Дело № 2-3660/2025 ~ М-1540/2025
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-3660/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 66RS0007-01-2025-002329-62</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">об утверждении мирового соглашения и прекращении производства</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> по гражданскому делу</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Екатеринбург 09 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи Брылуновой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баладурина Михаила Олеговича к ООО «Специализированный застройщик «Уральская Экодолина» о защите прав потребителя,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении достигнутого сторонами мирового соглашения от 09.06.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению, а мировое соглашение - утверждению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 220,221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> по гражданскому делу по иску Баладурина Михаила Олеговича (<span class="others1"><данные изъяты></span>) к ООО «Специализированный застройщик «Уральская Экодолина» (ИНН 7203464000) о защите прав потребителя,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Баладуриным Михаилом Олеговичем в лице представителя Фатуллаевой И.Ф. и ответчиком ООО «Специализированный застройщик «Уральская Экодолина» в лице представителя Ивановой Е.Н. на следующих условиях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 1. Настоящее мировое соглашение заключается между Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220, 221, гл. 14.1 ГПК РФ в целях урегулирования спора по гражданскому делу № 2 - 3660/2025, уникальный идентификационный номер 66RS0007-01-2025-002329-62, рассматриваемому Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области по иску к ООО «СЗ «Уральская ЭкоДолина» о взыскании:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 1) Стоимости работ по устранению недостатков 232 752, 74 рубля;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2) Стоимости подготовки заключения специалиста 40 000 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 3) Морального вреда 10 000 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 4) Расходов на оплату услуг представителя в сумме 25 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2. Требования заявлены к ответчику, в отношении недостатков квартиры расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, (далее именуемая: «Квартира»), указанных:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2.1. В иске по настоящему делу;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2.2. В заявлении об уточнении исковых требований;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2.3. В техническом заключении <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, подготовленном ИП Кулешов В.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2.4. В досудебной претензии и иных заявлениях Истца, направленных в адрес ответчика до подачи искового заявления по настоящему делу;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 3. Истец отказывается от заявленных исковых требований к Ответчику в полном объеме. После подписания настоящего мирового соглашения Истец не имеет претензий к Ответчику по недостаткам квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 4. Ответчик обязуется перечислить Истцу 265 000 (Двести шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, которые включают в себя:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> А) 200 000 (Двести тысяч) рублей - стоимость расходов на устранение недостатков в Квартире;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Б) 40 000 (Сорок тысяч) рублей – расходы на оплату услуг специалиста ИП Кулешова В.А., за подготовку технического заключения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В) 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей – расходы на оплату услуг представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В отношении денежной суммы, указанной в пп. В) п. 4 Соглашения, ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих понесенные расходы, Ответчик признается налоговым агентом по налогу на доходы физических лиц в размере 13%, удерживает и перечисляет в бюджет НДФЛ в соответствии с требованиями налогового законодательства РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Денежные суммы, указанные в пп. А) и Б) налогом на доходы физических лиц не облагаются, являясь в соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ, расходами, которые лицо, чье право нарушено должно будет произвести для восстановления нарушенного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 4.1. Из соглашения сторон, а также изложенного в настоящем пункте следует, что путем осуществления выплаты, указанной в пункте 4, Ответчик компенсирует Истцу все убытки, неустойку, штрафы, моральный вред, расходы на изготовление доверенности, почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя и юридические услуги, расходы на проведение досудебного обследования и составление заключения специалиста, иные расходы, связанные с недостатками квартиры, нарушением срока удовлетворения требований об устранении недостатков, о выплате стоимости устранения недостатков, в том числе, включают компенсацию стоимости работ на устранение недостатков, согласно в п. 2 настоящего мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 4.2. С момента произведения оплаты, предусмотренной п. 4 Соглашения, Истец не будет предъявлять каких-либо претензий имущественного и/или неимущественного характера к Ответчику в будущем в связи с любыми фактами/обстоятельствами, связанными с настоящим спором</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 5. Ответчик обязуется перечислить Истцу, денежные средства, указанные в пункте 4 настоящего мирового соглашения, в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты подписания настоящего мирового соглашения, по нижеуказанным банковским реквизитам:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Получатель: Баладурин Михаил Олегович</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Номер счёта: 40<span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Банк получателя: ПАО «Сбербанк»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> БИК: 046577674</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Корреспондентский счёт: 30<span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> ИНН получателя: 665101436615, КПП</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Реквизиты для перечисления денежных средств, предоставлены Истцом. Ответчик не несет никакой ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 6. Выплата Ответчиком денежных средств в рамках настоящего мирового соглашения, полностью соответствуют интересам Сторон, и представляет собой полное урегулирование судебного спора по делу № 2 - 3660/2025, уникальный идентификационный номер 66RS0007-01-2025-002329-62. После заключения настоящего мирового соглашения Стороны не вправе требовать друг от друга выплаты каких-либо денежных средств, включая проценты за пользование чужими денежными средствами, возмещения убытков, выплаты неустоек, штрафов, судебных или иных расходов, иных предусмотренных законом и договорами санкций в связи или в отношении недостатков Квартиры, согласно в п. 2 настоящего мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 7. Иные судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с рассмотрением настоящего дела Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области по ходатайству Истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 10. Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр - для Истца, два экземпляра для Ответчика, и один экземпляр - для Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 11. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Октябрьским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 12. В соответствии с требованием п. 2 ст. 101 ГПК РФ стороны пришли к соглашению о том, что государственную пошлину за рассмотрение предъявленных истцом требований оплачивает Ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Производство по гражданскому делу по иску Баладурина Михаила Олеговича к ООО «Специализированный застройщик «Уральская Экодолина» о защите прав потребителя, прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения путем подачи кассационной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ю.В. Тарасюк</p></span>