Дело № 33-11897/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело № 33-11897/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">(№ 2-875/2025)</p> <p class="MsoNormal">УИД: 66RS0043-01-2024-002384-10</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Мотивированное определение изготовлено 03.10.2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoPlainText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Екатеринбург 24.09.2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Ольковой А.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Мехонцевой Е.М.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тяжовой Т.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике Хабибуллиной А.Х., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по иску Никифоровой Татьяны Владимировны к Соловьеву Александру Федоровичу о взыскании задолженности по договору аренды и ущерба,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по частной жалобе истца на определение Новоуральского городского суда Свердловской области от 11.06.2025.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Тяжовой Т.А., судебная коллегия</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установила:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Никифорова Т.В. обратилась с иском к Соловьеву А.Ф., просила взыскать в свою пользу задолженность по договору аренды жилого дома в размере 92 000 рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг Интернет связи в размере 10 727 рублей 83 копейки, убытки в размере 84 477 рублей 64 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 895 рублей 11 копеек, почтовые расходы в размере 831 рубль 30 копеек.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочным решением суда от 27.03.2025 исковые требования Никифоровой Т.В. удовлетворены.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 14.05.2025 заочное решение от 27.03.2025 отменено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При новом рассмотрении дела в заседании суда первой инстанции представитель ответчика против удовлетворения иска возражал; просил исковое заявление оставить без рассмотрения на основании абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В обоснование данного ходатайства представитель ответчика указала, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит на праве общей долевой собственности <span class="FIO5">ФИО</span> (1/2 доли) и <span class="FIO6">ФИО1</span> (1/2 доли). Договор аренды жилого дома № <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> от 01.07.2022 заключен истцом Никифоровой Т.В., действующей в интересах <span class="FIO5">ФИО</span> на основании доверенности <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> от 23.07.2021, выданной сроком на 3 года. Таким образом, на момент обращения в суд с исковыми требованиями к ответчику, срок действия данной доверенности истек. Кроме того, из содержания доверенностей, оформленных <span class="FIO5">ФИО</span> и <span class="FIO6">ФИО1</span>, следует, что истец Никифорова Т.В. не обладает правом обращения в суд.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 11.06.2025 вышеуказанное исковое заявление оставлено без рассмотрения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с определением, истец подала частную жалобу, в которой просила определение отменить, исковые требования удовлетворить, настаивая на том, что является самостоятельным истцом, предъявившим требования к ответчику.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В письменных возражениях ответчик просил в удовлетворении частной жалобы отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, третье лицо не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом почтой, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Свердловского областного суда, в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В своих ходатайствах истец, ответчик просили о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы, обсудив доводы частной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит на праве общей долевой собственности <span class="FIO5">ФИО</span> и <span class="FIO6">ФИО1</span> – по 1/2 доли собственности у каждого (л.д. 18-19).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">01.07.2022 между арендодателем Никифоровой Т.В., действующей в интересах <span class="FIO5">ФИО</span>, на основании доверенности <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, и арендатором Соловьевым А.Ф. заключен договор аренды жилого дома, по которому арендатору передается в аренду жилой дом <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, сроком на 7 месяцев, с 01.07.2022 по 02.01.2023 включительно (л.д. 13-14, 20).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оставляя иск без рассмотрения по причине подписания и подачи иска лицом, не имеющим данные полномочия, суд первой инстанции, с учетом представленных истцом документов, исходил из того, что иск подписан и подан истцом Никифоровой Т.В. на основании доверенностей <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> от 23.07.2021 и <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> от 21.12.2023, выданных <span class="FIO5">ФИО</span> и <span class="FIO6">ФИО1</span>, соответственно, сроком на 3 года, которые не предоставляют Никифоровой Т.В. право представлять интересы долевых собственников жилого помещения – <span class="FIO5">ФИО</span> и <span class="FIO6">ФИО1</span> в судах общей юрисдикции, в том числе право подавать и подписывать в суд исковые заявления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда ввиду следующего.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов и может избрать только тот способ защиты права, который приведет к восстановлению нарушенных прав и охраняемых законом интересов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из искового заявления усматривается, что требования о взыскании задолженности по договору аренды и ущерба предъявлены истцом Никифоровой Т.В. к Соловьеву А.Ф., из просительной части также следует, что Никифорова Т.В. просит взыскать с ответчика сумму долга, убытки, расходы в свою пользу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из предъявленных требований не усматривается, что Никифорова Т.В. обратилась с иском в интересах <span class="FIO5">ФИО</span> и <span class="FIO6">ФИО1</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление, в котором Никифорова Т.В. поименована в качестве истца, содержит подпись Никифоровой Т.В., от имени <span class="FIO5">ФИО</span> и <span class="FIO6">ФИО1</span> требования изначально не заявлялись.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Самостоятельных исковых требований от <span class="FIO5">ФИО</span> и <span class="FIO6">ФИО1</span> в ходе судебного разбирательства в суд не поступало.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи, исходя из принципа равноправия сторон, установленного ч. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, у суда имелись основания для принятия и рассмотрения по существу искового заявления Никифоровой Т.В., поданного лишь в своих интересах.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки суждению суда, истец не заявлял требования в интересах <span class="FIO5">ФИО</span> и <span class="FIO6">ФИО1</span> Как истцом указано в жалобе, она полагала свои права как арендодателя, подписавшего договор аренды на основании доверенности, нарушенными.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая то, что требований в интересах <span class="FIO5">ФИО</span> и <span class="FIO6">ФИО1</span> истцом заявлено не было, правовых оснований для оставления иска без рассмотрения на основании абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации у суда первой инстанции не имелось.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, данными в абз. 3 п. 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», если судом первой инстанции дело по существу заявленных требований не было разрешено, то в случае отмены обжалуемого определения суда, вынесенного после принятия искового заявления (заявления) к производству суда первой инстанции (например, определение об оставлении заявления без рассмотрения), суд апелляционной инстанции разрешает процессуальный вопрос по частной жалобе и направляет гражданское дело в суд первой инстанции для его дальнейшего рассмотрения по существу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что обжалуемое определение вынесено с существенным нарушением норм процессуального права, у суда отсутствовали правовые основания для оставления иска без рассмотрения, в связи с чем, определение суда не может быть признано законным и подлежит отмене с направлением дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь пунктом 2 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">определила:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">определение Новоуральского городского суда Свердловской области от 11.06.2025 отменить, разрешить вопрос по существу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Направить материалы гражданского дела № 2-875/2025 по иску Никифоровой Татьяны Владимировны к Соловьеву Александру Федоровичу о взыскании задолженности по договору аренды и ущерба в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий А.А. Олькова</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи Е.М. Мехонцева</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Т.А. Тяжова</p> </div></span>