Дело № 2-430/2025 ~ М-453/2025
Режевской городской суд Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 66RS0049-01-2025-000656-42</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 8 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-430/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">город Реж 29 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Голубковой Ю.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO3">Дрягилевой Е.А.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">Закирова Ф. Р.</span> к <span class="FIO2">Аникину И. В.</span> о признании договора дарения недействительным,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Закиров Ф.Р.</span> обратился в суд с иском к <span class="FIO2">Аникину И.В.</span> о признании договора дарения недействительным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указал, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ним и <span class="FIO2">Аникиным И.В.</span> заключен договор дарения недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Дарение было произведено под давлением со стороны ответчика, в результате которого истец оказался в невыгодном положении. Подаренный дом является единственным жильем истца. Истец просит признать договор дарения недвижимого имущества от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенный между <span class="FIO1">Закировым Ф.Р.</span> и <span class="FIO2">Аникиным И.В.</span> недействительным. Обязать ответчика вернуть дом и земельный участок в собственность истца, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Закиров Ф.Р.</span> его представитель <span class="FIO7">Мягкова Е.Э.</span>, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее в судебном заседании истец пояснил, что ответчик является братом мужа его дочери. Перед сделкой он поил истца спиртными напитками. Потом возил в МФЦ, там подписали договор. В настоящее время истец проживает в этом доме, ответчик претензий к нему не предъявлял. Платежные документы по оплате жилищно-коммунальный услуг приходят на имя истца, он оплачивает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель <span class="FIO7">Мягкова Е.Э.</span> ранее в суде исковые требования поддержала, пояснила, что истец обращался в полицию. При подписании договора истец находился в невменяемом состоянии. Когда осознал, что сделал, обратился в полицию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Аникин И.В.</span> в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, а также о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из показаний свидетеля <span class="FIO4">ФИО4</span> в суде <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что в то время она находилась в больнице. С отцом общались по телефону, он был постоянно пьяный, она понимала это по голосу. Отец проживает в доме один. От мужа она узнала, что <span class="FIO2">Аникин И.В.</span> с женой возили <span class="FIO1">Закирова Ф.Р.</span> в МФЦ. Когда она выписалась из больницы, звонила в полицию. Коммунальные услуги отец оплачивает сам, ответчик его не выгоняет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между <span class="FIO1">Закировым Ф.Р.</span> и <span class="FIO2">Аникиным И.В.</span> был заключен договор дарения недвижимого имущества, по условиям которого <span class="FIO1">Закиров Ф.Р.</span> подарил, а <span class="FIO2">Аникин И.В.</span> принял в дар недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 46,5 кв.м. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 635 кв.м. по адресу <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> спорное недвижимое имущество зарегистрировано на праве собственности за <span class="FIO2">Аникиным И.В.</span> (л.д. <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке МКУ «Управление городским хозяйством» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">Закиров Ф.Р.</span> зарегистрирован по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время (л.д <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из платежных документов АО «ГАЗЭКС», АО «Спецавтобаза» (л.д. <span class="Nomer2">№</span>) потребителем в апреле 2025 года является <span class="FIO1">Закиров Ф.Р.</span>, из платежного документа Свердловского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» (л.д. <span class="Nomer2">№</span>) за сентябрь 2024 года потребителем указана <span class="FIO5">ФИО5</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд приходит к выводу, что исполнение по сделке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не производилось, недвижимое имущество после оформления договора дарения фактически находится во владении и пользовании истца, он оплачивает жилищно-коммунальные услуги, проживает в доме, пользуется земельным участком, ответчик фактически имуществом не пользуется, проживает по другому адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Аникин И.В.</span> исковые требования признал в полном объеме, что следует из письменного заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. п. 1, 2 ст. ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска заявлено им добровольно, не нарушает права третьих лиц, последствия признания иска ответчику понятны, о чем он сообщил в заявлении, адресованном суду. Оснований для непринятия признания иска ответчиком суд не усматривает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исковые требования <span class="FIO1">Закирова Ф.Р.</span> к <span class="FIO2">Аникину И.В.</span> о признании договора дарения недействительным подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны заключили мировое соглашение относительно распределения судебных расходов, которое утверждено судом на основании определения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, следовательно оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO1">Закирова Ф. Р.</span> к <span class="FIO2">Аникину И. В.</span> о признании договора дарения недействительным – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать недействительным договор дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенный между <span class="FIO1">Закировым Ф. Р.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> (даритель) и <span class="FIO2">Аникиным И. В.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> (одаряемый) жилого дома литер: <span class="Address2"><адрес></span>, земельного участка общей площадью 635 кв. метров с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности <span class="FIO2">Аникина И. В.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения на жилой дом литер: А, А1, а, а1 общей площадью 46,5 кв. метров с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, земельный участок общей площадью 635 кв. метров с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является основанием для регистрации права собственности <span class="FIO1">Закирова Ф. Р.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения на указанное недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Режевской городской суд Свердловской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Ю.А. Голубкова</p></span>