Дело № 2-3681/2025 ~ М-1521/2025
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3681/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 66RS0007-01-2025-002310-22</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 18 сентября 2025 года КОПИЯ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Екатеринбург 04 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре судебного заседания Банниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадриной Татьяны Алексеевны к Администрации города Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Шадрина Т.А. предъявила к Мазуниной Л.В. иск о включении объекта недвижимости – однокомнатной квартиры <span class="others1"><данные изъяты></span> в состав наследства <span class="others2"><данные изъяты></span> скончавшегося 17.12.2024 года; признании права собственности на данное имущество в порядке наследования по закону.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В заявлении указано, что 17.12.2024 года скончался <span class="others5"><данные изъяты></span> Она (истица) приходится ему родной тетей, поскольку является родной сестрой его матери <span class="others3"><данные изъяты></span>, скончавшейся 15.03.2012 года.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Она (Шадрина Т.А.) является наследником <span class="others6"><данные изъяты></span> третьей очереди по закону, приняла наследство путем обращения к нотариусу г. Екатеринбурга с соответствующим заявлением. Кроме того, она приняла меры по сохранению наследственного имущества, а именно, произвела расходы по его содержанию, в том числе, однокомнатной квартиры <span class="others4"><данные изъяты></span>. Этот объект недвижимости принадлежал <span class="others8"><данные изъяты></span> на праве собственности на основании договора долевого участия в строительстве № ДДУ/2-007 от 08.08.2011 года с ЗАО «Рубикон-Аэро Инвест». Договорные обязательства <span class="others7"><данные изъяты></span> исполнены в полном объеме. Он проживал в квартире с 2015 года до своей смерти. Его право собственности на это жилое помещение никто никогда не оспаривал. Однако, в силу неизвестных обстоятельств, он не зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости, что не позволяет оформить наследственные права.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истица Шадрина Т.А. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержала.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном разбирательстве представитель истицы Боголюбов А.В. ходатайствовал о замене ненадлежащего ответчика Мазуниной Л.В. на надлежащего ответчика Администрацию города Екатеринбурга.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Он пояснил, что кроме договора участия в долевом строительстве никаких иных документов в отношении спорного объекта недвижимости истицей в документах наследодателя не обнаружено.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Администрация города Екатеринбурга о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, своего представителя в суд не направила, о причинах неявки не сообщила, мнения по иску не выразила, ходатайств от нее в суд не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что 08.08.2011 года ЗАО «Рубикон-Аэро Инвест», застройщиком (ОГРН 1026605753570), и <span class="others9"><данные изъяты></span> участником долевого строительства, заключен договор № ДДУ/2-007 долевого участия в строительстве, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц создать объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать объект долевого строительства, определенный настоящим договором, участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Объект долевого строительства, являющийся предметом настоящего договора, - однокомнатная <span class="others10"><данные изъяты></span>, расположенная на <span class="others11"><данные изъяты></span> этаже, общей площадью по проекту 52,62 кв.м., в т.ч. площадь лоджии и балкона (с коэффициентом лоджии – 0,5, балкона – 0,5).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 4.1. договора указано, что цена настоящего договора составляет 1.946.940 рублей. Уплата цены договора производится участником долевого строительства путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика в размерах, порядке и в сроки, предусмотренные графиком платежей, указанным в Приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (п. 4.3.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 15.08.2011 года, номер регистрационной записи № 66-66-01/488/2011-676.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.04.2025 года, права на объект недвижимости – <span class="others12"><данные изъяты></span>, площадью 46,6 кв.м., расположенную на <span class="others13"><данные изъяты></span> (кадастровый номер <span class="others14"><данные изъяты></span>) не зарегистрированы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 26.05.2025 года, застройщик ЗАО «Рубикон-Аэро Инвест» (ОГРН 1026605753570) реорганизовано 07.10.2014 года в ООО «Рубикон-Аэро Инвест» (ОГРН 1146679029694), в настоящее время юридическое лицо признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является <span class="others16"><данные изъяты></span> – конкурсный управляющий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На судебный запрос конкурсный управляющий сообщил, что по данным бухгалтерского учета в отношении <span class="others15"><данные изъяты></span>. отражена оплата на расчетный счет в ПАО Сбербанк в сумме 1.946.940 рублей от 22.08.2011 года по договору долевого участия № ДДД/2-007 от 08.08.211 года, задолженность по оплате отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание приведенные нормы права и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, учитывая установленные по делу обстоятельства, указывающие на то, что строительство спорного объекта недвижимости осуществлялось <span class="others17"><данные изъяты></span> отсутствие сведений о правопритязаниях на спорное жилое помещение, суд находит, что имеются основания для вывода, что указанное имущество подлежит включению в состав его наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, иск Шадриной Т.А. о включении имущества в состав наследства <span class="others18"><данные изъяты></span> подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others19"><данные изъяты></span>, зарегистрированный по адресу: <span class="others20"><данные изъяты></span>, скончался 17.12.2024 года в г. Москве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По заявлению Шадриной Т.А. от 25.12.2024 года о принятии наследства по всем основаниям нотариусом нотариального округа город Екатеринбург <span class="others21"><данные изъяты></span> открыто наследственное дело № 38932946-219/2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иных заявлений в наследственном деле не содержится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По сведениям ОЗАГС Чкаловского района города Екатеринбурга <span class="others22"><данные изъяты></span>. состоял в браке со <span class="others23"><данные изъяты></span> которая скончалась 11.06.2024 года. Иной информации суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведениями о наследниках первой, второй и последующих очередей, наследниках по завещанию или лицах, состоявших на иждивении наследодателя не менее года ко дню его смерти, суд не располагает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении, поскольку истица является наследником третьей очереди по закону, ею наследство принято формальным способом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд находит, что имеются основания для признания за Шадриной Т.А. права собственности в порядке наследования по закону на спорный объект недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, иск Шадриной Т.А. о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Требования истца направлены на констатацию прав в отношении недвижимого имущества, которые не могут быть в полной мере реализованы в силу объективных факторов, не связанных с оспариванием данных прав ответчиком. Суд находит, что несение истцом расходов на уплату государственной пошлины не связано с установлением факта нарушения или угрозы нарушения ответчиком его прав, а потому правовых оснований для взыскания с ответчика денежных средств в возмещение его расходов по уплате государственной пошлины не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Шадриной Татьяны Алексеевны (<span class="others24"><данные изъяты></span> к Администрации города Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону удовлетворить:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">включить в состав наследства <span class="others25"><данные изъяты></span>, зарегистрированного по адресу: <span class="others26"><данные изъяты></span>, скончавшегося 17 декабря 2024 года в г. Москве, имущество – однокомнатную квартиру <span class="others27"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">признать право собственности Шадриной Татьяны Алексеевны на имущество – квартиру <span class="others28"><данные изъяты></span> в порядке наследования по закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий (подпись)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна. Судья</p></span>