Дело № 2-2399/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <div class="Section1"> Дело № 2-2399/2025 УИД № 86RS0004-01-2024-013918-52 Мотивированное заочное решение изготовлено 19 мая 2025 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 29 апреля 2025 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Минеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КомфортСервис» к Таранниковой Диане Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, УСТАНОВИЛ: ООО «КомфортСервис» обратилось в суд с иском к Таранниковой Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что в соответствии со сведениями ЕГРН Таранникова Д.А. является собственником 1/3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***. 21 апреля 2008 года согласно протоколу общего собрания многоквартирного дома по адресу *** в качестве управляющей компании избрано ООО «КомфортСервис», которая надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг во все квартиры данного жилого дома, в том числе, в квартиру должника. Ответчик зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире, однако в настоящий момент обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не выполнены. Задолженность ответчика возникла за период с 01 июля 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 50207 рублей 67 копеек. На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 50207 рублей 67 копеек, пени за аналогичный период в размере 2903 рубля 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1793 рубля. Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок о дате и месте судебного заседания, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении судебного заседания в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Кроме того, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Как усматривается из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по *** от 21 апреля 2008 года, управляющей организацией многоквартирного дома, уполномоченной осуществлять управление, учет, содержание и обеспечение его технической эксплуатации, а также взимать плату за находящиеся в нем жилые помещения и предоставляемые коммунальные услуги, является ООО «КомфортСервис». В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанная норма права регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме). Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии со сведениями ЕГРН Таранникова Д.А. является с 03 июня 2009 года собственником 1/3 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** Соответственно, в обязанности собственника жилого помещения входит оплата жилищно-коммунальных услуг. Вместе с тем, согласно материалам дела, в период с 01 июля 2023 года по 30 апреля 2024 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50207 рублей. Кроме того, за аналогичный период начислены пени в размере 2903 рубля. Судом установлено, что ответчик не исполняет возложенную на него законом обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг. Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и является правильным, возражений от ответчика относительно размера задолженности не поступало. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в указанном размере подтвержден соответствующими письменными доказательствами и заявлены управомоченным на то лицом, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Как видно из платежных поручений /л.д. 8-9/ истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 1 793 рубля. Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 793 рубля, исчисленной по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КомфортСервис» к Таранниковой Диане Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить. Взыскать с Таранниковой Дианы Андреевны (паспорт Российской Федерации ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомфортСервис» (ИНН 8602246398) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 50 207 рублей 67 копеек, пени за период с 01 июля 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 2903 рубля, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1793 рубля. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Екатеринбурга. Судья К. В. Исакова <***> <***> <***> <***> <***> <***> <***> <***> <***> <***> <***> <***> <***> </div>

Основная информация

УИД дела: 86RS0004-01-2024-013918-52

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 29.04.2025

Судья: Исакова Кристина Владимировна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию

Участники дела

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: ООО "Комфорт-Сервис"

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Таранникова Диана Андреевна

Движение дела

13.03.2025 12:17

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству

13.03.2025 19:08

Передача материалов судье

20.03.2025 16:58

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

29.04.2025 15:00

Судебное заседание

Место: зал № 216 (Бажова, 31А)

Результат: Вынесено решение по делу

19.05.2025 12:03

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

06.06.2025 12:33