Дело № 2-2472/2025 ~ М-634/2025
Промышленный районный суд г. Смоленска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство № 2-2472/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 67RS0003-01-2025-001025-87</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5 августа 2025 года г. Смоленск</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Промышленный районный суд г. Смоленска</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего (судьи) Самошенковой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре Степановой М.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при истцах Прудникове А.Н., Гаврюсевой С.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Прудникове Д.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прудникова Александра Николаевича, Гаврюсевой Светланы Николаевны, Прудникова Дениса Николаевича к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прудников А.Н., Гаврюсева С.Н., Прудников Д.Н. обратился с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании договора социального найма <span class="Nomer1">№</span>, заключенного с Администрацией г. Смоленска 16.03.2015, истцы проживают по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>, с 04.07.1991 по настоящее время, в приватизации не участвовали. Прудников А.Н. в период с 14.09.1989 по 12.10.1993 проживал по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>, с 26.10.1993 по 22.02.2000 по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>, с 18.04.2000 по настоящее время проживает в спорной квартире. Гаврюсева С.Н. проживала с 19.10.1990 по 14.01.1993 по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>, в период с 14.01.1993 по 28.03.1993 проживала <span class="Address1"><адрес></span> с 29.03.1993 по настоящее время вновь проживает в спорной квартире. Данное обстоятельство косвенно подтверждается ордером на квартиру, выданным 11.09.1989. Спорная квартира не входит в перечень помещений, приватизация которых запрещена: ранее истцы участия в приватизации не принимали и вправе один раз приобрести жилое помещение в собственность. Поскольку по не зависящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемой по договору социального найма квартиры, они вынуждены обратиться в суд с иском. На основании изложенного просят признать за Прудниковым А.Н., Гаврюсевой С.Н., Прудниковым Д.Н. право собственности (по <span class="Address1"><адрес></span> доле каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>, кадастровый номер <span class="Address1"><адрес></span> в порядке приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истцы Прудников А.Н., Гаврюсева С.Н., Прудников Д.Н. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявление указал, что заключение договора на приватизацию квартиры по адресу: <span class="Address1"><адрес></span> не представляется возможным, так в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, а также п. 2.6.2.1 административного регламента Администрации города Смоленска по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Смоленска», утв. Постановлением Администрации г. Смоленска от 07.09.2020 № 1941-адм, истцам необходимо было представить документы о месте жительства за период с 11.07.1991, сведения со всех мет жительства о неиспользовании права на приватизации жилья (справки органов технической инвентаризации со все мест жительства), однако истцами не представлены документы о регистрации Гаврюсевой С.Н. за период с 15.01.1993 по 28.03.1993, о регистрации Прудникова А.Н. за период с 23.02.2000 по 17.04.2000.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Филиал «Волховское районное бюро технической инвентаризации» Ленинградского областного государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что Прудников А.Н. Гаврюсева С.Н., Прудников Д.Н., зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <span class="Address1"><адрес></span> (л.д. 20-22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанная квартира на основании договора социального найма по ордеру от 11.09.1989 <span class="Nomer1">№</span> предоставлялась их отцу – <span class="FIO1">ФИО1</span> на него и членов семьи – <span class="FIO2">ФИО2</span>. (жену), <span class="FIO3">ФИО3</span> (дочь), Прудникова А.Н. (сын), Прудникова Д.Н. (сын), <span class="FIO4">ФИО4</span> (внучку) (л.д. 8).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">ФИО5</span> умер <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <span class="Nomer1">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO6">ФИО6</span>. умерла <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <span class="Nomer1">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Впоследствии, в соответствии с договором социального найма жилого помещения <span class="Nomer1">№</span> от 16.03.2015, нанимателем указанной квартиры стал истец – Прудников А.Н., с которым проживали члены его семьи: жена <span class="FIO7">ФИО7</span> дочь <span class="FIO8">ФИО8</span> сестра Гаврюсева С.Н., брат – Прудников Д.Н., племянница – <span class="FIO9">ФИО9</span>., племянница <span class="FIO10">ФИО10</span> дочь племянницы – <span class="FIO11">ФИО11</span>. (л.д. 13-25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке <span class="others1"><данные изъяты></span> от 26.02.2025 Прудников А.Н. был зарегистрирован по месту жительства с 26.10.1993 до 22.02.2000 по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>, снят с регистрационного учета <span class="Address1"><адрес></span> 22.02.2000. Совместно с ним на указанной площади были зарегистрированы <span class="FIO12">ФИО12</span> (с 26.10.1993 до 22.02.2000, снята с регистрационного учета <span class="Address1"><адрес></span> 22.02.2000), <span class="FIO13">ФИО13</span> (с 23.07.1994 до 22.02.2000, снята с регистрационного учета в <span class="Address1"><адрес></span> 22.02.2000) (л.д. 19).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно паспорту Прудников А.Н. зарегистрирован вновь по адресу: г<span class="Address1"><адрес></span> с 18.04.2000.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO14">ФИО14</span> после заключения брака присвоена фамилия <span class="FIO15">ФИО15</span>, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 17.02.2023<span class="Nomer1">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заявлению <span class="FIO16">ФИО16</span> от 16.07.2025 она отказывается от участия в приватизации квартиры по адресу: <span class="Address1"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно паспорту <span class="FIO19">ФИО19</span>. зарегистрирована по адресу: <span class="Address1"><адрес></span> по указанному адресу зарегистрирована также дочь <span class="FIO17">ФИО17</span> – <span class="FIO18">ФИО18</span> <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время вместе с истцом Прудниковым А.Н. в квартире проживают члены его семьи: сестра – Гаврюсева С.Н., брат – Прудников Д.Н., что подтверждается дополнительным соглашением от 24.07.2023 к договору социального найма жилого помещения от 16.03.2015 <span class="Nomer1">№</span> и представленным в материалы гражданского дела подлинником справки <span class="others2"><данные изъяты></span> от 20.02.2025, финансово-лицевым счетом <span class="Nomer1">№</span> (л.д. 11,16-18).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы обратились в Управление Администрации города Смоленска по Промышленному району с заявлением о бесплатной передаче в частную собственность квартиры, занимаемой семьей на условиях договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако истцами получен ответ от 04.03.2025 об отказе в удовлетворении заявления, в котором указана следующая причина: не представлены документы о регистрации Гаврюсевой С.Н. за период с 15.01.1993 по 28.03.1993, о регистрации Прудникова А.Н. за период с 23.02.2000 по 17.04.2000 (л.д. 12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснений Гаврюсевой С.Н. в судебном заседании следует, что она три месяца временно была зарегистрирована и проживала по адресу: <span class="Address1"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснений Прудникова А.Н. в судебном заседании следует, что из спорной квартиры он выписался в 1993 году, проживал в <span class="Address1"><адрес></span>, потом вернулся обратно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации», содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета, спорное жилое помещение не приватизировалось. В выписке из ЕГРН сведения о собственниках спорной квартиры отсутствуют (л.д.23, 24).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от 30.01.2025 сведения о наличии собственности и участии в приватизации по адресу: <span class="Address1"><адрес></span> в отношении Прудникова А.Н. в архивных материалах ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» отсутствуют (л.д.25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ответа ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области, согласно учетам базы данных ГИСМУ Гаврюсева С.Н. зарегистрированной <span class="Address1"><адрес></span> по месту жительства (пребывания) не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03.08.2000, квартира по адресу: <span class="Address1"><адрес></span> зарегистрирована на праве собственности за <span class="FIO20">ФИО20</span> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 24 июля 2000г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При разрешении заявленных исковых требований, суд исходит из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть пере его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, от собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, хилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 1 указанного Закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что занимаемая семьей истца квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает право истца на приватизацию квартиры и является неправомерным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом установлено, что истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Каких-либо доказательств, подтверждающих регистрацию истцов за пределами г. Смоленска суду представлено не было, при этом представленные в материалы гражданского дела документы не содержат сведений об использовании истцами права на приватизацию жилого помещения. Истцы в спорное жилое помещение были вселены на законных основаниях, проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи, приобрели право пользования ею на условиях социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Прудникова А.Н., Гаврюсевой С.Н., Прудникова Д.Н. о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Прудникова Александра Николаевича, Гаврюсевой Светланы Николаевны, Прудникова Дениса Николаевича удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Прудниковым Александром Николаевичем (<span class="others3"><данные изъяты></span>), Гаврюсевой Светланой Николаевной (<span class="others4"><данные изъяты></span>), Прудниковым Денисом Николаевичем (<span class="others5"><данные изъяты></span>) право общедолевой собственности в порядке приватизации, по <span class="Address1"><адрес></span> доли за каждым, на квартиру с кадастровым номером <span class="Address1"><адрес></span>, общей площадью <span class="Address1"><адрес></span> расположенную по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.А. Самошенкова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в мотивированной форме изготовлено 19.08.2025.</p></span>