Дело № 2-713/2025 ~ М-417/2025
Асбестовский городской суд Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>66RS0015-01-2025-000750-10</td> <td>Гражданское дело № 2-713/2025</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 29.05.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">27 мая 2025 года город Асбест</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Юровой А.А., при участии помощника прокурора г.Асбеста <span class="FIO3">Кобяковой А.А.</span>, при секретаре судебного заседания <span class="FIO4">Жернаковой О.В.</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Андреевой Е. С.</span> к <span class="FIO2">Пышминцеву А. Н.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Андреева Е. С.</span> обратилась в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ответчику <span class="FIO2">Пышминцеву А. Н.</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований истец указала, что является собственником квартиры <span class="Nomer2">*Номер*</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">*Адрес*</span>. Ответчик <span class="FIO2">Пышминцев А.Н.</span> в вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован истцом, так как они с ответчиком проживали вместе с августа 2017 года и по февраль 2024 год. В 2024 году ответчик из квартиры добровольно выехал, забрав все свои вещи. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает истец и ее сын.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просит признать <span class="FIO2">Пышминцева А.Н.</span> утратившим право пользования жилым помещение – квартирой <span class="Nomer2">*Номер*</span> по адресу: <span class="Address2">*Адрес*</span>, со снятием с регистрационного учета. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины/л.д.4-5/.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Андреева Е.С.</span> в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Пышминцев А.Н.</span> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставил, о причинах неявки суду не сообщил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив и исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Асбеста <span class="FIO3">Кобяковой А.А.</span> о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <span class="Nomer2">*Номер*</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">*Адрес*</span>, на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">*Дата*</span> является истец, что подтверждается договором купли-продажи от <span class="Data2">*Дата*</span> /л.д.15-16/ и выпиской из ЕГРН /л.д. 9-11/.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справке от 03.07.2024 в квартире <span class="Nomer2">*Номер*</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">*Адрес*</span> зарегистрированы: <span class="FIO1">Андреева Е.С.</span>, с <span class="Data2">*Дата*</span>; <span class="FIO5">ФИО1</span>, с <span class="Data2">*Дата*</span>;<span class="FIO2">Пышминцев А.Н.</span>, с <span class="Data2">*Дата*</span> /л.д.12/</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире на период их совместного проживания с истцом. В 2024 году ответчик из квартиры выехал добровольно, при этом забрав все свои вещи. Родственником истцу не является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту от 11.04.2025 о проживании (не проживании) в жилом помещении, составленном ООО «УК «Асбест», в квартире <span class="Nomer2">*Номер*</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">*Адрес*</span> проживают <span class="FIO1">Андреева Е.С.</span> и ее сын <span class="FIO5">ФИО1</span> <span class="FIO2">Пышминцев А.Н.</span> в квартире не проживает более двух лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положению ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, <span class="FIO1">Андреевой Е.С.</span>, как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик совместно не проживают, основания для вывода о том, что они являются членами одной семьи, отсутствуют. Между собственником <span class="FIO1">Андреевой Е.С.</span> и ответчиком <span class="FIO2">Пышминцевым А.Н.</span> соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключалось. Согласно доводам иска, не опровергнутым в судебном заседании, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик фактически проживает в другом месте.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать <span class="FIO2">Пышминцева А.Н.</span> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <span class="Nomer2">*Номер*</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2">*Адрес*</span>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей /л.д.6/, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">Андреевой Е. С.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO2">Пышминцева А. Н.</span>, <span class="Data2">*Дата*</span> года рождения (паспорт <span class="others1"><данные изъяты></span>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 108, расположенной по адресу: <span class="Address2">*Адрес*</span>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">Пышминцева А. Н.</span> рождения (паспорт <span class="others2"><данные изъяты></span>) в пользу <span class="FIO1">Андреевой Е. С.</span> (ИНН <span class="Nomer2">*Номер*</span>) возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Асбестовского городского суда А.А. Юрова</p></span>