Дело № 2-1823/2025 ~ М-726/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="NoSpacing1" align="right">Гражданское дело № 2-1823/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="NoSpacing1" align="right">66RS0006-01-2025-000776-21</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="NoSpacing1" align="right">Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29.04.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="NoSpacing1">15 апреля 2025 года г. Екатеринбург</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="NoSpacing1">Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="NoSpacing1">председательствующего Шевелевой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="NoSpacing1">при помощнике судьи Птицыной Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="NoSpacing1">с участием представителя истца Вишневской О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Каржавиной Е. Н.</span> к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing"><span class="FIO1">Каржавина Е.Н.</span> обратилась в суд с иском Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В обоснование иска указано, что истец обратилась в Комитет по жилищной политике Администрации г. Екатеринбурга с заявлением о приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: <span class="Address2">&lt; адрес &gt;</span>. Письмом от 24.07.2024 Комитет по жилищной политике Администрации г. Екатеринбурга проинформировал об отказе в приватизации жилого помещения. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда» послужило отсутствие у истца права пользования на жилое помещение на условиях договора социального найма. В ордере от 04.03.1986 <span class="Nomer2">&lt; № &gt;</span> на занимаемое жилое помещение указан член семьи нанимателя «<span class="FIO4">Коржавина Е.Н.</span>», а в свидетельстве о рождении и в паспорте указана фамилия как «<span class="FIO12">Каржавина</span>». Письмом от 24.10.2024 Администрация Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга отказа истцу в предоставлении муниципальной услуги по тем же основаниям. Истец полагает, что в приватизации ей было отказано незаконно. Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» с 1986 года и по настоящее время в жилом помещении проживают и зарегистрированы: наниматель <span class="FIO11">Пузанова Т.Н.</span> и член семьи нанимателя <span class="FIO1">Каржавина Е.Н.</span> (дочь). В паспорте <span class="FIO1">Каржавиной Е.Н.</span> имеется отметка о регистрации по месту жительства в жилом помещении с 18.07.1986. На основании ордера от 04.03.1986 <span class="Nomer2">&lt; № &gt;</span> <span class="FIO11">Пузановой Т.Н.</span> предоставлена квартира по адресу: <span class="Address2">&lt; адрес &gt;</span> на состав семьи из трех человек: <span class="FIO11">Пузанова Т.Н.</span> – получатель ордера, <span class="FIO5">П.А.В.</span> – сын, <span class="FIO6">Пузанова Е.Н.</span> – дочь. На основании свидетельства об установлении отцовства от 03.02.1979 <span class="FIO7">К.Н.А.</span> был признан отцом ребенка <span class="FIO6">Пузановой Е.Н.</span>, <span class="Data2">&lt; дд.мм.гггг &gt;</span> года рождения, у гражданки <span class="FIO11">Пузановой Т.Н.</span> На основании свидетельства об установлении отцовства выдано свидетельство о рождении от 03.02.1979, согласно которому родителями <span class="FIO1">Каржавиной Е.Н.</span>, <span class="Data2">&lt; дд.мм.гггг &gt;</span> года рождения, являются: <span class="FIO7">К.Н.А.</span> и <span class="FIO11">Пузанова Т.Н.</span> На обратной стороне ордера были внесены изменения, но при этом допущена опечатка (описка), ошибочно указано: «дочь <span class="FIO4">Коржавина Е.Н.</span>». При этом сам факт допущенной технической ошибки при написании фамилии истца при совпадении иных персональных данных и места жительства не свидетельствует об отсутствии у истца права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Таким образом, истец занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, ее право пользования никем не оспорено, вселена она в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, а, следовательно, приобрела право пользования спорным жилым помещением. <span class="FIO11">Пузанова Т.Н.</span> выразила свое согласие не участвовать в приватизации, которое нотариально удостоверено 31.05.2024. Истец ранее участия в приватизации не принимала, следовательно, она вправе приобрести занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В исковом заявлении истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <span class="Address2">&lt; адрес &gt;</span> в порядке приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В судебном заседании представитель истца Вишневская О.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий, в том числе предусмотренных ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2 Закона).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Статья 4 настоящего Закона устанавливает запрет на приватизацию квартир, находящихся в домах закрытых военных городков, а также на служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В силу ст. 6 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">В соответствии со ст. 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: <span class="Address2">&lt; адрес &gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «г. Екатеринбург», спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Из выписки из поквартирной карточки, поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: <span class="FIO11">Пузанова Т.Н.</span>, <span class="Data2">&lt; дд.мм.гггг &gt;</span> года рождения (наниматель), <span class="FIO1">Каржавина Е.Н.</span>, <span class="Data2">&lt; дд.мм.гггг &gt;</span> года рождения (дочь).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение было предоставлено <span class="FIO11">Пузановой Т.Н.</span> на основании ордера <span class="Nomer2">&lt; № &gt;</span> серия АВ от 04.03.1986 на семью из трех человек: <span class="FIO11">Пузанова Т.Н.</span> – получатель ордера, <span class="FIO5">П.А.В.</span> – сын, а также на дочь <span class="FIO2">Е. Н.</span>, при написании фамилии которой на обороте ордера была допущена описка – ошибочно указано «Коржавина», вместо верного «<span class="FIO12">Каржавина</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Верное написание фамилии «<span class="FIO12">Каржавина</span>» следует из имеющихся в материалах дела сведений, предоставленных по судебному запросу ОЗАГС Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга, согласно которым у <span class="FIO11">Пузановой Т.Н.</span>, <span class="Data2">&lt; дд.мм.гггг &gt;</span> года рождения, имеется дочь <span class="FIO1">Каржавина Е. Н.</span>, <span class="Data2">&lt; дд.мм.гггг &gt;</span> года рождения, при рождении <span class="FIO13">Пузанова</span>, смена фамилии произошла после установлении отцовства <span class="FIO7">К.Н.А.</span> в отношении <span class="FIO6">Пузановой Е.Н.</span> (в настоящее время – <span class="FIO12">Каржавина</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное жилое помещение было предоставлена нанимателю <span class="FIO11">Пузановой Т.Н.</span> и членам ее семьи (сыну и дочери) в установленном законом порядке по договору социального найма, ошибочное указание в ордере фамилии дочери не отменяет имеющиеся родственные отношения между нанимателем <span class="FIO11">Пузановой Т.Н.</span> (мать) и истцом <span class="FIO1">Каржавиной Е.Н.</span> (дочь), факт наличия которых нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Материалами дела подтверждается, что сын <span class="FIO11">Пузановой Т.Н.</span> – <span class="FIO5">П.А.В.</span> скончался 17.11.2022, в связи с чем, снят с регистрационного учета из данного жилого помещения, <span class="FIO8">П.П.Н.</span>, <span class="Data2">&lt; дд.мм.гггг &gt;</span> года рождения (внук), который был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период с 29.11.2002 по 07.05.2021, также скончался 07.05.2021, в связи с чем также снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения, иных лиц ранее зарегистрировано не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Из изложенного следует, что истец <span class="FIO1">Каржавина Е.Н.</span> и ее мать <span class="FIO11">Пузанова Т.Н.</span> приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что сведений о государственной регистрации прав на спорную квартиру в ЕГРН не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Из материалов дела следует, что <span class="FIO11">Пузанова Т.Н.</span> (наниматель) в нотариально удостоверенном согласии <span class="Nomer2">&lt; № &gt;</span> от 31.05.2024 выразила свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения без ее участия и без включения ее в договор приватизации (л.д. 25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Как указано в исковом заявлении, обратного не доказано, право бесплатной приватизации истец ранее не использовала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">исковые требования удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Признать за <span class="FIO1">Каржавиной Е. Н.</span>, <span class="Data2">&lt; дд.мм.гггг &gt;</span> года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <span class="Address2">&lt; адрес &gt;</span> в порядке приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNoSpacing">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судья А.В. Шевелева</p> </div></span>