Дело № 2-236/2025 ~ М-119/2025
Каменский районный суд Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 66RS0013-01-2025-000191-47</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-236/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Каменск-Уральский 06 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каменский районный суд Свердловской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Коврижных О.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO5">Соколовой Е.Н.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO4">Исаковой Н. М.</span> к администрации Каменского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO4">Исакова Н.М.</span> обратилась в суд с иском к администрации Каменского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что <span class="FIO3">М.Н.</span>, <span class="Data2"><*** г.></span> г.р., являлся собственником земельного участка по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> кадастровый <span class="Nomer2">№***</span>, площадью 10 соток, на основании свидетельства о праве собственности на землю <span class="Nomer2">№***</span>, выданного Комитетом по земельной реформе <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2"><*** г.></span> на основании Постановления главы администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№***</span> от <span class="Data2"><*** г.></span>. <span class="FIO3">М.Н.</span> умер <span class="Data2"><*** г.></span>, на момент смерти зарегистрирован по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> а проживал по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, вместе со своей супругой, ее матерью <span class="FIO6">Р.С.</span> <span class="FIO6">Р.С.</span> после смерти отца фактически приняла наследство, в том числе и земельный участок, ухаживала за ним, оплачивала членские взносы, воду. Других наследников, кроме нее и ее матери у <span class="FIO3">М.Н.</span> не было. <span class="FIO6">Р.С.</span> до своей смерти проживала с ней фактически по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. После смерти матери она фактически приняла наследство, которое состояло из личных вещей, мебели, бытовой техники, земельный участок и стала пользоваться, ухаживать, содержать, в том числе установили новый забор, поставили бак для полива. Заявление о принятии наследства не подавала нотариусу, наследственное дело не открывалось. Просит признать право собственности на земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец <span class="FIO4">Исакова Н.М.</span> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала. Ранее в судебном заседании пояснила, что после смерти матери фактически приняла наследство, продолжала пользоваться земельным участком, садила посадки, поливала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик администрация Каменского муниципального округа Свердловской области в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского муниципального округа свердловской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, представлен отзыв, в котором не возражают об удовлетворении исковых требований. Указано, что спорный участок не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьями 1113, 1052 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состав наследства согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законодателем предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю ко дню его смерти вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">М.Н.</span> и <span class="FIO7">Р.С.</span> <span class="Data2"><*** г.></span> заключили брак, жене присвоена фамилия <span class="FIO10">Л</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Родителями <span class="FIO2">Лягуш Н.М.</span>, <span class="Data2"><*** г.></span> г.р., являются <span class="FIO3">М.Н.</span> и <span class="FIO6">Р.С.</span>, что подтверждается свидетельством о рождении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Лягуш Н. М.</span>, заключила брак с <span class="FIO8">Е.В.</span> <span class="Data2"><*** г.></span>, жене присвоена фамилия <span class="FIO11">Исакова</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">М.Н.</span>, <span class="Data2"><*** г.></span> г.р., умер <span class="Data2"><*** г.></span>, о чем составлена актовая запись о смерти <span class="Nomer2">№***</span> от <span class="Data2"><*** г.></span>, что подтверждается свидетельством о смерти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO6">Р.С.</span>, <span class="Data2"><*** г.></span> г.р., умерла <span class="Data2"><*** г.></span>, о чем составлена актовая запись о смерти <span class="Nomer2">№***</span> от <span class="Data2"><*** г.></span>, что подтверждается свидетельством о смерти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">М.Н.</span> на дату смерти зарегистрирован по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO6">Р.С.</span>, на дату смерти зарегистрирована по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2"><*** г.></span> по <span class="Data2"><*** г.></span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2"><*** г.></span> по <span class="Data2"><*** г.></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением главы администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><*** г.></span> <span class="Nomer2">№***</span> постановлено изъять из землепользования совхоза «Кисловский» 20 га пашни, расположенной у <span class="Address2"><адрес></span> и предоставить их Каменск-Уральскому локомотивному депо под коллективные сады трудящихся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о праве собственности на землю <span class="Nomer2">№***</span> от <span class="Data2"><*** г.></span> <span class="FIO3">М.Н.</span> на основании постановления Главы администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><*** г.></span> <span class="Nomer2">№***</span> предоставлен для садоводства и огородничества на праве собственности земельный участок 0,10 га.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно членской книжки садовода <span class="Nomer2">№***</span> садовое товарищество сад <span class="Address2"><адрес></span>, собственником участка является <span class="FIO3">М.Н.</span>, членские взносы оплачены с 1995 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведениями из единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№***</span>, расположен по адресу: обл. <span class="Address2"><адрес></span>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, границы земельного участка не установлены, данные о собственнике отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления <span class="FIO3">М.Н.</span> спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку принадлежность спорного земельного участка <span class="FIO3">М.Н.</span> подтверждена надлежащими доказательствами, доказательств обратному не представлено, право собственности <span class="FIO3">М.Н.</span> на указанный объект недвижимости возникло до 31.01.1998 года, отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок также не является препятствием для перехода права на него к ее наследникам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом того, что в судебном заседании установлено право собственности наследодателя на спорное имущество, равно как и фактическое принятие наследства после смерти <span class="FIO3">М.Н.</span> его женой <span class="FIO6">Р.С.</span>, а после ее смерти фактически приняла наследство ее дочь <span class="FIO4">Исакова Н.М.</span>, при этом каких-либо иных лиц, претендующих на данное имущество, судом не установлено, заявленные требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO4">Исаковой Н. М.</span> к администрации Каменского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO4">Исаковой Н. М.</span> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№***</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с требованиями Закона о регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.С. Коврижных</p></span>