Дело № 2-481/2025 ~ М-299/2025
Вяземский районный суд Смоленской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-481/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 апреля 2025 года г. Вязьма Смоленской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вяземский районный суд Смоленской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Петухова Д.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Даньшовой Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Васильевой Н.В., прокурора – помощника Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Капитоновой П.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Васильевой Н. В.</span> к <span class="FIO3">Грибковой Е. В.</span> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Васильева Н. В.</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO3">Грибковой Е. В.</span> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указав, что на основании договора дарения от 18 августа 2017 года, заключенного с <span class="FIO4">В.А.</span>, истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки управляющей компании – ООО «Автодром-строй 1» истцу стало известно, что в данной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик <span class="FIO3">Грибкова Е.В.</span> Со дня поступления данной квартиры в собственность истца, ответчик в ней не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания по оплате коммунальных услуг по данное квартире ответчик не несет, ответчик не является членом семьи истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С принадлежащим истцу жилым помещением ответчика связывает только регистрация по месту жительства, которая является лишь административным актом, и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик проживала в спорной квартире примерно до 2006 года, после чего она вместе со своими родителями - <span class="FIO4">В.А.</span> (дарителем по договору дарения квартиры от 18 августа 2017 года), а также матерью <span class="FIO2">Е.Ф.</span>, стали проживать по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. После выезда из данной квартиры в 2006 году ответчик более в нее не возвращалась, на проживании в ней не претендовала. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает право истца, как собственника, на распоряжение своим имуществом, в связи, с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из данного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы права, просит суд признать <span class="FIO3">Грибкову Е. В.</span> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <span class="Address2"><адрес></span> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO1">Васильева Н.В.</span> заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">Грибкова Е.В.</span> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO8">А.В.</span> суду показал, что <span class="FIO1">Васильева Н. В.</span> ему приходится матерью. <span class="FIO3">Грибкова Е. В.</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> не проживает, вещей в квартире нет, никто не препятствовал в проживании в квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, показания свидетеля, заслушав заключение прокурора <span class="FIO5">Капитоновой П.А.</span> полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> находится в собственности истца <span class="FIO1">Васильевой Н. В.</span> на основании договора дарения квартиры от 18 августа 2017 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8, 9-12, 20-21).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке ООО «Автодром-Строй-1» от 19 февраля 2025 года в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы: <span class="FIO1">Васильева Н. В.</span>, отец -<span class="FIO4">В.А.</span>, сестра - <span class="FIO3">Грибкова Е. В.</span> (л.д. 13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, не обладает и не обладал правом владения спорным жилым помещением, в котором зарегистрирован, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в квартире не проживает, вещей в спорном жилом помещении не имеется, намерений к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, препятствий для вселения ответчика и проживания в жилом помещении не чинилось, коммунальные услуги не оплачивают. Отсутствие в спорном жилом помещении ответчика носит постоянный и добровольный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом вышеприведенных обстоятельств суд приходит к выводу, что <span class="FIO3">Грибкова Е.В.</span> утратила право пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установленных судом обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">Васильевой Н. В.</span> к <span class="FIO3">Грибковой Е. В.</span> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">Грибкову Е. В.</span>, <span class="others1"><данные изъяты></span> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для снятия <span class="FIO3">Грибковой Е. В.</span>, <span class="others2"><данные изъяты></span> с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, а прокурором принесено апелляционное представление в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Д.В. Петухов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14.03.2025 – решение вступает в законную силу</p></span>