Дело № 2-854/2025 ~ М-360/2025
Сысертский районный суд Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa"> УИД 66RS0053-01-2025-000551-48</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">(Заочное)</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">20.05.2025 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мурашова А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ильиной И.П., с участием прокурора Пантелеева Д.И., истца <span class="FIO3">ФИО3</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело <span class="Nomer2">№40817810604900317040</span> по иску <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей в интересах н/л <span class="FIO4">ФИО4</span>, к <span class="FIO5">ФИО5</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa"><span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующая в интересах н/л <span class="FIO4">ФИО4</span>, обратились с исковым заявлением, в котором просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, выселить ответчика из указанного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">В обоснование исковых требований указано, что истцу <span class="FIO2">ФИО2</span> и несовершеннолетней <span class="FIO4">ФИО4</span> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>. Ответчик приходится истцам отцом. Несмотря на то, что ответчик приходится близким родственником, членом семьи по смыслу п. 1 ст. 69 и п.1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является. Истцы проживают с матерью <span class="FIO3">ФИО3</span> Брак между <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> прекращен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Ответчик был вселен в жилое помещение с согласия дарителя. Владея жилым помещением на праве равнодолевой собственности, истцы не имеют возможности использовать его по прямому назначению, вынуждены проживать в другом жилом помещении.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">В судебном заседании <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующая в интересах несовершеннолетней <span class="FIO4">ФИО4</span>, требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нарушает порядок пользования жилым помещением, кроме того, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Истец <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Ответчик <span class="FIO5">ФИО5</span> в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебных повесток, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Представитель третьего лица МО МВД РФ «Сысертский» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Судом установлено, что в соответствии с договором дарения квартиры несовершеннолетним от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO8">ФИО8</span> (даритель) передала (подарила) безвозмездно <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (одаряемые) каждому по ? доле в праве собственности на квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Ответчик <span class="FIO5">ФИО5</span> зарегистрирован в указанном жилом помещении с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Обращаясь в суд с указанными требованиями, истцы ссылаются на то, что они возражают против проживания ответчика в спорном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истцами в адрес ответчика было направлено уведомление о выселении, с предложением освободить (выселиться) из спорного жилого помещения в добровольном порядке в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Однако данное требование ответчик проигнорировал.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">В судебное заседание ответчик не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истцов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов, поскольку ответчик не является членом их семьи, не ведет общего хозяйства, общего бюджета не имеет, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, истцы возражают против проживания ответчика в спорном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span>, как бывший член семьи собственников жилого помещения, подлежит выселению из принадлежащей им квартиры.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">решил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">исковые требования <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей в интересах н/л <span class="FIO4">ФИО4</span>, к <span class="FIO5">ФИО5</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Признать <span class="FIO5">ФИО5</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт: серия и <span class="Nomer2">№40817810604900317040</span>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Выселить <span class="FIO5">ФИО5</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт: серия и <span class="Nomer2">№40817810604900317040</span>) из занимаемой им квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета <span class="FIO5">ФИО5</span> (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт: серия и <span class="Nomer2">№40817810604900317040</span>) по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Судья А.С. Мурашов</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassaa">Решение изготовлено 27.05.2025</p></span>