Дело № 2-3838/2025 ~ М-2457/2025
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">УИД: 66RS0006-01-2025-002599-81</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="right">Дело № 2-3838/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">г. Екатеринбург 21.10.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., с участием представителя истца, ответчиков, помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга ТолстыхМ.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Екатеринбургский промышленно-технологический техникум им.В.М.Курочкина» к <span class="FIO1">Гараеву Е. Р.</span>, <span class="FIO2">Гараевой А. А.</span> о признании договора найма жилого помещения недействительным, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">в производстве Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга находится гражданское дело по иску ГАПОУ СО «ЕПТТ им. В.М. Курочкина» к <span class="FIO1">Гараеву Е.Р.</span>, <span class="FIO8">Гараевой</span> (ранее – Спиридоновой) А.А. о признании договора найма жилого помещения в общежитии от 27.06.2022 <span class="Nomer2">< № ></span>, заключенного между ГАПОУ СО «ЕПТТ им. В.М. Курочкина» и ГараевымЕ.Р., недействительным, признании <span class="FIO1">Гараева Е.Р.</span>, <span class="FIO2">Гараевой А.А.</span> утратившими право пользования специализированным жилым помещением – комнатами № <span class="Nomer2">< № ></span>, <span class="Nomer2">< № ></span> в общежитии по адресу: <span class="Address2">< адрес ></span>, снятии <span class="FIO1">Гараева Е.Р.</span> с регистрационного учета, выселении ответчиков из указанного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В ходе судебного разбирательства от сторон поступило ходатайство об утверждении между ними мирового соглашения и прекращении производства по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами, должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">утвердить мировое соглашение, заключенное между ГАПОУ СО «ЕПТТ им. В.М. Курочкина» (ИНН 6663019600) в лице представителя по доверенности от 05 марта 2024 года <span class="FIO3">Фахрадовой М. С.</span>, с одной стороны, и <span class="FIO1">Гараевым Е. Р.</span> (паспорт серии <span class="others1">< данные изъяты ></span> <span class="Nomer2">< № ></span>) и <span class="FIO2">Гараевой А. А.</span> (паспорт серии <span class="others3">< данные изъяты ></span> <span class="Nomer2">< № ></span>), с другой стороны, совместно именуемых «Стороны», на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">1. <span class="FIO1">Гараев Е. Р.</span> признает требование ГАПОУ СО «ЕПТТ им. В.М. Курочкина» о признании договора найма жилого помещения в общежитии от 27.06.2022 <span class="Nomer2">< № ></span>, недействительным в силу его несоответствия действующему законодательству Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">2. <span class="FIO1">Гараев Е. Р.</span> и <span class="FIO2">Гараева А. А.</span> признают, что утратили право пользования специализированным жилым помещением - комнатами <span class="Nomer2">< № ></span>, <span class="Nomer2">< № ></span> в общежитии по адресу: <span class="Address2">< адрес ></span>, и обязуются выселиться из них в срок до 01 мая 2026 года, а также вывезти личные вещи и передать ключи от комнат и пропуск в общежитие представителю ГАПОУ СО «ЕПТТ им. В.М. Курочкина». Документом, подтверждающим факт выселения из жилого помещения, Стороны решили считать акт приема-передачи жилого помещения, составленный и подписанный Сторонами и (или) уполномоченными представителями Сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">3. <span class="FIO1">Гараев Е. Р.</span> и <span class="FIO2">Гараева А. А.</span> обязуются в период с даты заключения Мирового соглашения до даты фактического выселения из общежития по адресу: <span class="Address2">< адрес ></span>, исполнять обязанности, возложенные на нанимателя жилого помещения и членов его семьи действующим законодательством Российской Федерации и локальными актами ГАПОУ СО «ЕПТТ им. В.М. Курочкина», в том числе по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">4. <span class="FIO1">Гараев Е. Р.</span> обязуется в срок до 01 мая 2026 года сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <span class="Address2">< адрес ></span>, общежитие. В случае отказа в добровольном порядке исполнить принятые на себя обязательства, Мировое соглашение будет являться основанием для снятия <span class="FIO1">Гараева Е. Р.</span> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <span class="Address2">< адрес ></span>, общежитие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">5. В случае нарушения <span class="FIO1">Гараевым Е. Р.</span> и (или) <span class="FIO2">Гараевой А. А.</span> сроков выполнения условий п. 2 Мирового соглашения, ими в пользу ГАПОУ СО «ЕПТТ им. В.М. Курочкина» уплачивается неустойка в размере 50 000,00 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">6. В случае нарушения <span class="FIO1">Гараевым Е. Р.</span> сроков выполнения условий п. 4 Мирового соглашения, им в пользу ГАПОУ СО «ЕПТТ им. В.М. Курочкина» уплачивается неустойка в размере 25 000,00 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">7. Подписывая Мировое соглашение, Стороны заявляют, что урегулировали все вопросы и разногласия, ставшие причиной обращения ГАПОУ СО «ЕПТТ им. В.М. Курочкина» в суд, в полном объеме. Иных финансовых, имущественных или неимущественных претензий Стороны в будущем иметь друг к другу не будут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">8. Стороны определили, что любые судебные расходы, понесенные каждой Стороной при рассмотрении гражданского дела в суде, а также понесенные в связи с подготовкой и подачей искового заявления в суд, в том числе, почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя, расходы на оформление доверенности и иные, относятся к личным расходам Стороны, лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла и не подлежат возмещению другой Стороной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">9. В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, ГАПОУ СО «ЕПТТ им. В.М. Курочкина» подлежит возврату государственная пошлина в размере 70% от уплаченной им при подаче искового заявления в сумме 28 000,00 рублей (40000,00 рублей * 70%).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы Сторон и третьих лиц, не противоречит закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">11. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса), Сторонам разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">12. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон и суда, и вступает в силу после его утверждения судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Производство по гражданскому делу № 2-3838/2025 по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Екатеринбургский промышленно-технологический техникум им. В.М. Курочкина» к <span class="FIO1">Гараеву Е. Р.</span>, <span class="FIO2">Гараевой А. А.</span> о признании договора найма жилого помещения недействительным, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Возвратить Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Свердловской области «Екатеринбургский промышленно-технологический техникум им. В.М. Курочкина» (ИНН 6663019600) государственную пошлину по платежному поручению <span class="Nomer2">< № ></span> от 26.05.2025 (сумма оплаты 40 000 рублей) в размере 70 % от уплаченной суммы, а именно – 28 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Настоящее определение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судья Лугинин Г.С.</p> </div></span>