Дело № 2-662/2025 ~ М-340/2025
Алапаевский городской суд Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-662/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 66RS0014-01-2025-000466-42</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Алапаевск 20 мая 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение водоснабжения – ключ (родник), расположенный по адресу: <span class="Address3"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer3">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из заявления, 29.02.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водоснабжения – ключ (родник), расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer4">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно информации, предоставленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 20.11.2023 года № 66-ВС-08/16588, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объекте (объектах) недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 30.11.2023 № 17-01-24/33273.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Филиал «Западное БТИ и РН» сведениями о собственниках вышеуказанного недвижимого имущества не располагает, что подтверждается справкой от 15.11.2023 № 01-20/3726.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением Администрации МО Алапаевское от 12.12.2023 № 1833 «О признания объекта недвижимого имущества бесхозяйным».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные собственники данного недвижимого имущества неизвестны. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.03.2025. В связи с изложенным представитель заявителя обратился в суд с указанным требованием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заявителя, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения с кадастровым номером <span class="Nomer5">№</span>, наименование: ключ (родник), назначение: сооружения водоснабжения, площадью <span class="others1"><данные изъяты></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, дата принятия: 29.02.2024 № <span class="Nomer2">№</span>. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено, что постановлением Администрации МО Алапаевское № 1833 от 12.12.2023 (л.д. 10) объект недвижимого имущества – источник питьевого водоснабжения с.Невьянское – ключ (родник, географические координаты 57? 55? 40.42? с.ш. / 62? 14? 27.45 в.д. (57.927894? с.ш. / 62.240958? в.д.)), расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с.Невьянское, признан бесхозяйным объектом недвижимого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный объект находится в с.Невьянское Алапаевского района, входящего в состав территории муниципального образования Алапаевское.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта: сооружения с кадастровым номером <span class="Nomer7">№</span>, наименование: ключ (родник), назначение: сооружения водоснабжения, площадью 20,2 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с.Невьянское, дата принятия: 29.02.2024 № <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный объект поставлен на кадастровый учет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Западное БТИ» № 01-20/3726 от 15.11.2023 (л.д.9) сведениями о собственниках указанного объекта недвижимого имущества БТИ не располагает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное сооружение учтено в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, по заявлению Муниципального образования Алапаевское.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-24/33273 от 30.11.2023 (л.д. 8), сведения об объекте – источник питьевого водоснабжения с.Невьянское - ключ (родник), <span class="Address2"><адрес></span> отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из ответа ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (л.д. 6) следует, что сведения об объекте недвижимого имущества: источник питьевого водоснабжения с.Невьянское - ключ (родник), <span class="Address2"><адрес></span>, в реестре федерального имущества также отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный заявителем объект недвижимости, не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 29.02.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В течение одного года собственник данного объекта установлен не был, никто о своих правах на данный объект не заявил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости – сооружение водоснабжения – ключ (родник), расположенный по адресу: <span class="Address4"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer9">№</span>, является бесхозяйным, то есть не имеет собственников, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более года назад, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи обоснованным и подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН 116601000625) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение водоснабжения – ключ (родник), расположенный по адресу: <span class="Address5"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer10">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: О.Ф. Зубарева</p></span>