Дело № 2-542/2025 ~ М-188/2025
Алапаевский городской суд Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 66RS0014-01-2025-000260-78</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-542/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Алапаевск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свердловской области 14 апреля 2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к наследственному имуществу <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="others1"><данные изъяты></span>, умершей <span class="Data3">ДД.ММ.ГГГГ</span>, о признании земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer3">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address3"><адрес></span>, выморочным имуществом, а также о признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="others2"><данные изъяты></span>, умерла <span class="Data4">ДД.ММ.ГГГГ</span>. После ее смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer4">№</span>, площадью <span class="others7"><данные изъяты></span>, расположенного по адресу: <span class="Address4"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из открытых общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ следует, что наследственное дело после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span> не заводилось. Администрация муниципального образования Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на земельный участок, как на выморочное имущество во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме было отказано. Администрация МО Алапаевское свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer5">№</span>, которая составляет 63 740 руб. Данное имущество никем не используется, что подтверждается справкой Бубчиковской сельской администрации Администрации муниципального образования Алапаевское от 29.11.2024 № 138. Поскольку с момента смерти <span class="FIO1">ФИО1</span> никто не принял ее наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Алапаевское.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца - Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав в отношении недвижимого имущества. В отзыве на иск указано, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer6">№</span>, дата постановки на учет – 09.02.2005, вид категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, разрешенное использование по документу – для развития частного подсобного хозяйства, декларированная площадь – <span class="others8"><данные изъяты></span>, расположенном по адресу: <span class="Address5"><адрес></span>. Права на данный земельный участок не зарегистрированы. В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о незарегистрированных правах <span class="FIO1">ФИО1</span> на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 2 от 10.01.1993. В настоящее время Алапаевским отделом не производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в связи с передачей данных документов в Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское. По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">жилое помещение;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="others3"><данные изъяты></span>, являлась собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer7">№</span>, площадью <span class="others9"><данные изъяты></span>, расположенного по адресу: <span class="Address6"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и информацией, представленной Алапаевским отделом Управления Росреестра по Свердловской области (л.д. 9-10).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.09.2024, право собственности <span class="FIO1">ФИО1</span> на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address7"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer8">№</span> в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 9-10), однако указанное право возникло у <span class="FIO1">ФИО1</span> ранее, до введения в действие Земельного кодекса РФ, на основании свидетельства о праве собственности на землю № 2 от 10.01.1993 (л.д. 12), которое имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеется отметка о ранее возникшем праве <span class="FIO1">ФИО1</span> на данный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кадастровый учет спорного земельного участка осуществлен 10.01.1993.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="others4"><данные изъяты></span>, <span class="Data5">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается выпиской из ЕГР записи актов гражданского состояния из актовой записи о смерти (л.д. 8).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из открытых общедоступных сведений реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершей <span class="Data6">ДД.ММ.ГГГГ</span>, не заводилось (л.д. 11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из информации, представленной по судебному запросу Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 27.02.2025, следует, что сведения о родственниках (наследниках) <span class="FIO1">ФИО1</span> в ЕГР записи актов гражданского состояния отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, наследников <span class="FIO1">ФИО1</span>, которые фактически или юридически приняли в порядке наследования какое-либо имущество умершей, в том числе, спорный земельный участок, в ходе рассмотрения настоящего дела установить не удалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справок Бубчиковской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 29.11.2024 № 138 и № 29 от 17.03.2025 следует, что по адресу: <span class="Address8"><адрес></span>, никто не зарегистрирован и не проживает, жилого дома на земельном участке нет, земельным участком никто не пользуется (л.д. 19, 41).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-23/26237 от 28.08.2024 следует (л.д. 13-15), что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <span class="Address9"><адрес></span>, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 28.08.2024 № 66-ВС-08/12969 (л.д. 16) также указывает, что сведения в отношении спорного земельного участка по состоянию на 27.08.2024 в Реестре федерального имущества отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Алапаевское, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления МО Алапаевское является местная Администрация, в полномочия которой в соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 31 Устава МО Алапаевское входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования, а также имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации и Свердловской области, переданным муниципальному образованию для осуществления государственных полномочий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 3 части 1 статьи 5 Устава муниципального образования Алапаевское, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются, в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств и положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer9">№</span>, площадью <span class="others10"><данные изъяты></span>, расположенный по адресу: <span class="Address10"><адрес></span>, является выморочным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское о признании права собственности МО Алапаевское на спорный земельный участок удовлетворить. Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer10">№</span>, площадью <span class="others11"><данные изъяты></span>, расположенный по адресу: <span class="Address11"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН 1116601000625) к наследственному имуществу <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer11">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address12"><адрес></span>, площадью <span class="others5"><данные изъяты></span>, выморочным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer12">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address13"><адрес></span>, площадью <span class="others12"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer13">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address14"><адрес></span>, площадью <span class="others6"><данные изъяты></span>, уполномоченным органом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.Ф. Зубарева</p></span>