Дело № 2-365/2025 ~ М-186/2025
Рославльский городской суд Смоленской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 67RS0006-01-2025-000255-07</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-365/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25 марта 2025 года г.Рославль</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рославльский городской суд Смоленской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Якименко Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колба Виталия Михайловича и Колб Ангелины Витальевны к Борисову Евгению Михайловичу, Борисовой Марии Леонидовне, Строгонову Дмитрию Сергеевичу и <span class="FIO21">ФИО21</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Колб В.М. и Колб А.В. обратились в Рославльский городской суд Смоленской области с требованиями к Борисову Е.М., Борисовой М.Л., Строгонову Д.С. <span class="FIO22">ФИО22</span>. о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом <span class="Address2"><адрес></span> и снятии их с регистрационного учета, указав в обоснование требований на то, что жилой дом <span class="Address2"><адрес></span> находится в их собственности на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. В жилом доме зарегистрированы ответчики, но членами их (истцов) семьи они не являются и совместное хозяйство между ними не ведётся. Считая, что регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом доме нарушает их права собственников, обращаются в суд с указанным иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Колб В.М. и его представитель Алавацкая В.А. в судебном заседании поддержали иск в полном объеме и указали, что Колб В.М. и его дочери Колб А.В. на праве собственности принадлежит жилой <span class="Address2"><адрес></span>, реализованный путем продажи с публичных торгов, проведенных на Всероссийской Электронной Торговой площадке. До настоящего времени ответчики продолжают иметь регистрацию в жилом доме, направленное уведомление о необходимости их снятия с регистрационного учета не исполнено. Просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истица Колб А.В. в письменном заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживает иск в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Борисов Е.М. и Борисова М.Л., которая действует в своих интересах и как законный представитель <span class="FIO23">ФИО23</span> в судебном заседании иск не признали, указав, что организация торгов по продаже спорного жилого дома является незаконной, поскольку данный дом является их единственным жильем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Строгонов Д.С., будучи надлежащим образом извещенным судом о дате и времени судебного заседания, в суд не прибыл и не представил суду свою позицию по спору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель органа опеки и попечительства <span class="FIO34">ФИО34</span>. в судебном заседании разрешение иска оставила на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ОВМ МО МВД России «Рославльский» Смоленской области, извещенное надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не обеспечило явку своего представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Суд, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора и исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.ст.1,3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Право на жилище закреплено в п.1 ст.40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa8">В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa8">Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">В соответствии с положениями п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa8">Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa8">В силу п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, приживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa6">В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Как установлено в судебном заседании, жилой дом <span class="Address2"><адрес></span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м, находится в собственности Колб В.М. и Колб А.В. (у каждого по ? доле), что подтверждается выписками из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. и <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью <span class="others2"><данные изъяты></span> кв.м, находится в собственности Колб В.М. и Колб А.В. (у каждого по ? доле), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7"><span class="others48"><данные изъяты></span> генеральным директором которого является Колб В.М., по результатам торгов, проведенных на Всероссийской Электронной Торговой площадке <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. (протокол подведения результатов торгов № <span class="Nomer2">№</span>), заключило договор купли-продажи здания (жилое), площадью <span class="others3"><данные изъяты></span> кв.м, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; земельного участка площадью <span class="others4"><данные изъяты></span> кв. м, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. вышеуказанное имущество было зарегистрировано за <span class="others49"><данные изъяты></span> что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. жилой дом <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others5"><данные изъяты></span> кв.м, находится в собственности Колб В.М. и Колб А.В. (у каждого по ? доле), что подтверждается выписками из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. и <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно справке ОВМ МО МВД России «Рославльский» Смоленской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>., в жилом доме <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы: Борисов Е.М. (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.), Борисова М.Л. (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.), Строгонов Д.С. (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.) и <span class="FIO24">ФИО24</span> (с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">При этом Борисов Е.М. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. был зарегистрирован по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Строгонов Д.С. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Борисов Е.М. и Строгонова М.Л. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. состоят в зарегистрированном браке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. истцом Колб В.М. в адрес Борисова Е.М. направлено письменное предложение о добровольном снятии его, Борисовой М.Л., Строгонова Д.С. и <span class="FIO35">ФИО35</span>. с регистрационного учета в жилом <span class="Address2"><адрес></span>, которое получено Борисовым Е.М. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Данное предложение ответчиками оставлено без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Борисов Е.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Борисов Е.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others7"><данные изъяты></span> кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Борисов Е.М. является собственником жилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others8"><данные изъяты></span> кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Борисов Е.М. является собственником жилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others9"><данные изъяты></span> кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Борисов Е.М. является собственником жилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others10"><данные изъяты></span> кв.м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Борисов Е.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others11"><данные изъяты></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Борисов Е.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others12"><данные изъяты></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Борисов Е.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others13"><данные изъяты></span> расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Таким образом, в единоличной собственности и распоряжении Борисова Е.М. имеются несколько жилых помещений, в том числе большей площади и с удобным месторасположением (например, квартира площадью <span class="others14"><данные изъяты></span> кв. м, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; квартира площадью <span class="others15"><данные изъяты></span> кв.м, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>,).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Согласно ч.3 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Судом также установлено, что определением Арбитражного суда Смоленской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. в отношении Борисова Е.М. введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим имуществом должника утвержден Антонов А.А. (Дело <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Решением Арбитражного суда Смоленской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. в отношении Борисова Е.М. введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утвержден <span class="FIO36">ФИО36</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Таким образом, Борисов Е.М. уже после введения в отношении него процедуры банкротства, осуществил свою перерегистрацию из жилого дома в <span class="Address2"><адрес></span>, где имел регистрацию с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Также Борисов Е.М. в спорный жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрировал соответчиков: Строгонову (после заключения <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. брака – Борисову) М.Л. (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.), Строгонова Д.С. (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.) и <span class="FIO25">ФИО25</span>. (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Определением Арбитражного суда Смоленской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. отказано в удовлетворении заявления должника Борисова Е.М. об исключении из конкурсной массы здания (жилое) площадью <span class="others17"><данные изъяты></span> кв.м, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> земельного участка площадью <span class="others18"><данные изъяты></span> кв. м, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">При этом, при разрешении указанного заявления Борисова Е.М. об исключении из конкурсной массы имущества, арбитражным судом установлено, что спорный жилой дом площадью <span class="others19"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, не подходит для проживания как взрослых, так и <span class="others22"><данные изъяты></span> детей ввиду отсутствия надлежащих условий, а именно отсутствует энергоснабжение (письмо АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Рославльский участок Южного отделения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Nomer2">№</span>исх о приостановлении поставки электрической электроэнергии). Также нарушены нормы предоставления площади на человека. Проживание в указанном здании площадью <span class="others20"><данные изъяты></span> кв.м пяти человек, как указывает должник, не соответствует нормативным требованиям, является ненадлежащим для проживания <span class="others21"><данные изъяты></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Рославльским управлением образования в рамках дела <span class="Nomer2">№</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. составлен акт обследования жилого помещения по адресу: Смоленская область, <span class="Address2"><адрес></span>. Жилое помещение представляет собой деревянный окрашенный одноэтажный дом (кадастровый номер: <span class="Nomer2">№</span>), общей площадью <span class="others23"><данные изъяты></span> кв.м, жилой площадью около <span class="others24"><данные изъяты></span> кв.м, состоящей из одной жилой комнаты, совмещённого санузла, холодной веранды. Комната сухая, светлая. В доме установлены окна ПВХ, пол и стены деревянные обработанные, окрашенные. Имеется мебель: двуспальная кровать, односпальная кровать, стол письменный, стол обеденный, холодильник, телевизор, микроволновая печь. В санузле имеется унитаз, душевая кабина, раковина, водонагреватель. Жилой дом находится на земельном участке общей площадью <span class="others25"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Со слов присутствующих, электроснабжение подключено с соседнего участка, на данном участке электроснабжение отключено за неуплату. На момент обследования в жилом помещении находился Борисов Е.М. Визуально установить факт проживания <span class="others26"><данные изъяты></span> детей <span class="FIO26">ФИО26</span>. и <span class="FIO27">ФИО27</span>. не удалось, в связи с минимальным количеством детских вещей, предметов личной гигиены, школьных принадлежностей. Строгонов Д.С. является студентом <span class="others27"><данные изъяты></span> <span class="FIO28">ФИО28</span> обучается в <span class="others28"><данные изъяты></span> Из выписки из ЕГРН также следует, что в общей долевой собственности по 1/3 доли у Строгоновой (Борисовой) М.Л., Строгонова Д.С., <span class="FIO29">ФИО29</span> находится жилое помещение площадью <span class="others29"><данные изъяты></span> кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Таким образом, в собственности и распоряжении соответчиков Борисовой Е.М., <span class="others30"><данные изъяты></span>. и Строгонова Д.С. имеется жилое помещение с лучшим месторасположением и инфраструктурой (г.Десногорск).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Деревня <span class="others31"><данные изъяты></span> находится в <span class="others32"><данные изъяты></span> км от города <span class="others33"><данные изъяты></span> и в <span class="others34"><данные изъяты></span> км от города <span class="others35"><данные изъяты></span>. До ближайшей автобусной остановки в деревне <span class="others36"><данные изъяты></span> <span class="others37"><данные изъяты></span> км, расписание автобуса: <span class="others38"><данные изъяты></span> три раза в неделю: понедельник, среда, пятница, два раза в день утром и в обед. Ближайшие торговые точки в деревне <span class="others39"><данные изъяты></span> деревне <span class="others40"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Спорный жилой дом не подключен к электроснабжению из-за наличия задолженности по оплате коммунальных платежей, т.е. неисполнения ответчиками обязанности, предусмотренной жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Таким образом, в собственности всех ответчиков имеются иные жилые помещения, с лучшим месторасположением и инфраструктурой, а также площадью, подключенные к коммуникациям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7"><span class="FIO30">ФИО30</span>. и Строгонов Д.С. не проживают в спорном жилом доме. В связи с обучением в образовательных учреждениях, они проживают по месту их нахождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Более того, Рославльским управлением образования при проведении обследования <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. бесспорно не установлен факт проживания в спорном жилом доме <span class="others41"><данные изъяты></span> детей. Также Борисова М.Л., являющаяся домохозяйкой, при обследовании в спорном жилом доме, отсутствовала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Арбитражным судом также установлено, что Борисовым Е.М. предпринимались недобросовестные действия по выводу ликвидного имущества из конкурсной массы в пользу близких родственников, в результате восьми оспоренных сделок в конкурсную массу должника возвращены объекты недвижимости, три из которых пригодны для постоянного проживания: - квартира общей площадью <span class="others42"><данные изъяты></span> кв. м, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; квартира общей площадью <span class="others43"><данные изъяты></span> кв.м, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; квартира общей площадью <span class="others44"><данные изъяты></span> кв.м, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Кроме того, арбитражным судом констатирован факт того, что в ходе рассмотрения дела <span class="Nomer2">№</span> Борисов Е.М. указывал место своего фактического проживания - <span class="Address2"><адрес></span>, что ставит под сомнение доводы ответчика Борисова Е.М. о том, что с <span class="others50"><данные изъяты></span> он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Таким образом, учитывая, что в ходе судебного заседания не установлено фактов, что торги по продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, признаны недействительными, а также не выявлено данных, свидетельствующих, что спорный жилой дом является единственным для ответчиков жильем, в том числе <span class="FIO31">ФИО31</span> (<span class="others45"><данные изъяты></span>.), исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Как было установлено в ходе судебного разбирательства, ответчики и истцы членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, в связи с чем имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом и снятии их с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права и интересы собственников такого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных в судебном заседании фактов, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa8">Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истцов государственная пошлина в размере 3000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa7">Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Исковое заявление Колба Виталия Михайловича и Колб Ангелины Витальевны к Борисову Евгению Михайловичу, Борисовой Марии Леонидовне, Строганову Дмитрию Сергеевичу <span class="FIO32">ФИО32</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Борисова Евгения Михайловича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт гражданина <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. <span class="others46"><данные изъяты></span>, Борисову Марию Леонидовну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, паспорт гражданина <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. <span class="others47"><данные изъяты></span>, Строгонова Дмитрия Сергеевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>, <span class="FIO33">ФИО33</span>, утратившим право пользования жилым помещением – домом <span class="Address2"><адрес></span>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Борисова Евгения Михайловича, Борисовой Марии Леонидовны, Строганова Дмитрия Сергеевича в пользу Колба Виталия Михайловича и Колб Ангелины Витальевны государственную пошлину в размере 3000 (Три тысячи) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано (опротестовано) в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal">Председательствующий (судья) В.О. Самсонова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено 07.04.2025г.</p></span>