Дело № 33-3995/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> Дело № 33-3995/2025 №2-1687/2024 УИД RS0051-01-2024-002020-96 Мотивированное апелляционное определение изготовлено 19.03.2025 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="319"> г. Екатеринбург</td> <td valign="top" width="361"> 18.03.2025</td> </tr> </tbody> </table> Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Локтина А.А. судей Абрашкиной Е.Н. Волкоморова С.А. при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Гориной В.Л., рассмотрела в помещении суда в порядке апелляционного производства в открытом судебном заседании с использование видео-конференц связи гражданское дело, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «Вега» к Белобородову Сергею Леонидовичу, Белобородовой Яне Юрьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, по апелляционной жалобе ответчика Белобородовой Я.Ю. на решение Серовского районного суда Свердловской области от 11.10.2024. Заслушав доклад судьи Абрашкиной Е.Н., объяснения Белобородовой Я.Ю., судебная коллегия установила: ООО «УК «Вега» обратилось с иском о взыскании с Белобородова С.Л. и Белобородовой Я.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 523237,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8432, 37 руб. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Вега». В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире сформировалась задолженность за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 523237, 41 руб., в том числе пени за этот же период в размере 362667,35 руб. Обжалуемым решением исковые требования удовлетворены частично, постановлено взыскать солидарно с Белобородова С.Л., Белобородовой Я.Ю. в пользу ООО «УК «Вега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2021 года по 31 мая 2022 года (включительно) в размере 117342,52 руб., а также пени в размере 100000 руб.; взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2686,71 руб. с каждого. Оспаривая законность и обоснованность принятого судом решения, Белобородова Я.Ю. принесла на него апелляционную жалобу. в которой просила решение отменить, принять по делу новое решение. В доводах апелляционной жалобы указано, что определением Серовского районного суда Свердловской области от 19.01.2022 № 2-134/2022 было утверждено мировое соглашение по иску ООО «УК «Вега» о взыскании с Белобородова С.Л., Белобородовой Я.Ю. задолженности по аналогичным периодам. Кроме того ответчик просит применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки. Ответчик просил рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие своего представителя, представило дополнительный информационный расчет с учетом доводов апелляционной жалобы ответчика. В судебное заседание явились, лица, указанные во вводной части определения; иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились. Судебная коллегия установила, что участники процесса были надлежащим образом и своевременно извещены о месте и времени судебного разбирательства, при этом остальные ответчики, являющиеся юридическими лицами извещены посредством размещения информация о слушании по настоящему делу на официальном сайте Свердловского областного суда в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства от неявившихся участников не поступило. Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему. Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение, на основании договора управления от 31.01.2019 в спорный период управляло ООО «УК «Вега». В спорном жилом помещении с 17.09.2014 по 09.08.2024 были зарегистрирована Белобородова Я.Ю., с 16.12.2014 по 30.07.2020 - Белобородова А.С., родившаяся <дата>. Решением Серовского районного суда Свердловской области от 22.11.2023 Белобородов С.Л., Белобородова Я.Ю. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с момента выплаты выкупного возмещения и выселены из квартиры. (л.д. 34). Решением о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области из перечня управляемых ООО «УК «Вега» домов исключен спорный многоквартирный дом с 01.06.2022. По состоянию на 31.10.2023 у ответчиков имеется задолженность по оплате оказанных ООО «УК «Вега» жилищно-коммунальных услуг, сформированная за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 523237, 41 руб., в том числе пени в размере 362667, 35 руб. за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2023 года. Установив данные фактические обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 210, 249, 290, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 39, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд постановил указанное решение. Судебная коллегия соглашается с выводами суда о наличии задолженности и ненадлежащем исполнении обязанности исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и наличием правовых оснований для начисления пени. Вместе с тем, проверяя доводы апелляционной жалобы в части размера задолженности, судебная коллегия приходит к следующему. Определением Серовского районного суда Свердловской области от 19.01.2022 № 2-134/2022 было утверждено мировое соглашение по иску ООО «УК «Вега» о взыскании с Белобородова С.Л., Белобородовой Я.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 01.07.2021, тогда как спорным периодом по настоящему делу являлся период с 01.02.2021 по 31.10.2023, обжалуемым решением взыскана задолженность за период с 01.02.2021 по 31.05.2022. Таким образом, задолженность за период с 01.02.2021 по 30.06.2021 являлась предметом судебного разбирательства и не могла быть взыскана в рамках настоящего спора, в связи с чем задолженность в размере 38171,65 руб. подлежит исключению из общего размера задолженности, при этом судебная коллегия соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку стороной ответчика он не оспорен. Учитывая изложенное, размер основного долга подлежащего взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца, составит 79170,87 руб. Кроме того проверив расчет пеней, с размером которых не согласен ответчик, судебная коллегия приходит к выводу о том, что он произведен с нарушением норм материального права. Расчет задолженности пеней произведен по состоянию на 04.07.2024 с 10.03.2021 исходя из 19% годовых без учета мораториев, тогда как Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», которым установлен мораторий на взыскание пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, а также постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», которым установлено, что с 28.02.2022 до 01.01.2023 пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27.02.2022, то есть 9,5%, при этом данная ставка может начислять и на весь период (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), действие данной ставки продлено Федеральным законом от 03.02.2025 № 6-ФЗ «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 31.12.2026. Принимая во внимание, что дом был признан аварийным, учитывая совершение ответчиками действий по оплате задолженности, с учетом произведенного судебной коллегией перерасчета и применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает необходимым уменьшить размер пени до 30000 руб. Иных доводов апелляционная жалоба не содержит, иными лицами, участвующими в деле не обжалуется, что свидетельствует о согласии с выводами суда и постановленным решением в не обжалованной части. Учитывая, что размер задолженности был уменьшен, размер расходов на оплату государственной пошлины, подлежащей возмещению истцу за счет ответчика, также подлежит изменения и составит 637,95 руб. с каждого (79170,87*8432,37/523237,41) Руководствуясь п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: решение Серовского районного суда Свердловской области от 11.10.2024 изменить, взыскав с Белобородова Сергея Леонидовича, Белобородовой Яны Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Вега» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79170,82 руб., пени в размере 30000 руб. Взыскать с Белобородова Сергея Леонидовича, Белобородовой Яны Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Вега» расходы по оплате государственной пошлины по 637,95 руб. В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий А.А. Локтин Судьи Е.Н. Абрашкина С.А. Волкоморов </div>

Основная информация

УИД дела: 66RS0051-01-2024-002020-96

Результат рассмотрения: решение (не осн. требов.) изменено (без направления дела на новое рассмотрение)

Дата рассмотрения: 18.03.2025

Судья: Абрашкина Екатерина Николаевна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Участники дела

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Алексеева Наталья Борисовна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Белобородов Сергей Леонидович

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Белобородова Яна Юрьевна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: ООО УК Вега

Движение дела

25.02.2025 15:22

Передача дела судье

18.03.2025 12:15

Судебное заседание

Место: 3 этаж зал № 10

Результат: Вынесено решение

24.03.2025 16:57

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

24.03.2025 17:00