<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><b></b></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><b>УИД:</b> <b>66RS0044-01-2025-003138-39</b></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal"><b>№2-2281/2025</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>Мотивированное решение суда изготовлено 11 августа 2025 года</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>РЕШЕНИЕ</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>Именем Российской Федерации</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Г.Первоуральск 01 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Первоуральский городской судСвердловской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Куцым В.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2281/2025 по иску Свердловского транспортного прокурора в защиту публичных интересов Российской Федерации к Открытому акционерному обществу «Российский железные дороги» в лице Свердловской железной дороги об освобождении земельного участка от некапитального сооружения, расположенного в полосе отвода железной дороги, демонтаже (сносе) некапитальной постройки,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>УСТАНОВИЛ:</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Свердловский транспортный прокурор в защиту публичных интересов Российской Федерации обратился в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Российский железные дороги» в лице Свердловской железной дороги /далее- АО «РЖД»/ о признании самовольной постройкой некапитального сооружения высотой около 2м., с двухстворчатой дверью, обшитое металлическим листом, окрашенным коричневым цветом с плоской крышей и крыльцом, местоположение: полоса отвода железной дороги, с кадастровым номером <span class="Nomer3">№</span>, входящего в объект единого землепользования с кадастровым номером <span class="Nomer13">№</span> в Первоуральском городском округе Свердловской области, вблизи остановочного пункта Флюс, на перегоне Решеты - Ревда 1622 км ПК 3 - ПК 9 (координаты 56.823079, 60.065566) на расстоянии 48 м. до крайнего рельса, 58 м. - расстояние от крайнего рельса до границы полосы отвода железной дороги ; обязании ОАО «РЖД» в течении 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу осуществить снос вышеуказанного некапитального сооружения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В ходе судебного заседания представитель истца- помощник Свердловского транспортного прокурора Гнатюк. К.В. уточнила исковые требования, просила суд обязать ОАО «РЖД» в лице Свердловской железной дороги в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer4">№</span>, входящий в объект единого землепользования с кадастровым номером <span class="Nomer14">№</span> путем демонтажа (сноса) некапитального сооружения высотой около 2м., с двухстворчатой дверью, обшитое металлическим листом, окрашенным коричневым цветом с плоской крышей и крыльцом, местоположение: полоса отвода железной дороги, с кадастровым номером <span class="Nomer5">№</span>, входящего в объект единого землепользования с кадастровым номером <span class="Nomer15">№</span> в Первоуральском городском округе Свердловской области, вблизи остановочного пункта Флюс, на перегоне Решеты - Ревда 1622 км ПК 3 - ПК 9 (координаты 56.823079, 60.065566) на расстоянии 48 м. до крайнего рельса, 58 м. - расстояние от крайнего рельса до границы полосы отвода железной дороги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В обоснование иска указано, что<b></b> Свердловской транспортной прокуратурой проведена проверка законности использования ОАО "Российские железные дороги" участка полосы отвода железной дороги, расположенного в Первоуральском городском округе Свердловской области, вблизи остановочного пункта Флюс, на перегоне Решеты - Ревда 1622 км ПК 3 – ПК 9.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Установлено, что 19.12.2006 между ТУ Росимушества по Свердловской области и ОАО "РЖД" заключен договор аренды земельного участка N <span class="Nomer27">№</span> (далее - Договор аренды). По условиям договора аренды ОАО "РЖД" на срок 49 лет принимает во временное владение и пользование находящийся в федеральной собственности земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer32">№</span>, категория земель - земли поселений,, со следующим местоположением: Первоуральский кадастровый район - за пределами участка, площадью 5052878 кв. м (далее - Участок), для его использования в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов железнодорожного транспорта (п.1.1., п.2.1). Указанный вид разрешенного использования не предусматривает размещение объектов, не относящихся к объектам железнодорожного транспорта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В ходе выездной проверки с участием представителей Свердловской дирекции инфраструктуры установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer6">№</span>,, входящего в состав объекта единого землепользования <span class="Nomer16">№</span>, Свердловск-Сортировочная дистанция пути (ПЧ-6) относящегося к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования под полосу отвода железной дороги, на перегоне Решеты-Ревда на 1622 км. с пикета N 3 по пикет N 9 расположены строения и сооружения для хранения инвентаря и временного нахождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно акту наружного осмотра, проверки законности и целевого использования объектов недвижимого имущества (земельных участков) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, правообладателем которых является ОАО "РЖД", установлено, что часть участка, площадью 20 кв.м., местоположение: (координаты 56.823079, 60.065566) на расстоянии 48 м. до крайнего рельса, 58 м. - расстояние от крайнего рельса до границы полосы отвода железной дороги, используется неустановленными лицами, для размещения некапитального сооружения высотой около 2м., с двухстворчатой дверью, обшитое металлическим листом, окрашенным коричневым цветом с плоской крышей и крыльцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Данный земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer7">№</span> является обособленным земельным участком единого землепользования с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Кроме того, в ходе обследования территории полосы отвода железной дороги установлено, что санкционированный путь доступа на автотранспорте или пешим порядком к незаконным постройкам отсутствует. Доступ осуществляется со стороны водохранилища, либо запрещенными способами через железнодорожные пути, что в свою очередь представляет опасность для здоровья и жизни граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">По сведениям Единого государственного реестра недвижимости информация о наличии регистрации прав на земельные участки под указанным сооружением отсутствует. По данным реестра арендаторов земельные участки в аренду не предоставлялись, договоры аренды не заключались. Информация о предоставлении в собственность, постоянное бессрочное или безвозмездное пользование отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">С учетом установленных обстоятельств, ввиду отсутствия сведений о лице, возводившем и использующим спорное сооружение, а также документов, подтверждающих законность его возведения в границах полосы отвода железной дороги, ОАО «РЖД», как правообладатель земельного участка государственной собственности, обязано освободить земельный участок- полосу отвода железной дороги путем демонтажа (сноса) возвещенного строения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Представитель истца – помощник Свердловского транспортного прокурора <span class="FIO2">ФИО2</span>. уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Представитель ответчика ОАО «РЖД<b>» </b><span class="FIO3">ФИО3</span>., действующая на основании доверенности <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> со сроком действия по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> со всеми правами возражала против удовлетворения исковых требований, представив письменные возражения на иск<b>, </b>указав, что земельный участок с КН.<span class="Nomer17">№</span> является федеральной собственностью (свидетельство о государственной регистрации права <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), передан ОАО "РЖД" по договору аренды. В соответствии с договором аренды <span class="Nomer28">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенным между ОАО "РЖД" и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области на срок 49 лет, ОАО "РЖД" является арендатором земельного участка с <span class="Nomer18">№</span>, расположенного в Первоуральском кадастровом районе, площадью 5052878 кв.м. для его использования в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов железнодорожного транспорта (п.1.1., п.2.1. Договора аренды). Во исполнение обязательств возложенных на ОАО "РЖД" Договором аренды (п.4.4.1, п.4.4.4) <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> проведен осмотр земельного участка с <span class="Nomer8">№</span> входящего в объект единого землепользования с КН <span class="Nomer19">№</span>, по результатам которого установлено, что в районе остановочного пункта Флюс, на перегоне Решеты - Ревда 1622 км ПК 3 - ПК 9 размещены сооружения капитального/некапитального типа. Установить его владельца не представилось возможным. Сооружение ответчиком не возводилось, к объектам железнодорожного транспорта не относится, в производственных целях не используется. За получением разрешения на возведение сооружения, за заключением договора субаренды земельного участка с целью его эксплуатации к ОАО "РЖД" никто не обращался. Согласно пункту 1 пункту 4 приложения N 19 к Приказу Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 N 63 "О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом" ТУ Росимущества в Свердловской области осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории Свердловской области. В связи с этим надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является ТУ Росимущества в Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Третьи лица-представители Администрации МО Первоуральск, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области / далее- ТУ Росимущества в Свердловской области/, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области /далее- Управление Росреестра по Свердловской области/ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений на иск не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц-представителей Администрации МО. Первоуральск, ТУ Росимущества в Свердловской области и Управления Росреестра по Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силупункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерацииземли, указанные в пункте 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с положениямипункта 2 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерациив целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для: 1) размещения железнодорожных путей; 2) размещения, эксплуатации и реконструкции зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; 3) установления полос отвода. Порядок установления и использования полос отвода железных дорог определяется Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">СогласноКлассификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденномуПриказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, вид разрешенного использования земельного участка - железнодорожный транспорт (код 7.1) включает в себя: "размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2". Вид разрешенного использования - железнодорожные пути (код 7.1.1) включает в себя "размещение железнодорожных путей". Вид разрешенного использования - обслуживание железнодорожных перевозок (код 7.1.2) включает в себя "размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст.17Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 4 Федерального закона от 27.02.2003 N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта", земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте (магистральных железнодорожных линий со всеми расположенными на них сооружениями, устройствами сигнализации, централизации и блокировки и т.д.), а также земельные участки, на которых расположены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Порядок и условия пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью, устанавливаются Правительством РФ в соответствии с законодательством РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 10.01.2003 N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации", земли железнодорожного транспорта - земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах; полоса отвода железных дорог - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с положениями Федерального закона от 10.01.2003 N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" полоса отвода железной дороги может быть использована исключительно для строительства объектов железнодорожного транспорта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Пунктом 4 Правил установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2006 г. N 611 (далее - Правила) установлено, что в границах полосы отвода в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта заинтересованная организация обязана обеспечить следующий режим использования земельных участков: а) не допускать размещение капитальных зданий и сооружений, многолетних насаждений и других объектов, ухудшающих видимость железнодорожного пути и создающих угрозу безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта; б) не допускать в местах расположения инженерных коммуникаций строительство и размещение каких-либо зданий и сооружений, если это угрожает безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно пункту 5 Правил размещение объектов капитального строительства, инженерных коммуникаций, линий электропередачи, связи, магистральных газо-, нефтепроводов и других линейных сооружений в границах полосы отвода допускается только по согласованию с заинтересованной организацией.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии с пунктом 16 Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, утвержденного Приказом МПС РФ от 15.05.1999 N 26Ц временными пользователями в пределах полосы отвода не допускается размещение капитальных зданий и сооружений, многолетних насаждений и других объектов, ухудшающих видимость железнодорожного пути и создающих угрозу безопасности движения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно пункту 18 Положения в отношении возведенных с нарушением требований Положения в полосе отвода зданий и сооружений, а также временных пользователей, их построивших, принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из материалов дела следует, что 19.12.2006 между ТУ Росимушества по Свердловской области и ОАО "РЖД" заключен договор аренды земельного участка N <span class="Nomer29">№</span>, по условиям которого ОАО "РЖД" на срок 49 лет принимает во временное владение и пользование находящийся в федеральной собственности земельный участок с категорией земель - земли поселений, с кадастровым номером <span class="Nomer33">№</span>, со следующим местоположением: Первоуральский кадастровый район - за пределами участка, площадью 5052878 кв.м (далее - Участок), для его использования в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов железнодорожного транспорта (п.1.1., п.2.1.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Данный земельный участок с КН <span class="Nomer9">№</span> является обособленным земельным участком единого землепользования с КН <span class="Nomer20">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В ходе выездной проверки с участием представителей Свердловской дирекции инфраструктуры установлено, что с часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer10">№</span>,, входящего в состав объекта единого землепользования <span class="Nomer21">№</span>, Свердловск-Сортировочная дистанция пути (ПЧ-6) относящегося к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования под полосу отвода железной дороги, на перегоне Решеты-Ревда на 1622 км. с пикета N 3 по пикет N 9 расположены строения и сооружения для хранения инвентаря и временного нахождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно акту наружного осмотра, проверки законности и целевого использования объектов недвижимого имущества (земельных участков) от 11.06.2025, правообладателем которых является ОАО "РЖД", установлено, что часть участка, площадью 20 кв.м., местоположение: (координаты 56.823079, 60.065566) на расстоянии 48 м. до крайнего рельса, 58 м. - расстояние от крайнего рельса до границы полосы отвода железной дороги, используется неустановленными лицами, для размещения некапитального сооружения высотой около 2м., с двухстворчатой дверью, обшитое металлическим листом, окрашенным коричневым цветом с плоской крышей и крыльцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Установить его владельца не представилось возможным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Вместе с тем, указанный вид разрешенного использования не предусматривает размещение жилых домов, иных сооружений, не относящихся к объектам железнодорожного транспорта. Доказательств того, что размещение указанных построек относится к объектам железнодорожного транспорта суду не предоставлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ч.1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Публичными считаются интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласнопункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно разъяснениям изложенным в п.5 и п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 4 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" положения статьи 222 ГК РФ регулируют отношения, связанные с самовольным возведением (созданием) зданий, сооружений, отвечающих критериям недвижимого имущества вследствие прочной связи с землей, исключающей их перемещение без несоразмерного ущерба назначению этих объектов (абзацы первый, третий пункта 1 статьи 130, пункт 1 статьи 141.3 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяется на объекты, которые в силу прямого указания закона подчинены режиму недвижимых вещей, но не являются таковыми в силу своих природных свойств (например, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания), объекты движимого имущества (например, нестационарные торговые объекты), неотделимые улучшения земельного участка (в том числе замощения, ограждения).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Вопрос об освобождении земельного участка, на котором располагается такой объект, может быть разрешен с учетом характеристик этого объекта и на основании положений законодательства, регулирующего соответствующие отношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из материалов дела следует, что сооружение о признании которого самовольной постройкой и его сносе первоначально было заявлено истцом, является некапитальным сооружением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Следовательно, с учетом вышеизложенных разъяснений требование о сносе самовольной постройки не может быть предъявлено в отношении строения, имеющего некапитальный характер. В данном случае надлежащим способом защиты права является предъявление иска об освобождении земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Из материалов дела следует, что в ходе обследования территории полосы отвода железной дороги установлено, что санкционированный путь доступа на автотранспорте или пешим порядком к незаконным постройкам отсутствует. Доступ осуществляется со стороны водохранилища, либо запрещенными способами через железнодорожные пути, что в свою очередь представляет опасность для здоровья и жизни граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">По сведениям Единого государственного реестра недвижимости информация о наличии регистрации прав на земельные участки под указанным сооружением отсутствует. По данным реестра арендаторов земельные участки в аренду не предоставлялись, договоры аренды не заключались. Информация о предоставлении в собственность, постоянное бессрочное или безвозмездное пользование отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ответам ТУ Росимущества по Свердловской области от 18.11.2022, Западного БТИ СОГУП "Областной центр недвижимости" от 21.11.2022, Администрации городского округа Первоуральск от 17.11.2022, ЕМУП "БТИ" Екатеринбург от 21.11.2022 сведения о предоставлении земельных участков, расположенных в границах выше указанного земельного участка в аренду, собственность за плату, безвозмездное пользование, в том числе для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Таким образом, разрешения собственника в лице его уполномоченного органа на возведение спорного объекта на земельном участке с <span class="Nomer22">№</span> не имеется. Объекты возведены на земельном участке, являющемся федеральной собственностью. Данный земельный участок в установленном законом и иными правовыми актами порядке его собственником для целей возведения спорных объектов не выделялся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка, на основании решения суда может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных нарушений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">С учетом того, что земельный участок, на котором расположено спорное сооружение, передан в аренду ответчику, принимая во внимание, что данное сооружение размещено в полосе отвода железной дороги, то есть с нарушением вида разрешенного использования земельного участка, который не допускает размещение данного объекта, что представляет опасность для здоровья и жизни граждан, поскольку имеется возможность свободного доступа к нему неограниченного круга лиц, суд приходит к выводу о том, что спорное сооружение расположено на части земельного участка с <span class="Nomer23">№</span> в отсутствие законных на то оснований, в связи с этим земельный участок (полоса отвода железной дороги) подлежит освобождению путем демонтажа (сноса) указанного некапитального сооружения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Доводы ответчика относительно того, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является ТУ Росимущества в Свердловской области, признаются судом не состоятельными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как уже было указано судом, земельный участок с КН <span class="Nomer34">№</span> с категорией земель -земли поселений, со следующим местоположением: Первоуральский кадастровый район за пределами участка, площадью 5052878 кв.м., передан на праве аренды ОАО "РЖД" по Договору аренды от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer30">№</span> на срок 49 лет для его использования в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов железнодорожного транспорта (п. 1.1., п.2.1 договора). Указанный вид разрешенного использования не предусматривает размещение объектов, не относящихся к объектам железнодорожного транспорта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно Договору аренды от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer31">№</span>, арендатор обязался использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием (п. 4.4.1.договора). Доказательства того, что при передаче земельного участка в аренду, на нем существовали построенные объекты, в том числе, спорное сооружение, в материалы дела не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно письму ТУ Росимущества в Свердловской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, направленному в адрес начальника Свердловской железной дороги Филиала ОАО «РЖД», в связи с выявлением возведения и расположения на земельном участке с КН <span class="Nomer24">№</span> незаконно возведенных построек указано на необходимость произвести мероприятия по освобождению указанного земельного участка от незаконно возведенных строений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему делу является ОАО «Российские железные дороги».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании изложенного уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center"><b>РЕШИЛ:</b></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Исковые требования Свердловского транспортного прокурора/ ИНН <span class="Nomer2">№</span>/ в защиту публичных интересов Российской Федерации - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Обязать Открытое акционерное общество «Российский железные дороги» в лице Свердловской железной дороги /ИНН <span class="Nomer2">№</span>/ в течении 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer11">№</span>, входящий в объект единого землепользования с кадастровым номером <span class="Nomer25">№</span> путем демонтажа (сноса) некапитального сооружения высотой около 2м., с двухстворчатой дверью, обшитое металлическим листом, окрашенным коричневым цветом с плоской крышей и крыльцом, местоположение: полоса отвода железной дороги, с кадастровым номером <span class="Nomer12">№</span>, входящего в объект единого землепользования с кадастровым номером <span class="Nomer26">№</span> в Первоуральском городском округе Свердловской области, вблизи остановочного пункта Флюс, на перегоне Решеты - Ревда 1622 км ПК 3 - ПК 9 (координаты 56.823079, 60.065566) на расстоянии 48 м. до крайнего рельса, 58 м.- расстояние от крайнего рельса до границы полосы отвода железной дороги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in" class="a" align="left">Председательствующий: Ю.Г. Логунова.</p> </div></span>