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO8">ФИО8</span> зарегистрированы по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, третье лицо <span class="FIO7">ФИО7</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> снят с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в связи со смертью, а ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> по-прежнему имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д. <span class="others3"><данные изъяты></span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд, принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, учитывая, что жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, признано непригодным для проживания, третьему лицу <span class="FIO3">ФИО3</span> и членам её семьи – дочери <span class="FIO8">ФИО8</span> и сыну <span class="FIO2">ФИО2</span> взамен указанной квартиры предоставлено другое жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, - квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, условия проживания ответчика и третьих лиц при переселении из ветхого и аварийного жилья не ухудшены, приходит к выводу о том, что исковые требования КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика <span class="FIO2">ФИО2</span> в доход бюджета муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей, предусмотренном подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области к <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт серии <span class="Nomer2">№</span>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для снятия <span class="FIO2">ФИО2</span> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">ФИО2</span> в доход бюджета муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области государственную пошлину в размере <span class="others4"><данные изъяты></span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение может быть подана апелляционная жалоба и (или) принесено апелляционное представление в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение в окончательной форме принято 06 мая 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий З.А.Антипова</p></span>