Дело № 2-501/2025 ~ М-204/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">66RS0016-01-2025-000317-92</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-501/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено в окончательной форме 26.05.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 мая 2025 года г. Артемовский</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., с участием истца Корепанова А.Г., представителя истца Сайгашкиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">Корепанова А. Г.</span> к Администрации Артемовского муниципального округа о признании жилого помещения (квартира) жилым домом блокированной застройки,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Корепанов А.Г.</span> обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Артемовского муниципального округа о признании жилого помещения (квартира), кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, жилым домом блокированной застройки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявления истцы в иске указали, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве единоличной собственности. Указанный объект недвижимости состоит из жилых помещений общей площадью 29 кв. м, и расположен на первом этаже жилого дома. Жилой дом является одноэтажным, расположен на земельном участке, огороженном забором, на котором также имеются сооружения вспомогательного использования и садовые насаждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В правоустанавливающих документах и технической документации вышеуказанное жилое помещение именуется как жилое помещение (квартира), в связи с чем истец не имеет возможности участвовать в программе догазификации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в соответствии с правоустанавливающими документами жилое помещение, право собственности на которое зарегистрировано за истцами, именуется помещением, истцы считают, что это обстоятельство создает им препятствия в оформлении документов на подключение газа. Признание жилого помещения индивидуальным жилым домом будет иметь для истцов правовое значение, поскольку предоставит им возможность участвовать в программе догазификации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просят суд иск удовлетворить (л.д. 3-4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">Корепанов А.Г.</span>, его представитель истца <span class="FIO5">Сайгашкина Н.Ю.</span>, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации Артемовского муниципального округа извещен о дате времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласно которому решение оставляет на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Управление по архитектуре и градостроительству Администрации АМО извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились без указания причин.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С согласия участвующих в деле лиц, дело рассмотрено при данной явке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав истца, представителя истцов, ознакомившись с доводами искового заявления, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Федеральным законом от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 01.03.2022, устранена правовая неопределенность, возникающая при определении статуса жилых домов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом названных изменений существующие и вновь возводимые дома подлежат отнесению к одному из трех видов жилой недвижимости: жилой дом, блокированный жилой дом, многоквартирный дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Домом блокированной застройки в соответствии с пунктом 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации является жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования к жилым домам блокированной застройки установлены в СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», утвержденном приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 725/пр.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пунктам 3.2, 3.3 данного Свода правил блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, следует из письменных материалов дела, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> общей площадью 29,7 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, принадлежит <span class="FIO2">Корепанову А. Г.</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) (л.д. 13-27) следует, земельный участок по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>4, площадью 649 +/- 8 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, кадастровая стоимость 87446,26 руб., вид категории – земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности <span class="FIO2">Корепанову А. Г.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом установлено, указанный объект недвижимости состоит из жилых помещений, общей площадью 29 кв. м, и расположен на первом этаже жилого дома. Жилой дом является одноэтажным, расположен на земельном участке. В правоустанавливающих документах и технической документации вышеуказанное жилое помещение именуется как жилое помещение (квартира). Поскольку в соответствии с правоустанавливающими документами жилое помещение, право собственности на которое зарегистрировано за истцами, именуется помещением, истцы не имеют возможности участвовать в программе догазификации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах, исковые требования <span class="FIO2">Корепанова А.Г.</span> о признании одноэтажного здания, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с кадастровым номером 66:02:1401002:1108, жилым домом блокированной застройки, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От представителя ответчика Администрации Артемовского муниципального округа возражений против удовлетворения требований истцов не поступило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">Корепанова А. Г.</span> (<span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>) удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать жилое помещение (квартира), кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, жилым домом блокированной застройки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 26.05.2025 включительно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; К.А. Пимурзина &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <br></p></span>