Дело № 33-5601/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" width="603" border="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="36"></td> <td valign="top" width="567"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 33-5601/2025 (№2-133/2025)</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 66RS0044-01-2024-005408-03</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28.07.2025</p></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="319"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Екатеринбург</p></td> <td valign="top" width="331"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">23.07.2025</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="319"></td> <td valign="top" width="331"></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:</p> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="315"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего</p></td> <td valign="top" width="323"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Панкратовой Н.А.,</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="315"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей</p></td> <td valign="top" width="323"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Мартыновой Я.Н.,</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="315"></td> <td valign="top" width="323"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Корякина М.В.</p></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Черных Н.Ю., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусовой Алены Сергеевны к Курдюковой Тамаре Филипповне о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, судебных расходов,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе ответчика Курдюковой Тамары Филипповны</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">на решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 10.01.2025.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Корякина М.В., объяснения истца Белоусовой А.С., ответчика Курдюковой Т.Ф., судебная коллегия</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установила:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Белоусова А.С. обратилась в суд с иском к Курдюковой Т.Ф. о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры в размере 380763,20 руб., судебных расходов на проведение экспертизы в размере 16 000 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 4 500 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 019 руб. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры № <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>, расположенной на втором этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>. Квартира № <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>, в которой проживает ответчик, расположена на четвертом этаже над квартирой истца. 02.07.2024 по вине ответчика горячей водой была затоплена квартира истца, пострадали кухня, гостиная, прихожая, коридор, спальня, жилая комната. В трех комнатах из четырех, в кухне, коридорах имеются значительные повреждения строительной отделки и мебели. Согласно отчету об оценке №3033/п-24 от 20.09.2024 ущерб в результате залива квартиры горячей водой с перекрытия квартиры № <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>, расположенной по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> на дату оценки 23.08.2024 составляет 380763,20 руб. Вина ответчика подтверждается актом об обследовании от 04.07.2024 ООО «Дом плюс», отчетом об оценке. Ответчик добровольно возместить ущерб отказался. Судебные издержки составили 32519 руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 10.01.2025 исковые требования Белоусовой А.С. к Курдюковой Т.Ф. о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, судебных расходов,- удовлетворены, с Курдюковой Т.Ф. в пользу Белоусовой А.С. взысканы: материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 380763,20 руб., расходы на оплату стоимости оценки в размере 20000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 019 руб. (л.д.93-97 т. 2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с решением суда, ответчик Курдюкова Т.Ф. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции изменить, принять по делу новое решение. В обосновании жалобы указывает на то, что сумма ущерба должна быть с учетом износа, так как новые материалы повлекут неосновательное обогащение; судом первой инстанции не привлечены собственники третьего этажа квартиры №<span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>; суд первой инстанции при принятии решения не применил п. 3 ст. 1083 ГК РФ и не учел, что она является <span class="others1">&lt;...&gt;</span> и ей <span class="others2">&lt;...&gt;</span> лет (л.д. 100, 104-105 т. 2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В письменных возражениях истец Белоусова А.С. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения (л.д.117 – 119 т. 2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело с апелляционной жалобой поступило в Свердловский областной суд 26.03.2025.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 14 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в автоматизированном режиме распределено судье судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда Корякину М.В.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судьи судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда Корякина М.В. от 01.04.2025 принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 20.05.2025.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 03.04.2025.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании от 20.05.2025 поставлен вопрос об истребовании дополнительных документов, в связи с чем, в судебном заседании объявлен перерыв до 03.06.2025.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением и.о. председателя первого судебного состава судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда Панкратовой Н.А. от 26.05.2025 срок рассмотрения дела продлен на один месяц, до 26.06.2025 (л.д. 133 т. 2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 03.06.2025 постановлено о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции; к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: <span class="FIO12">ЧТА</span>, <span class="FIO13">ЧАА</span>, <span class="FIO14">ЧОВ</span>, <span class="FIO15">СНС</span>, <span class="FIO16">ТСА</span>, <span class="FIO17">ТМА</span>, <span class="FIO3">ТВВ</span>, <span class="FIO18">ТАЯ</span>, ООО «Дом Плюс»; рассмотрение дела назначено на 23.07.2025.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением И.о. заместителя председателя Свердловского областного суда по гражданским делам Волковой Я.Ю. от 22.07.2025 в связи с нахождением судьи Рябчикова А.Н. в очередном отпуске сформирован иной состав суда апелляционной инстанции: председательствующий Панкратова Н.А., судьи Мартынова Я.Н., Корякин М.В. (судья-докладчик).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда апелляционной инстанции от 23.07.2025 истец Белоусова А.С. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, просила взыскать ущерб и судебные расходы в полном объеме с ответчика Курдюковой Т.Ф.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Курдюкова Т.Ф. в судебном заседании просила в удовлетворении требований отказать, так как причастности к затоплению не имеет, шланг оборвался самостоятельно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ООО «Дом плюс» в судебном заседании не участвовал, представил письменное возражения, в котором указывает на то, что надлежащим ответчиком по делу является Курдюкова Т.Ф., так как гибкий шланг не относится к общедомовому имуществу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица <span class="FIO12">ЧТА</span>, <span class="FIO13">ЧАА</span>, <span class="FIO14">ЧОВ</span>, <span class="FIO15">СНС</span>, <span class="FIO16">ТСА</span>, <span class="FIO17">ТМА</span>, <span class="FIO3">ТВВ</span>, <span class="FIO18">ТАЯ</span> в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Свердловского областного суда, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при данной явке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO8">ОЕВ</span> в судебном заседании пояснила, что в день затопления она приехала на квартиру Курдюковой Т.Ф., увидела, что весь пол был в грязной воде. Вместе со своей семьей убрала всю грязь и привезла Курдюкову Т.Ф. До приезда Курдюковой Т.Ф. приходили сотрудники управляющей компании которые обнаружили разрыв шланга под раковиной на кухне.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с ч. 4 ст. 330 названного Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом в силу ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных ч. 4 данной статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 02.07.2024 произошел залив квартиры № <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> из <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>, причиной залива квартиры истца послужила течь горячей воды с перекрытия квартиры № <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащей ответчику, из-за порыва на подводке ГВС на кухне, что подтверждается актом обследования <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> от 04.07.2024 (л.д.17)</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> является истец Белоусова А.С.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> является Курдюкова Т.Ф.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда апелляционной инстанции установлено, что залив квартиры № <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>, расположенной на втором этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> произошел из квартира № <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> расположенной на четвертом этаже над квартирой истца.</p> <p class="20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с выпиской из ЕГРН, правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> являются <span class="FIO12">ЧТА</span>, <span class="FIO13">ЧАА</span>, <span class="FIO14">ЧОВ</span> (л.д. 129 т. 2).</p> <p class="20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки ЕГРН следует, что правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> являются <span class="FIO15">СНС</span>, <span class="FIO16">ТСА</span>, <span class="FIO17">ТМА</span>, <span class="FIO3">ТВВ</span>, <span class="FIO18">ТАЯ</span> (л.д. 132 т. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что к участию в деле не привлечены в качестве третьих лиц <span class="FIO12">ЧТА</span>, <span class="FIO13">ЧАА</span>, <span class="FIO14">ЧОВ</span>, <span class="FIO15">СНС</span>, <span class="FIO16">ТСА</span>, <span class="FIO17">ТМА</span>, <span class="FIO3">ТВВ</span>, <span class="FIO18">ТАЯ</span>, ООО «Дом Плюс» суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем было вынесено определение от 03.06.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая допущенные процессуальные нарушения и положения п. 4 ч. 4, ч. 5 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда подлежит отмене.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции судебной коллегией установлено следующее.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что 02.07.2024 произошел залив квартиры № <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> из <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>, причиной залива квартиры истца послужила течь горячей воды с перекрытия квартиры № <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащей ответчику, из-за порыва на подводке ГВС на кухне.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> является истец Белоусова А.С.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> является Курдюкова Т.Ф.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление многоквартирным домом № <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> по <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> осуществляет ООО «Дом плюс».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту обследования <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> от 04.07.2024, составленного инженером по работе с населением <span class="FIO9">ТПА</span>, установлено, что на стене в кухне вздулись и местами отошли обои, имеются желтые разводы; стены выравнены, обои флизелиновые под покраску. На потолке желтые разводы, пятна; потолок выравнен, оклеен обоями под покраску, имеется потолочный плинтус, напольный плинтус деревянный. Напольное покрытие повреждений не имеет, ножки обеденного стола и углового дивана разбухли, ножки стола и дивана из ДСП; дверь из ДСП, оклеена пленкой. В зале на потолочно-клеевой плитке имеются желтые разводы; на стенах имеются желтые разводы, местами вздулись обои; стены выравнены, обои комбинированные простые, имеется потолочный плинтус, напольный плинтус деревянный; на полу вздулось ДВП. В коридоре 8-9 кв.м. на потолочной плитке имеются разводы, местами плитка отошла; на стене местами отошли обои, имеются разводы; стены не выравнены, обои комбинированные простые, имеется потолочный плинтус, напольное покрытие повреждений не имеет. В коридоре 4,5 кв.м. на стене желтые разводы, стена декоративная штукатурка; на потолке отошел потолочный плинтус, потолок повреждений не имеет; на полу в 1-ом месте вздулся линолеум; линолеум бытовой, имеется напольный пластиковый плинтус. В комнате на стенах желтые разводы, местами отошли; стены не выравнены, обои простые; потолок повреждений не имеет, присутствует потолочный плинтус; местами вздулся пол, пол из ДВП; у кровати вздулись боковые стенки, материал стенок из ДСП. В комнате 8-10 кв.м. на стене желтые разводы, стены не выравнены, обои простые; потолок и напольное покрытие повреждений не имеют. В коридоре в кладовке на потолке разводы, потолок не выравнен, стены и напольное покрытие повреждений не имеет (л.д. 17).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта осмотра 23.08.2024, составленного экспертом <span class="FIO11">ЯАА</span>, следует, что залив квартиры по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>, произошел с перекрытия из квартиры № <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> горячей водой. На момент осмотра установлено, что в кухне потолок, окрашенный водоэмульсионной краской, деформирован и загрязнен следами подтеков, на стенах обои деформированы, имеются отслоения и загрязнения, напольное покрытие не повреждено, ремонт завершен в 2018 году, кухонный уголок со столиком имеют разбухание всех опорных поверхностей; в гостиной на потолке – клеевые пенопластовые плитки имеют отдельные загрязнения и отслоения, на стенах обои имеют отслоения, загрязнения в виде подтеков и деформации, следы плесени, напольное покрытие из ДВП разбухло; в прихожей на потолке – клеевые пенопластовые плитки имеют отдельные загрязнения и отслоения, стены оклеены обоями, имеют загрязнения и отслоения, напольное покрытие – линолеум, повреждений не выявлено; стены и потолок в кладовке окрашены водоэмульсионной краской, имеют выраженные подтеки и отслоения; в коридоре на потолке – клеевые пенопластовые плитки имеют отдельные загрязнения и отслоения, стены – штукатурка, имеют вторичные загрязнения в виде подтеков снаружи, напольное покрытие – линолеум имеет деформации; в спальне на потолке – клеевые пенопластовые плитки имеют отдельные загрязнения и отслоения, стены оклеены обоями имеют отслоения и загрязнения, напольное покрытие из ДВП имеет деформации разбухания, двуспальная кровать с выраженным разбуханием опорных панелей из ДСП; в жилой комнате на потолке – клеевые пенопластовые плитки имеют отдельные загрязнения и отслоения, стены оклеены обоями, имеют выраженные отслоения, загрязнения в виде пятен, деформации, напольное покрытие из ДВП не повреждено (л.д.61-62).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания выводов рецензии ИП <span class="FIO10">ШЕВ</span> № 78ИП-11/2024 на отчет об оценке ущерба, выполненного экспертом <span class="FIO11">ЯАА</span> от 20.09.2024, представленной ответчиком Курдюковой Т.Ф., следует, что отчет не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Рыночная стоимость работ и материалов, определенная в отчете, не соответствует рыночной, не может применяться для определения стоимости ущерба, причиненного затоплением, завышена, и не может быть использована при возмещении убытков собственнику.</p> <p class="ConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно отчету ИП <span class="FIO11">ЯАА</span> № 3033/п-24 от 20.09.2024, ущерб в результате залива 4-х комнатной квартиры горячей водой с перекрытия из квартиры №<span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span>, расположенной по адресу: <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> на дату оценки 23.08.2024 составляет 380763,20 руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая указанное заключение специалиста № 3033/п-24 от 20.09.2024 как доказательство, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст.ст. 55, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в части определения стоимости ущерба, строительно-восстановительных работ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованный ответ на поставленные истцом вопросы, в обоснование сделанных выводов специалист приводит данные, полученные при личном осмотре объекта, указывает на применение научной и методической литературы, основывается на исходных объективных данных, в заключении имеются данные о квалификации специалиста, его образовании, выводы специалиста обоснован полученными в результате натурного осмотра объекта помещения истца.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, опровергающих указанные выводы эксперта, не представлено. Ходатайства о назначении судебной экспертизы стороной ответчика не заявлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика об ее невиновности в причинении ущерба имуществу истца опровергаются материалами дела, в том числе показаниями свидетеля<b> </b><span class="FIO8">ОЕВ</span>, которая в судебном заседании апелляционной инстанции указала, на то, что видела повреждённый шланг под раковиной на кухне.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается, что при удовлетворении требования о возмещении вреда лицо, ответственное за причинение вреда, обязано возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, приведенным в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, принцип полного возмещения убытков применительно к случаю залива квартиры истца предполагает, что в результате возмещения убытков в полном размере потерпевший должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы его право собственности не было нарушено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Замена и ремонт поврежденного имущества, если таковые необходимы для восстановления эксплуатационных и товарных характеристик поврежденного имущества, в большинстве случаев сводится к ремонту с применением новых материалов, деталей и т.д. Поскольку полное возмещение вреда предполагает восстановление поврежденного имущества до состояния, в котором оно находилось до нарушения прав, в таких случаях - при том, что на потерпевшего не может быть возложено бремя самостоятельного поиска материалов, деталей и т.д. с той же степенью износа, что имелись до залива, - неосновательного обогащения собственника поврежденного имущества не происходит, даже если в результате ремонта, замены имущества его стоимость выросла.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответственно, при исчислении размера расходов, необходимых для приведения квартиры и имущества истца в состояние, в котором они находились до повреждения, и подлежащих возмещению лицом, причинившим вред, должны приниматься во внимание реальные, то есть необходимые, экономически обоснованные, отвечающие строительным нормам и правилам и достоверно подтвержденные расходы, в том числе расходы на новые материалы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, ответчиком в соответствии с возложенным на него бременем доказывания не представлено достаточных и достоверных доказательств, указывающих на очевидную и распространенную возможность восстановления квартиры и имущества истца с полным восстановлением их потребительских свойств иными оправданными способами, чем использование новых материалов и приобретение нового имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, опровергающих установленный судебной коллегией размер убытков, стороной ответчика, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая доводы ответчика о необходимости применения положений п. 3 ст. 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведенные положения закона направлены на обеспечения баланса интересов потерпевшего и причинителя вреда и не исключают возможности защиты прав последнего, находящегося в тяжелом материальном положении, путем уменьшения размера причиненного вреда в целях сохранения для него и лиц, находящихся на его иждивении, необходимого уровня существования, с тем чтобы не оставить их за пределами социальной жизни.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основанием для уменьшения размера возмещения являются исключительные обстоятельства, связанные с имущественным положением гражданина, влекущие для него тяжелые, неблагоприятные последствия и признанные таковыми судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обосновывая тяжелое материальное положение, ответчик в суде указывала на то, что она не работает, является пенсионером.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции полагает, что доводы стороны ответчика о тяжелом материальном положении не могут служить основаниями для применения положений п. 3 ст. 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку достаточных и объективных доказательств в обоснование тяжелого имущественного положения, не позволяющего исполнить решение суда, наличие исключительных обстоятельств, связанные с имущественным положением гражданина, влекущие для него тяжелые, неблагоприятные последствия стороной ответчика не представлено. То, что ответчик является пенсионером, само по себе не может являться без достаточных к тому оснований для освобождения от ответственности за причиненный ущерб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства исключают возможность уменьшения размера ущерба по правилам п. 3 ст. 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку приобщенные к материалам дела доказательства (наличие в собственности 4-х комнатной квартиры, садового участка, гаража и пенсии не свидетельствуют о невозможности исполнения ответчиком Курдюковой Т.Ф. решения суда (л.д. 15, 163, 165, 166, т. 2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку при определении размера ущерба квартире истца судебная коллегия приняла за основу отчет эксперта ИП <span class="FIO11">ЯАА</span> № 3033/п-24 от 20.09.2024, пояснение на рецензию № 78ИП-11/2024 рецензента-эксперта <span class="FIO10">ШЕВ</span>, расходы по проведению оценки и подготовки письменного пояснения на рецензию были оплачены истцом Белоусовой А.С. в размере 20 000 руб., что подтверждается договором на проведение экспертизы и оценки от 23.08.2024 и квитанцией ИП <span class="FIO11">ЯАА</span> на сумму 16000 руб. (л.д.18-20 т. 1), договором на оказание Экспертных услуг по подготовке мнения (рецензии) № 16/п-24 от 15.11.2024 и квитанцией ИП <span class="FIO11">ЯАА</span> на сумму 4000 руб., соответственно, с ответчика Курдюковой Т.Ф. в пользу истца Белоусовой А.С. должны быть взысканы расходы на проведение оценки и подготовки письменного пояснения на рецензию в размере 20000 руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания искового заявления следует, что истец Белоусова А.С. понесла расходы по оплате юридических услуг в размере 4 500 руб., указанные расходы подтверждаются копией договора от 07.0.2024 и квитанцией об оплате на сумму 4500 руб., в связи с чем, факт несения истцом расходов по оплате юридических подтвержден.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расходы истца Белоусовой А.С. по оплате государственной пошлины подтверждаются квитанцией от 10.10.2024 на сумму 12019 руб. (л.д.7) и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Курдюковой Т.Ф. в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">о п р е д е л и л а:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 10.01.2025 отменить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Белоусовой Алены Сергеевны к Курдюковой Тамаре Филипповне о взыскании ущерба, судебных расходов, удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать в пользу Белоусовой Алены Сергеевны (паспорт 6505 <span class="Nomer3">&lt;№&gt;</span>) с Курдюковой Тамары Филипповны (паспорт 6505 <span class="Nomer3">&lt;№&gt;</span>), ущерб в размере 380763,20 руб., расходы на оценку ущерба в размере 20000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 019 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 4500 руб.</p> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="319"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p></td> <td valign="top" width="331"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Панкратова Н.А.</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="319"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи:</p></td> <td valign="top" width="331"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Мартынова Я.Н.</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="319"></td> <td valign="top" width="331"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Корякин М.В.</p></td> </tr> </tbody> </table> </div></span>