Дело № 2-462/2025 ~ М-412/2025
Туринский районный суд Свердловской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">мотивированное решение составлено 08 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">66RS0059-01-2025-000626-87</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№2-462/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">28 августа 2025 года с. Туринская Слобода</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Туринский районный суд Свердловской области в составе:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего - судьи Циркина П.В.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Цукановой О.А.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца Потаповой В.Е.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по исковому заявлению Белогузова Михаила Ивановича к администрации Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке приобретательной давности,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Белогузов М.И. обратился в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В заявлении указал, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Данные доли были приобретены им в порядке наследования после смерти матери <span class="FIO9">ФИО9</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Еще ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> фактически принял его брат <span class="FIO5">ФИО5</span>, который проживал и был зарегистрирован на день смерти матери совместно с ней. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO5">ФИО5</span> умер, после его смерти наследники первой очереди – дети – Белогузова М.В. и Белогузов И.В. наследство не принимали, в установленный законом срок к нотариусу не обратились для принятия наследства, а также фактически не приняли наследство после смерти отца. Он фактически принял наследство после смерти родного брата <span class="FIO5">ФИО5</span>, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. После смерти <span class="FIO5">ФИО5</span> с мая 2006 года по настоящее время, он в течение более двадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по вышеуказанному адресу, как своим собственным, содержит дом и земельный участок в чистоте и порядке. Проводит ремонт всего жилого дома и надворных построек, разрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи, несет все обязанности по содержанию жилого дома и всего земельного участка. Требований об освобождении жилого дома и земельного участка ни от кого не поступало. На основании изложенного, просит суд признать за ним Белогузовым М.И. право собственности в порядке приобретательной давности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований привлечены Белогузов Иван Васильевич, Белогузова Марина Васильевна.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание истец Белогузов М.И., ответчик администрация Слободо-Туринского сельского поселения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований администрация Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, Белогузов И.В., Белогузова М.В. не явились. Были надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте его проведения. Истец, ответчик, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему известны. Третьи лица: требований администрация Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, Белогузов И.В., Белогузова М.В., о причинах неявки суд не уведомило, не ходатайствовало об отложении слушания по делу. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Потапова В.Е. исковые требования поддержала.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом, п.4 вышеуказанной статьи установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя. При этом, согласно п.3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной им в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке признал исковые требования истца, последствия признания иска ему понятны. Признание им иска, по мнению суда, не противоречит вышеприведенным положениям закона, согласуется с приведенными доказательствами по делу: выписками из похозяйственной книги (л.д. 10, 62), свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок (л.д. 11-12), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 13), справкой о рождении <span class="FIO5">ФИО5</span> (л.д. 14), справкой о рождении Белогузова М.И. (л.д. 15), свидетельством о смерти <span class="FIO5">ФИО5</span> (л.д. 16), свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 17), выписками из ЕГРН (л.д. 30-34, л.д. 64-68), ответом на запрос от нотариуса (л.д. 38-42), ответами на запрос ОЗАГС (л.д. 55-57), ответом на запрос от АО «Энергосбыт» (л.д. 69-78), показаниями свидетелей <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, которые поясняли, что в доме п адресу: <span class="Address2"><адрес></span> проживали мать и брат истца. Мать истца <span class="FIO9">ФИО9</span> умерла в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году, брат <span class="FIO5">ФИО5</span> умер в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году. С 2006 истец пользуется спорными объектами недвижимого имущества как своими собственными, содержит жилой дом и земельный участок, проводит ремонт жилого дома, надворных построек, выращивает в огороде овощи. С момента начала пользования истцом спорными объектами недвижимого имущества никто не предъявлял требований к последнему, оспаривая законность его владения.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку касается лишь сторон указанного спора, в связи с чем, подлежит принятию судом.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком не имеется.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Белогузова Михаила Ивановича к администрации Слободо-Туринского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке приобретательной давности удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Белогузовым Михаилом Ивановичем, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) право собственности в порядке приобретательной давности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Белогузовым Михаилом Ивановичем, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2"><адрес></span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) право собственности в порядке приобретательной давности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через суд, принявший решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не использование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий – подпись. Копия верна</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья П.В. Циркин</p></span>