<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> 66RS0037-01-2025-000297-09</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Д2-375/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">«17» апреля 2025 год</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">председательствующего Зыкиной М.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">с участием пом. прокурора ЗАТО г.Лесной Охапкина Т.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Фоминых Е.А. </span>, действующей в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">Фоминых К.В. </span> к <span class="FIO4">Черепановой О.А. </span> о признании утратившей право пользования жилым помещением</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> <span class="FIO1">Фоминых Е.А. </span>, действующая в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">Фоминых К.В. </span> обратилась в городской суд г. Лесного с иском к Черепановой О.А., и третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации городского округа «город Лесной», МКУ «Имущественному казначейству», Соляеву Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> В обоснование требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, и расположенного по адресу: <span class="Address2">***</span> предоставленного по договору социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">***</span> от <span class="Data2">***</span> заключенному между ГО «Город Лесной» в лице Комитета жилищно-коммунального и городского хозяйства и <span class="FIO1">Фоминых Е.А. </span> на основании решения о предоставлении жилого помещения от <span class="Data2">***</span> <span class="Nomer2">***</span>. В настоящее время балансодержателем указанного жилого помещения является МКУ «Имущественное казначейство».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> В указанное жилое помещение совместно с нанимателем вселены следующие члены семьи: <span class="FIO3">Соляев Д.А. </span> -сын (<span class="Data2">***</span> г.р.); <span class="FIO4">Черепанова О.А. </span> - сестра (<span class="Data2">***</span> г.р.); <span class="FIO2">Фоминых К.В. </span> - сын (<span class="Data2">***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> С момента заключения договора социального найма истец и ее дети Соляев Д.А., и <span class="FIO2">Фоминых К.В. </span> постоянно проживали в указанном жилом помещении. После смерти супруга Фоминых В.В. истец снялась с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">***</span> и зарегистрирована по адресу: <span class="Address2">***</span> совместно со своим несовершеннолетним сыном <span class="FIO2">Фоминых К.В. </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Согласно справке Акционерного общества «Техническое обслуживание и домоуправление» <span class="Nomer2">***</span> от <span class="Address2">***</span> в указанном жилом помещении зарегистрированы: <span class="FIO3">Соляев Д.А. </span> сын (<span class="Data2">***</span> г.р.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Ответчик Черепанова О.А., <span class="Data2">***</span> г.р. с 2000 года ( с момента совершеннолетия) в данном жилом помещении не проживает, отношений с нанимателем не поддерживает, выехала из жилого помещения в добровольном порядке, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между стронами не существует, попыток вселиться в квартиру Черепанова О.А не предпринимала. С <span class="Data2">***</span> Черепанова О.А. снята с регистрационного учета по указанному адресу (имеется отметка в договоре социального найма <span class="Nomer2">***</span> о <span class="Address2">***</span>.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Признание Черепановой О.А., <span class="Data2">***</span> г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <span class="Address2">***</span> необходимо для последующего исключения <span class="FIO4">Черепановой О.А. </span>, <span class="Data2">***</span>. г р из договора социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">***</span> <span class="Data2">***</span>., и внесения в договор соответствующих изменений, что в данном не возможно кроме как по решению суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец <span class="FIO1">Фоминых Е.А. </span>, действующая в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">Фоминых К.В. </span> просит суд признать Черепанову О.А., <span class="Data2">***</span> г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> В судебное заседание истец не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Третьи лица не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора Администрация ГО город Лесной, МКУ «Имущественное Казначейство», а также Соляев Д.А. не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом, от представителей Администрации ГО город Лесной и МКУ «Имущественное Казначейство» имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворение иска не возражали..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Ответчик в суд также не явилась, извещена надлежащим образом, в том числе по телефонограмме, возражений на иск в суд не направила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ совещаясь на месте определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение (комната в квартире), расположенное по адресу: <span class="Address2">***</span> является собственностью городского округа «Город Лесной» (<span class="Nomer2">***</span> в Реестре недвижимого имущества городского округа «Город Лесной» от <span class="Data2">***</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Указанное жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенное по адресу: <span class="Address2">***</span>, предоставлено по -комнатно в порядке раздела жилого помещения на комнаты между родственниками на основании постановлением главы МО «Город Лесной» <span class="Nomer2">***</span> от <span class="Data2">***</span> «Об утверждении списка <span class="Nomer2">***</span> на предоставление и обмен жилой площади»:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">одна комната площадью 16,6 кв.м. <span class="FIO5">Галиевой М.А. </span> и члену семьи - Галиев В.М. (муж)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">две комнаты площадью 22,3 кв.м. <span class="FIO6">Фоминых М.А. </span> и членам её семьи - <span class="FIO7">Черепановой (Соляевой) О.А. </span> (сестра), <span class="FIO3">Соляеву Д.А. </span> (сын).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> <span class="Data2">***</span> между Комитетом жилищно-коммунального и городского хозяйства, действующего от имени собственника жилого помещения - городского округа «Город</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Лесной», и <span class="FIO1">Фоминых Е.А. </span> заключен Договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">***</span> на две комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2">***</span> Совместно с истцом в жилом помещении вселились следующие члены семьи: <span class="FIO3">Соляев Д.А. </span> (сын), <span class="FIO7">Чероепанова (соялева) О.А. </span> (сестра). <span class="Data2">***</span> в договор социального найма жилого помещения <span class="Nomer2">***</span> внесен <span class="FIO2">Фоминых К.В. </span> (сын).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Исходя из п. 10 Договора социального найма жилого помещения от <span class="Data2">***</span> <span class="Nomer2">***</span> (далее - Договор) при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, настоящий Договор считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного Кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> По делу установлено, что Ответчик Черепанова О.А., <span class="Data2">***</span> г.р. с 2000 года ( с момента совершеннолетия) в данном жилом помещении не проживает, согласно адресной справки снята с регистрационного учета в споном жилом помещении и зарегистрирована с 10.08.2022г по адресу <span class="Address2">***</span>, собственником 1\2доли которого ответчик является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Также из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи нанимателя, расходы по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, попыток вселиться в квартиру Черепанова О.А не предпринимала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Все перечисленное выше подтверждает, что выезд Черепановой О.А носит добровольный характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> В связи с чем, иск о признании утратившими право на жилое помещение Черепановой О.А подлежал удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Исковые требования у д о в л е т в о р и т ь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Признать <span class="FIO4">Черепанову О.А. </span>, 07<span class="Address2">***</span> утратившей право пользования жилым помещеньем, расположенным по адресу: <span class="Address2">***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Судья Зыкина М.Н.</p></span>