Дело № 33-5934/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <div class="Section1"> Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27.05.2025 УИД 66RS0006-01-2024-003114-72 Дело N 2-93/2025 (33-5934/2025) АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="311"> г. Екатеринбург</td> <td valign="top" width="344"> 20.05.2025</td> </tr> </tbody> </table> Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Некрасовой А.С., судей Зайцевой В.А., Коршуновой Е.А., при помощниках судьи Васильевой А.Р., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко С. А. к Горбунову С. А., администрации г. Екатеринбурга о признании жилого дома жилым домом блокированной жилой застройки, выделении в собственность жилого блока, прекращении права собственности на жилое помещение, по апелляционной жалобе истца на решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 14.01.2025. Заслушав доклад судьи Некрасовой А.С., объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия установила: Дьяченко С.А. обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Горбунову С.А. о признании жилого дома с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; выделении в собственность Дьяченко С.А. жилого блока <адрес>, включая вспомогательные помещения <адрес>, общей фактической площадью для целей государственного кадастрового учета 53,3 кв.м, состоящего из жилой комнаты площадью 8,4 кв.м (номер позиции по плану здания 1), жилой комнаты площадью 8,6 кв.м (номер позиции по плану здания 2), жилой комнаты площадью 8,0 кв.м (номер позиции по плану здания 3), жилой комнаты площадью 14,2 кв.м (номер позиции по плану здания 4), техпомещения площадью 2,1 кв.м (номер позиции по плану здания 5), коридора площадью 2,9 кв.м (номер позиции по плану здания 6), комнаты площадью 6,8 кв.м (номер позиции по плану здания 7), расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <№> в соответствии с техническим планом здания по адресу: <адрес> от <дата>, составленным кадастровым инженером С.О.В. ООО «Кадастровый инженер Солодникова и Партнеры»; прекращении права собственности Дьяченко С.А. на жилое помещение – квартиру (номер на поэтажном плане 1-4) площадью 39,2 кв.м с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, с указанием в решении суда, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в техническую документацию, сведений в Государственный кадастр недвижимости, является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН на объект недвижимости в установленном законом порядке. Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика Горбунова С.А. судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением данного дела судом в общей сумме 105940 руб., из которых: расходы на оплату государственной пошлины – 9600 руб., расходы на оплату услуг представителя – 60000 руб., расходы на оплату услуг специалиста ООО «Ремонт-Проект» - 14400 руб. и 4800 руб., расходы на оплату услуг специалиста ООО «Кадастровый инженер Солодникова и Партнеры» - 15820 руб., расходы на оплату копировальных услуг – 1320 руб. К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Екатеринбурга, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Свердловской области. Решением суда от 14.01.2025 в иске отказано. В апелляционной жалобе истец просит об отмене указанного судебного акта, вынесении нового об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В возражениях на жалобу ответчик просит об ее отклонении, полагая судебный акт законным и обоснованным. В судебном заседании судебной коллегии истец Дьяченко С.А., ее представитель Батакова Л.К., ответчик Горбунов С.А. представили текст мирового соглашения от 20.05.2025, который просили утвердить, решение суда первой инстанции отменить, производство по делу прекратить. В связи с урегулированием спора мирным путем истец также просила принять отказ от исковых требований к администрации г. Екатеринбурга в полном объеме. Из представленного текста мирового соглашения следует, что стороны договорились: 2.1             Признать часть здания с кадастровым номером <№>, расположенного полностью на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу <адрес>, общей фактической площадью для целей государственного кадастрового учета 53, 3 кв.м, соответствующую жилому помещению с кадастровым номером <№>, состоящего из жилого дома Литер А, включая также вспомогательные помещения холодных пристроев <адрес> состоящего из: жилой комнаты площадью 8,4 кв.м (номер позиции по плану здания 1), жилой комнаты площадью 8,6 кв.м (номер позиции по плану здания 2), жилой комнаты площадью 8,0 кв.м (номер позиции по плану здания 3), жилой комнаты площадью 14,2 кв.м (номер позиции по плану здания 4), тех.помещения площадью 2,1 кв.м (номер позиции по плану здания 5), коридора площадью 2,9 кв.м (номер позиции по плану здания 6), комнаты площадью 6,8 кв.м (номер позиции по плану здания 7), согласно технического плана здания от 26.03.2024, составленного кадастровым инженером С.О.В. ООО «Кадастровый инженер Солодникова и Партнеры» - индивидуальным жилым зданием, состоящим из одного автономного жилого блока. 2.2                 Признать за истцом – Дьяченко С. А. право единоличной собственности на объект недвижимости - индивидуальное жилое здание, состоящее из одного автономного жилого блока, соответствующего жилому помещению с кадастровым номером <№> в виде жилого дома <адрес>, включая также вспомогательные помещения холодных пристроев <адрес> общей фактической площадью для целей государственного кадастрового учета 53, 3 кв.м, состоящий из: жилой комнаты площадью 8,4 кв.м (номер позиции по плану здания 1), жилой комнаты площадью 8,6 кв.м (номер позиции по плану здания 2), жилой комнаты площадью 8,0 кв. м (номер позиции по плану здания 3), жилой комнаты площадью 14,2 кв.м (номер позиции по плану здания 4), тех.помещения площадью 2,1 кв.м (номер позиции по плану здания 5), коридора площадью 2,9 кв.м (номер позиции по плану здания 6), комнаты площадью 6,8 кв. м (номер позиции по плану здания 7), расположенное полностью на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, согласно технического плана здания от 26.03.2024, составленного кадастровым инженером С.О.В. ООО «Кадастровый инженер Солодникова и Партнеры». Настоящий пункт мирового соглашения является основанием для постановки на государственный кадастровый учет указанного в данном пункте объекта недвижимого имущества и основанием для регистрации права единоличной собственности на него за истцом Дьяченко С. А.. Ответчик Горбунов С. А. согласен с признанием за истцом права собственности на объект недвижимости указанный в настоящем пункте мирового соглашения и не претендует на данное индивидуальное жилое здание, не заявляет на него своих прав. 2.3             Признать демонтированным, прекратившим свое существование как объект недвижимости и не подлежащим восстановлению часть здания с кадастровым номером <№>, существовавшую ранее в виде автономного жилого блока, соответствующего помещению с кадастровым номером <№>, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером: <№> по адресу <адрес>, подлежащим снятию с кадастрового учета. 2.4             Прекратить право собственности Дьяченко С.А. на жилое помещение: квартиру (номер на поэтажном плане 1-4) площадью 39,2 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <адрес>, снять с государственного кадастрового учета указанный объект недвижимости. 2.5             Прекратить право собственности Горбунова С.А. на жилое помещение: квартиру площадью 39,2 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <адрес>, снять с государственного кадастрового учета указанный объект недвижимости. 2.6             Прекратить право общей долевой собственности истца Дьяченко С. А. и ответчика Горбунова С. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 78,4 кв.м кадастровый <№>, снять с государственного кадастрового учета указанный объект недвижимости. 3. Данное мировое соглашение, утвержденное определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда, является основанием для внесения соответствующих изменений в техническую документацию, государственный кадастр недвижимости, Росреестр недвижимости, основанием для внесения изменений в наименование статуса объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости и в Государственный кадастр недвижимости, является основанием для постановки на государственный кадастровый учет вновь образованного в результате выдела объекта недвижимости указанного в п. 2.2 мирового соглашения, основанием для снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости, указанных в п.п. 2.4, 2.5, 2.6 мирового соглашения, основанием государственной регистрации за истцом права собственности в Росреестре и внесения записи о регистрации в Единый государственный реестр недвижимости на вновь образованный объект недвижимого имущества в результате выдела, указанный в п. 2.2 мирового соглашения, и основанием для внесения записи о погашении имеющихся записей о праве собственности истца и ответчика на объекты недвижимости, указанные в п.п. 2.4, 2.5, 2.6 мирового соглашения, государственной регистрации, прекращения права собственности на данные объекты недвижимости в Росреестре. 4. Расходы по оплате услуг представителя сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Частями 1-3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. Согласно положениям статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. На основании статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В силу статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Изучив условия представленного сторонами мирового соглашения в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, произведенный истцом отказ от иска к администрации, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для принятия отказа от указанной части иска и утверждения представленного мирового соглашения в остальной части, так как мировое соглашение заключено между правомочными лицами, его условия не противоречат положениям действующего законодательства и не нарушают прав и законных интересов кого-либо, также как и отказ от требований к администрации. Стороны подтвердили добровольность заключения соглашения, а истец также – отказа от иска к администрации. В судебном заседании сторонам, представителю истца, имеющему в соответствии с положениями статьи 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полномочия на заключение мирового соглашения, разъяснены последствия заключения мирового соглашения, отказа от части иска, которые им понятны, о чем они дали подписку. Текст мирового соглашения подписан сторонами и представителем истца, обладающим соответствующими специальными полномочиями. Отказ от иска к администрации подписан истцом. Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия полагает возможным принять отказ истца от требований к администрации, утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях, отменить решение суда первой инстанции и прекратить производство по делу. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривается, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов. Таким образом, истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 4800 руб. (50% от суммы уплаченной государственной пошлины в размере 9600 руб.), оплаченная по чек-ордерам от 27.05.2024, 24.09.2024, 17.10.2024. Руководствуясь статьями 173, 220, 221, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: принять отказ Дьяченко С. А. от ее исковых требований к администрации г. Екатеринбурга. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Дьяченко С. А. и Горбуновым С. А., на следующих условиях: 2.1                 Признать часть здания с кадастровым номером <№>, расположенного полностью на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу <адрес>, общей фактической площадью для целей государственного кадастрового учета 53, 3 кв.м, соответствующую жилому помещению с кадастровым номером <№>, состоящего из жилого дома <адрес> включая также вспомогательные помещения холодных пристроев <адрес>, состоящего из: жилой комнаты площадью 8,4 кв.м (номер позиции по плану здания 1), жилой комнаты площадью 8,6 кв.м (номер позиции по плану здания 2), жилой комнаты площадью 8,0 кв.м (номер позиции по плану здания 3), жилой комнаты площадью 14,2 кв.м (номер позиции по плану здания 4), тех.помещения площадью 2,1 кв.м (номер позиции по плану здания 5), коридора площадью 2,9 кв.м (номер позиции по плану здания 6), комнаты площадью 6,8 кв.м (номер позиции по плану здания 7), согласно технического плана здания от 26.03.2024, составленного кадастровым инженером С.О.В. ООО «Кадастровый инженер Солодникова и Партнеры» - индивидуальным жилым зданием, состоящим из одного автономного жилого блока. 2.2.               Признать за истцом – Дьяченко С. А. право единоличной собственности на объект недвижимости - индивидуальное жилое здание, состоящее из одного автономного жилого блока, соответствующего жилому помещению с кадастровым номером <№> в виде жилого дома <адрес>, включая также вспомогательные помещения холодных пристроев <адрес> общей фактической площадью для целей государственного кадастрового учета 53, 3 кв.м, состоящий из: жилой комнаты площадью 8,4 кв.м (номер позиции по плану здания 1), жилой комнаты площадью 8,6 кв.м (номер позиции по плану здания 2), жилой комнаты площадью 8,0 кв. м (номер позиции по плану здания 3), жилой комнаты площадью 14,2 кв.м (номер позиции по плану здания 4), тех.помещения площадью 2,1 кв.м (номер позиции по плану здания 5), коридора площадью 2,9 кв.м (номер позиции по плану здания 6), комнаты площадью 6,8 кв. м (номер позиции по плану здания 7), расположенное полностью на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, согласно технического плана здания от 26.03.2024, составленного кадастровым инженером С.О.В. ООО «Кадастровый инженер Солодникова и Партнеры». Настоящий пункт мирового соглашения является основанием для постановки на государственный кадастровый учет указанного в данном пункте объекта недвижимого имущества и основанием для регистрации права единоличной собственности на него за истцом Дьяченко С. А.. Ответчик Горбунов С. А. согласен с признанием за истцом права собственности на объект недвижимости указанный в настоящем пункте мирового соглашения и не претендует на данное индивидуальное жилое здание, не заявляет на него своих прав. 2.3 Признать демонтированным, прекратившим свое существование как объект недвижимости и не подлежащим восстановлению часть здания с кадастровым номером <№>, существовавшую ранее в виде автономного жилого блока, соответствующего помещению с кадастровым номером <№>, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером: <№> по адресу <адрес> подлежащим снятию с кадастрового учета. 2.4                 Прекратить право собственности Дьяченко С. А. на жилое помещение: квартиру (номер на поэтажном плане 1-4) площадью 39,2 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <адрес>, снять с государственного кадастрового учета указанный объект недвижимости. 2.5                 Прекратить право собственности Горбунова С. А. на жилое помещение: квартиру площадью 39,2 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <адрес>, снять с государственного кадастрового учета указанный объект недвижимости. 2.6             Прекратить право общей долевой собственности истца Дьяченко С. А. и ответчика Горбунова С. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 78,4 кв.м кадастровый <№>, снять с государственного кадастрового учета указанный объект недвижимости. 3. Данное мировое соглашение, утвержденное определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда, является основанием для внесения соответствующих изменений в техническую документацию, государственный кадастр недвижимости, Росреестр недвижимости, основанием для внесения изменений в наименование статуса объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости и в Государственный кадастр недвижимости, является основанием для постановки на государственный кадастровый учет вновь образованного в результате выдела объекта недвижимости указанного в п. 2.2 мирового соглашения, основанием для снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости, указанных в п.п. 2.4, 2.5, 2.6 мирового соглашения, основанием государственной регистрации за истцом права собственности в Росреестре и внесения записи о регистрации в Единый государственный реестр недвижимости на вновь образованный объект недвижимого имущества в результате выдела, указанный в п. 2.2 мирового соглашения, и основанием для внесения записи о погашении имеющихся записей о праве собственности истца и ответчика на объекты недвижимости, указанные в п.п. 2.4, 2.5, 2.6 мирового соглашения, государственной регистрации, прекращения права собственности на данные объекты недвижимости в Росреестре. 4. Расходы по оплате услуг представителя сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 14.01.2025 отменить. Производство по данному делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Вернуть Дьяченко С. А., уплаченную государственную пошлину по чек-ордерам от 27.05.2024, 24.09.2024, 17.10.2024 в размере 4800 руб. <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="316"> Председательствующий</td> <td valign="top" width="317"> Некрасова А.С.</td> </tr> <tr> <td valign="top" width="316"> Судья</td> <td valign="top" width="317"> Зайцева В.А.</td> </tr> <tr> <td valign="top" width="316"> Судья</td> <td valign="top" width="317"> Коршунова Е.А.</td> </tr> </tbody> </table> </div>

Основная информация

УИД дела: 66RS0006-01-2024-003114-72

Результат рассмотрения: производство по делу прекращено (с отменой решения) - утверждено мировое соглашение

Дата рассмотрения: 20.05.2025

Судья: Некрасова Алена Сергеевна

Категория дела: Споры, связанные с имущественными правами → Споры в отношении имущества, не являющегося объектом хозяйственной деятельности

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Администрация г. Екатеринбурга

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Батакова Лариса Константиновна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Горбунов Сергей Александрович

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Дьяченко Светлана Александровна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Управление Росреестра по Свердловской области

Движение дела

03.04.2025 14:45

Передача дела судье

13.05.2025 11:30

Судебное заседание

Место: 4 этаж зал № 17

Результат: Объявлен перерыв

20.05.2025 12:10

Судебное заседание

Место: 4 этаж зал № 17

Результат: Прекращено

29.05.2025 18:05

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

11.06.2025 10:03

Дело № 33-5934/2025

Гражданские дела - апелляция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Передача дела судье

Судебное заседание

Судебное заседание

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Передано в экспедицию