Дело № 2-759/2025 ~ М-460/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">принято 26 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13 августа 2025 года г. Полевской</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Ковалева П.В., представителя истца Будяковой Н.М., действующей по доверенности <span class="Nomer2">№</span> от 26.04.2025, при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 759\2025 по исковому заявлению <span class="FIO2">Ковалева П.В.</span> к <span class="FIO3">Недоспелову А.В.</span>, органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс, возложении обязанности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ковалев П.В. обратился в суд с иском в Недоспелову А.В. о признании права собственности на гаражный бокс, возложении обязанности. Мотивировал требования тем, что в 2021 году на основании договора купли – продажи приобрел у ответчика гаражный бокс № <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;. . .&gt;</span>, ГСК 8. С 2021 года владеет гаражным боксом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражный бокс, не может зарегистрировать на него свои права в установленном законом порядке. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;. . .&gt;</span>, ГСК № 8, обязать Управление Росреестра по Свердловской области зарегистрировать за истцом право собственности на гаражный бокс.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Полевского городского суда Свердловской области от 26 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ПК ГСК № 8.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением Полевского городского суда Свердловской области от 17 июня 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского муниципального округа Свердловской области (далее по тексту ОМС УМИ ПМО).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Ковалев П.В., его представитель Будякова Н.М. исковые требования и доводы искового заявления поддержали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ОМС УМИ ПМО в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просил вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Недоспелов А.В., третьи лица ПК ГСК № 8, Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество может быть установлен только законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением исполнительного комитета Полевского городского совета народных депутатов <span class="Nomer2">№</span> от 18.06.87 «О строительстве гаражей завод железобетонных изделий по <span class="Address2">&lt;. . .&gt;</span>» (л.д. 43), разрешено Северскому заводу железобетонных изделий строительство группы гаражей индивидуального автотранспорта в районе <span class="Address2">&lt;. . .&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из технического описания помещения (л.д. 15 – 16), следует, что в <span class="Address2">&lt;. . .&gt;</span>, ГСК № 8, находится гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 20,1 кв.м., год постройки здания 1991.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что права на указанный гаражный бокс не зарегистрированы в установленном законом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из копии паспорта индивидуального гаража <span class="Nomer2">№</span> (л.д. 18 – 19), следует, что владельцем гаражного бокса является Недоспелов А.В., а с июля 2021 года Ковалев П.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из договора купли – продажи гаражного бокса, заключенного 31.07.2021 между Недоспеловым А.В. (продавец) и Ковалевым П.В. (покупатель), следует, что продавец продал, а покупатель купил гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span> расположенный в районе <span class="Address2">&lt;. . .&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке председателя ПК ГСК № 8, Ковалев П.В. с 2021 года является владельцем гаражного бокса <span class="Nomer2">№</span> и членом ГСК.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квитанциями подтверждается факт оплаты Ковалевым П.В. взносов в ГСК № 8.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведённых доказательств следует, что Ковалев П.В. 31.07.2021 купил гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span>, построенный на предоставленном для строительства гаражей земельном участке, в связи с чем исковые требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс является основанием для регистрации права собственности Ковалева П.В. в ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств нарушения прав истца Управлением Росреестра по Свердловской области истцом не представлено, в связи с чем, в удовлетворении требования истца об обязании Управления Росреестра по Свердловской области зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, следует отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO2">Ковалева П.В.</span> удовлетворить частично:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">признать за <span class="FIO8">Ковалевым П.В.</span> (СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на гаражный бокс <span class="Nomer2">№</span>, расположенный в <span class="Address2">&lt;. . .&gt;</span>, ГСК № 8.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части иска Ковалеву П.В., - отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья О.В.Суетина</p></span>