Дело № 2-3881/2025 ~ М-1845/2025
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal">Дело №2-3881/2025 (15) 66RS0004-01-2025-003405-97</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">Мотивированное решение составлено 10.07.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">г. Екатеринбург 26 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Каломасовой Л.С., при секретаре судебного заседания Негодаеве А.Е,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старицына Андрея Юрьевича к Тотьмянину Дмитрию Анатольевичу, ПАО Банк ВТБ об освобождении имущества от ареста,</p> <p class="MsoNormal">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Старицын А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Тотьмянину Д.А., ПАО Банк ВТБ об освобождении объекта недвижимости - машино-места с кадастровым номером 66:41:0402029:1015, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Машинная, стр. 1б/4, машино-место 7.2, от ограничений в виде запрета на совершение регистрационных действий, установленных постановлением судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области Пелиховой С.Ю. от 14.12.2024 в рамках исполнительного производства № 424779/24/66007-ИП от 12.12.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В обоснование требований истцом указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области Пелиховой С.Ю. находится исполнительное производство № 424779/24/66007-ИП от 12.12.2024, возбужденное на основании исполнительного листа № 66RS0001#2-4792/2024#2 от 04.09.2024, выданного Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга по делу № 2-4792/2024, предметом исполнения которого является взыскание задолженности по кредитному договору, государственной пошлины в размере 1332806 руб. 51 коп. с должника Тотьмянина Д.А. в пользу взыскателя ПАО Банк ВТБ. В рамках данного исполнительного производства 14.12.2024 судебным приставом-исполнителем Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области Пелиховой С.Ю. вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - машино-места с кадастровым номером 66:41:0402029:1015, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Машинная, стр. 1б/4, машино-место 7.2. Между тем, собственником указанного объекта недвижимости является <span class="FIO1">Старицын А.Ю.</span> на основании определения Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от <span class="Data2"><//></span> по делу <span class="Nomer2">№</span>, которое вступило в законную силу <span class="Data2"><//></span>, то есть еще до возбуждения исполнительного производства<span class="Nomer2">№</span>-ИП от <span class="Data2"><//></span>. Таким образом, учитывая, что указанный выше объект недвижимости принадлежит истцу на праве собственности, истец считает, что наложение судебным приставом-исполнителем запретов на регистрационные действия в отношении данного объекта является неправомерным и нарушает его законные права и интересы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Представитель истца <span class="FIO4">Вавилова Е.А.</span> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчики <span class="FIO2">Тотьмянин Д.А.</span>, ПАО Банк ВТБ, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO5">Пелихова С.Ю.</span> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в срок и надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не заявили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При таких обстоятельствах, в силу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона от <span class="Data2"><//></span> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный спор о праве, связанный с принадлежностью арестованного имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства, по заявлению собственников и владельцев имущества, не принадлежащего должнику, и предъявляются к должнику и взыскателю. Суд, установив, независимо от заявления заинтересованных лиц, указанные обстоятельства, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные ст.ст. 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исходя из взаимосвязанных положений ст.ст. 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом либо договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При распределении бремени доказывания в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец должен доказать принадлежность ему на праве собственности спорного имущества, а ответчики должны предоставить доказательства обратного.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как усматривается из материалов дела, на исполнении судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO5">Пелиховой С.Ю.</span> находится исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП от <span class="Data2"><//></span>, возбужденное на основании исполнительного листа <span class="Nomer2">№</span>RS0001#2-4792/2024#2 от <span class="Data2"><//></span>, выданного Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга по делу <span class="Nomer2">№</span>, предметом исполнения которого является взыскание задолженности по кредитному договору, государственной пошлины в размере 1332806 руб. 51 коп. с должника <span class="FIO2">Тотьмянина Д.А.</span> в пользу взыскателя ПАО Банк ВТБ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В рамках данного исполнительного производства <span class="Data2"><//></span> судебным приставом-исполнителем Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO5">Пелиховой С.Ю.</span> вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - машино-места с кадастровым номером 66:41:0402029:1015, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, г. Екатеринбург, <span class="Address2"><адрес></span>, стр. 1б/4, машино-место 7.2.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно выписке из ЕГРН, <span class="Data2"><//></span> зарегистрировано право собственности <span class="FIO2">Тотьмянина Д.А.</span> на объект недвижимости - машино-место с кадастровым номером 66:41:0402029:1015, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, г. Екатеринбург, <span class="Address2"><адрес></span>, стр. 1б/4, машино-место 7.2.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Между тем, определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от <span class="Data2"><//></span> по делу <span class="Nomer2">№</span> по гражданскому делу по иску <span class="FIO1">Старицына А.Ю.</span> к <span class="FIO2">Тотьмянину Д.А.</span>, <span class="FIO6">Ожигановой Е.А.</span> об обращении взыскания на заложенное имущество заключено мировое соглашение, по условиям которого <span class="FIO2">Тотьмянин Д.А.</span> передает в собственность <span class="FIO1">Старицына А.Ю.</span> машино-место с кадастровым номером 66:41:0402029:1015, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, г. Екатеринбург, <span class="Address2"><адрес></span>, стр. 1б/4, машино-место 7.2.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Данное определение суда от <span class="Data2"><//></span> вступило в законную силу <span class="Data2"><//></span>, то есть еще до возбуждения исполнительного производства<span class="Nomer2">№</span>-ИП от <span class="Data2"><//></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Поскольку факт приобретения истцом спорного имущества до момента вынесения постановления о запрете на совершение действий по регистрации от <span class="Data2"><//></span> подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, должник <span class="FIO2">Тотьмянин Д.А.</span> на момент вынесения постановления от <span class="Data2"><//></span> уже не являлся правообладателем спорного имущества, определение суда от <span class="Data2"><//></span> вступило в законную силу и не отменено, а наличие ограничений в виде запрета на совершение регистрационных действий препятствует реализации истцом своих прав в отношении спорного имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Кроме того, суд учитывает, что согласно выписке из ЕГРН машино-место с кадастровым номером 66:41:0402029:1015, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, г. Екатеринбург, <span class="Address2"><адрес></span>, стр. 1б/4, машино-место 7.2, является предметом залога от <span class="Data2"><//></span>, обременение установлено в пользу <span class="FIO1">Старицына А.Ю.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Наличие у <span class="FIO2">Тотьмянина Д.А.</span> других обязательств, в обеспечение которых указанное машино-место не заложено, не может быть основанием для отказа в удовлетворении иска, так как иные обязательства не обеспечены залогом имущества, соответственно, не имеют преимущественного права погашения задолженности путем обращения взыскания на данное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">исковые требования Старицына Андрея Юрьевича к Тотьмянину Дмитрию Анатольевичу, ПАО Банк ВТБ об освобождении имущества от ареста удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Освободить машино-место с кадастровым номером 66:41:0402029:1015, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Машинная, стр. 1б/4, машино-место 7.2, от ограничений в виде запрета на совершение регистрационных действий, установленных постановлением судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП г. Екатеринбурга ГУФССП России по Свердловской области Пелиховой С.Ю. от 14.12.2024 в рамках исполнительного производства № 424779/24/66007-ИП от 12.12.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судья (подпись)</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Копия верна</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судья Л.С. Каломасова</p> </div></span>