Дело № 2-1436/2025 ~ М-1014/2025
Березовский городской суд Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Мотивированное решение составлено 16 сентября 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">УИД: 66RS0022-01-2025-001368-16</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">2-1436/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11 сентября 2025 года г.Березовский Свердловской области</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж.В., при ведении протокола помощником судьи Петренко Д.В., с участием представителя истца Гончаровой В.В., ответчика Тарановой И.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Березовские тепловые сети» к Тарановой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">общество с ограниченной ответственностью «Березовские тепловые сети» (далее -ООО «БТС») обратилось в суд с иском к Тарановой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что БМУП «БТС» (правопредшественник ООО «БТС») в соответствии с договором <span class="Nomer2">№</span> от 30.04.2014 в редакции дополнительного соглашения от 01.07.2014 владел на праве хозяйственного ведения тепловыми сетями, к которым присоединены теплопотребляющие установки многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В настоящее время указанными тепловыми сетями владеет ООО «БТС». 17.04.2024 мировым судьей судебного участка № 4 Березовского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ по делу № 2-1164/2024 о взыскании с Тарановой И.В. в пользу БМУП «БТС» задолженности по оплате отопления, пени и расходов по оплате государственной пошлины. 30.05.2025 определением мирового судьи судебного участка № 4 Березовского судебного района Свердловской области судебный приказ по делу № 2-1164/2024 был отменен. ООО «БТС» свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг по отоплению в период с 01 ноября 2021 года по 31 мая 2025 года исполнило надлежащим образом. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрирована в нем. Учитывая, что ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, за период с 01.11.2021 по 31.05.2025 сформировалась задолженность в размере 61379 рублей 04 коп. Сумма пропорциональная 5/8 доли в праве общей долевой собственности составляет 38362 руб. 24 коп. Пени за период с 10.01.2022 по 11.06.2025 составляют 25396 руб. 69 коп. Сумма пени, пропорциональная 5/8 доли в праве общей долевой собственности, составляет 15872 руб. 93 коп. До настоящего времени ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате отопления за период с 01.11.2021 по 31.05.2025 в размере 38362 рубля 24 коп., пени за период 10.01.2022 по 11.06.2025 в размере 15872 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 316 руб. 87 коп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного заседания представитель истца Гончарова В.В. уточнила свои исковые требования, суду указала о том, что 04.09.2025 Тарановой И.В. произведено погашение суммы задолженности по оплате услуг по отоплению в размере 31557 руб. 28 коп. На основании изложенного, просила суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по отоплению пропорционально 5/8 доли в праве общей долевой собственности за период с 01.11.2021 по 31.05.2025 в размере 6804 руб. 96 коп., пени за период 10.01.2022 по 11.06.2025 в размере 15872 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 316 руб. 87 коп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уточненные исковые требования приняты к производству суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Таранова И.В. в судебном заседании размер суммы задолженности не оспаривала, суду указала о частичном погашении задолженности по оплате услуг за отопление.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав стороны, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст. 153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрирована в указанном жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «ЖКХ – Холдинг» от 20.11.2023, выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует и не оспорено ответчиком, что истцом ООО «БТС» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> заявленный в иске период с 01.11.2021 по 31.05.2025 оказаны услуги по отоплению на общую сумму 38362 руб. 24 коп. Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской по лицевому счету.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт предоставления истцом ООО «БТС» коммунальных услуг, начисления коммунальных услуг в заявленном размере, правильность начислений, расчет и сам факт задолженности в указанном в иске размере ответчиком не оспаривались, не опровергнуты.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из расчета пеней, представленного истцом ООО «БТС», следует, что сумма пени за нарушение сроков оплаты по договору теплоснабжения рассчитаны истцом за период с 01.12.2021 по 11.06.2025 составляет 15872 руб. 93 коп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проанализировав представленный истцом расчет пеней, суд признает его арифметически верным, ответчиком не оспорен.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17.04.2024 мировым судьей судебного участка № 4 Березовского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ по делу № 2-1164/2024 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате отопления.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30.05.2025 определением мирового судьи судебного участка № 4 Березовского судебного района Свердловской области судебный приказ по делу № 2-1164/2024 был отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что 04.09.2025 Тарановой И.В. произведено погашение суммы задолженности по оплате услуг по отоплению в размере 31 557 руб. 28 коп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по отоплению пропорционально 5/8 доли в праве общей долевой собственности за период с 01.11.2021 по 31.05.2025 в размере 6804 руб. 96 коп., пени за период 10.01.2022 по 11.06.2025 в размере 15 872 руб. 93 коп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из платежных поручений <span class="Nomer2">№</span> от 07.07.2025, <span class="Nomer2">№</span> от 11.03.2024 истцом ООО «БТС» при подаче искового заявления в суд в УФК по Тульской области оплачена государственная пошлина в сумме 4000 руб., почтовые расходы в размере 316 руб. 87 коп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного с ответчика в пользу ООО «БТС» надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 316 рублей 87 копеек.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">решил:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Березовские тепловые сети» к Тарановой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Тарановой Ирины Владимировны, <span class="Data2">дата</span> года рождения (ИНН <span class="Nomer2">№</span>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Березовские тепловые сети» (ИНН 6678139473) сумму задолженности по отоплению пропорционально 5/8 доли в праве общей долевой собственности за период с 01.11.2021 по 31.05.2025 в размере 6804 руб. 96 коп., пени за период 10.01.2022 по 11.06.2025 в размере 15872 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 316 руб. 87 коп.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны, иные лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья: Ж.В. Романова</p> </div></span>