Дело № 2-993/2025 ~ М-966/2025
Артемовский городской суд Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения составлен 05.09.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-993/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 66RS0016-01-2025-001235-54</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Артемовский 29 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Гарифьяновой Г.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Лучининой Ю.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием ответчика Мариноха С.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к <span class="FIO1">Мариноха С. С.</span> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «ОТСК» обратилось в суд с исковым заявлением к <span class="FIO1">Мариноха С. С.</span> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.01.2024 в размере 54 293 руб. 40 коп., пени за период с 11.01.2023 по 07.07.2025 в размере 27 609 руб. 23 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «ОТСК» осуществляет свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, является поставщиком тепловой энергии на территории г. Артемовского и предоставляет непосредственно каждому собственнику (пользователю) помещений в многоквартирных домах коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение). Ответчик является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «ОТСК» (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: г Артемовский, <span class="Address2"><адрес></span>, лицевой счет <span class="Nomer2">№</span>. С ответчиком в силу закона заключен договор энергоснабжения, по условиям которого АО «ОТСК» предоставляет коммунальную услугу, а ответчик обязан производить оплату за поставленные ресурсы. АО «ОТСК» надлежащим образом исполнялись обязательства по поставке отопления и горячего водоснабжения на объект ответчика. Ответчик, в свою очередь, своевременно оплату поставленных ресурсов не производил. До настоящего момента сумма долга не погашена, задолженность составляет 54 293 руб. 40 коп., пени в размере 27 609 руб. 23 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель истца АО «ОТСК» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">Мариноха С.С.</span> в судебном заседании исковые требования не признала, не смогла подтвердить оплату указанной задолженности, пояснила, что с ее заработной платы производились удержания по иным судебным приказам. Просила о снижении размера пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом определено о рассмотрении дела при установленной явке участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав ответчика, ознакомившись с исковым заявлением, письменными возражениями ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подпунктами «з», «и» пункта 34 Правил № 354 предусмотрена обязанность потребителей, в том числе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а также информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (пункт 7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено и следует из письменных материалов дела, АО «ОТСК», является поставщиком тепловой энергии на территории Свердловской области (отопление, горячее водоснабжение) на основании Постановления Администрации Артемовского городского округа от 29.04.2013 № 603-ПА «Об организации по переходу работы на прямые отношения с населением путем предоставления непосредственно коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) каждому собственнику / пользователю помещений в многоквартирных домах».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Между АО «ОТСК» и ОАО «Региональный информационный центр» заключены агентские договоры на оказание услуг по информационно-расчетному обслуживанию от 04.07.2018 № 140-2018/ДЗ, от 26.04.2019 № Д-РИЦ-2018-0228/43-2019/ДЗ, от 01.07.2021 № Д-РИЦ-2021-0422/148-2021/ДЗ, от 26.10.2021 № Д-РИЦ-2021-0350/278-2021/ДЗ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «ОТСК» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в г. Артемовский Свердловской области, в том числе в многоквартирном доме по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является <span class="FIO1">Мариноха С.С.</span> с 14.04.2015 (л.д. 25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В период с 01.12.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.01.2024 АО «ОТСК» предоставило коммунальную услугу по отоплению по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Указанному жилому помещению присвоен единый лицевой счет <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За указанный период у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54 293 руб. 40 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности с Мариноха С.С. в пользу ОАО «ОТСК» за период с 01.10.2023 по 31.01.2024, пени за периоды с 12.03.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 02.02.2024, в связи с чем мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-825/2024 от 16.02.2024, № 2-2709/2023 от 20.06.2023, № 2-1079/2023 от 07.03.2023, № 2-2256/2023 от 23.05.2023, которые отменены определениями мирового судьи от 04.07.2024, 28.06.2023, 15.03.2023, 01.06.2023 соответственно в связи с поступившими возражениями должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчиком надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению не исполнены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленным истцом расчетам, по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> за периоды с 01.12.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.01.2024 у ответчика сформировалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 54 293 руб. 40 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленный истцом расчет задолженности проверен в судебном заседании, ответчиком не оспорен, соответствует материалам дела, суд считает его верным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг, доказательства иного расчета суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер суд находит несоразмерным периоду неуплаты, сумме задолженности, имеются основания для снижения пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая положения п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предусматривающего право суда снижать неустойку по своей инициативе при разрешении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника, являющегося физическим лицом, в связи с чем, судом усматриваются основания для снижения размера пени в связи с явной несоразмерностью и суд считает возможным снизить размер пени до 8 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.01.2024 в размере 54 293 руб. 40 коп., пени за период с 11.01.2023 по 07.07.2025 в размере 8 000 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением 00БП-044258 от 08.07.2025 (л.д. 6).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Требования истца подлежат удовлетворению на 76,06%, в связи с чем расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска, то есть в размере 3 042 руб. 40 коп. соответственно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Мариноха С. С.</span>, <span class="others1"><данные изъяты></span>) в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН: 6658447960) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.01.2024 в размере 54 293 руб. 40 коп., пени за период с 11.01.2023 по 07.07.2025 в размере 8 000 руб. 00 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 042 руб. 40 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Артемовский городской суд Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Г.М. Гарифьянова</p></span>