Дело № 2-727/2025 ~ М-308/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-727/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">28 июля 2025 года г. Смоленск</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Смоленский районный суд Смоленской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Праксина А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Трущенковой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарина <span class="FIO15">ВЮ</span> к Захарину <span class="FIO16">АЮ</span> о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на долю в земельном участке и доме,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Захарин В.Ю. обратился в суд с иском к Захарину А.Ю. о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на долю в земельном участке и доме, в обоснование заявленных требований указав, что 14.02.1959 между Захариным Ю.В. и Тарасовой (Захариной) А.М. заключен брак. В период брака у супругов появились дети Захарин В.Ю. и Захарин А.Ю., Захарин В.Ю., который умер в 2023 году. В период брака супругами построен жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. В месте расположения дома, Захариной А.М. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0.40 Га. Поскольку жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Михновское сельское поселение, д. Александровка, пер. Лесной, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, приобретены супругами в период брака, данное имущество в силу ст. 34 СК РФ является общей совместной собственностью супругов, доли супругов в указанном имуществе признаются равными, оснований для отступления от принципа равенства долей не усматривается. <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> умер Захарин Ю.В., который оставил после себя доли совместно нажитого имущества на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Смоленский район, Михновское сельское поселение, д. Александровка, пер. Лесной, д.14. Истец и ответчик не вступали в наследство, оставшееся после смерти отца, при этом продолжали проживать в жилом доме и пользоваться земельным участком. 24.07.2013 за Захариной А.М. зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, площадью 106 кв.м., <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> за Захариной А.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, площадью 3314 кв.м., расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. В сентябре 2024 истцу стало известно, что Захарина А.М. по договору дарения от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> передала ответчику в собственность спорные земельный участок и жилой дом. При этом ответчик не предоставлял истцу документы необходимые для обращения в суд, что привело к самостоятельному получению необходимых документов путем обращения в органы государственной власти. Таким образом, истец пропустил срок на обращение в суд с заявлением об оспаривании сделки и признании права собственности на имущество в порядке наследования. Истец полагает, что договор дарения от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>, заключенный между сторонами является недействительным, указанным договором затронуты имущественные права истца, как наследника первой очереди умершего Захарина Ю.В. В соответствии с выпиской из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 1174310 руб. 17 коп., кадастровая стоимость жилого <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> руб. 78 коп. При этом истец имеет право на 1/8 доли наследственного имущества Захарина Ю.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного просит суд: восстановить <span class="FIO2"> 2</span> срок исковой давности на обращение в суд с заявлением о признании недействительным договора дарения от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>, заключенного между <span class="FIO8"> 8</span> и <span class="FIO3"> 3</span>, в части дарения земельного участка, площадью 3314 кв.м. и жилого дома площадью 106 кв.м., расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Михновское сельское поселение, д. Александровка, пер. Лесной, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> признании в порядке наследования право собственности на 1/8 доли на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span> и жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Михновское сельское поселение, д. Александровка, пер. Лесной, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Признать недействительным договор дарения от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>, заключенный между <span class="FIO8"> 8</span> и Захариным А.Ю. в части дарения земельного участка, площадью 3314 кв.м. и жилого дома площадью 106 кв.м., расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, исключив из ЕГРН сведения о собственности Захарина А.Ю. на недвижимое имущество на основании договора дарения от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>. Признать за <span class="FIO2"> 2</span> в порядке наследования право собственности на 1/8 доли на земельный участок с кадастровым номером: <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, площадью 3314 кв.м., жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, площадью 106 кв.м., расположенные по адресу: земельного участка, площадью 3314 кв.м. и жилого дома площадью 106 кв.м., расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Михновское сельское поселение, д. Александровка, пер. Лесной, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Взыскать с Захарина А.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Захарин В.Ю. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Захарин А.Ю. и его представитель Самсонова М.Е. в судебном заседании в удовлетворении искового заявления просили отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть настоящий спор в отсутствие неявившихся сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Кроме того, в силу ч. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов является нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела видно, что 14.02.1959 заключен брак между Захариным Ю.В. и Тарасовой (Захариной) А.М., о чем составлена запись акта о заключении брака <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторонами по делу не оспаривается, что в период брака Захарина Ю.В. и Захариной А.М. у сторон родилось три сына Захарин В.Ю. и Захарин А.Ю., Захарин В.Ю., который умер в 2023 году.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сторонами по делу также не оспаривается, что в период брака на имя <span class="FIO8"> 8</span> приобретено следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, площадью 3314 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, площадью 106 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства также подтверждаются следующими документами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, Захариной А.М. постановлением Главы администрации Михновского сельсовета от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span> выделен в собственность земельный участок, площадью 0.40 Га.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из домовой книги от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> д<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> зарегистрированы: Захарина А.М., Захарин Ю.А., Захарин А.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из похозяйственной книги от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>, <span class="FIO8"> 8</span> является владелицей бревенчатого <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> года постройки, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Михновское сельское поселение, д. Александровка, пер. Лесной, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки Администрации Михновского сельского поселения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> в спорном жилом доме вместе с Захаровой А.М. также зарегистрированы сын – Захарин А.Ю., внук – Захарин Ю.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела также усматривается, что Захарин Ю.В. умер <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам наследственного дела Захарина Ю.В. <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, Захарина А.М. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти Захарина Ю.В. Иных наследников с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследники одной очереди наследуют в равных долях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которое открывается со смертью гражданина (статья 1113 и абзац 1 пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, в силу пункта 2 указанной статьи названного кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 постановления его Пленума от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, вопреки доводам истца о том, что Захарин В.Ю. после смерти своего отца фактически принял наследство, продолжал проживать в жилом доме и пользоваться земельным участком материалами дела установлено, что единственным наследником принявшим наследство после смерти Захарина Ю.В. является его супруга Захарина А.М., которая в установленные сроки обратилась с заявлением к нотариусу и приобрела право наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сами по себе представленные в материалы дела: копия мирового соглашения между Тарасовым В.А. и Захариной А.М. об урегулировании спора об установлении смежной границы земельных участков, где представителем Захариной А.М. являлся ее сын Захарин В.Ю., копии квитанций об оплате коммунальных услуг не свидетельствуют о том, что Захарин В.Ю. вселился в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживал в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обрабатывал земельный участок либо совершил иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ (в редакции № 55 от 23.05.2016 действовавшей на момент заключения договора) договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что следует учитывать, что стороны мнимой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним. Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сокрытие действительного смысла сделки находится в интересах обеих сторон мнимой сделки. Совершая сделку лишь для вида, стороны правильно оформляют все документы, но создать реальные правовые последствия не стремятся, поэтому факт расхождения волеизъявления с волей устанавливается судом путем анализа фактических обстоятельств, подтверждающих реальность намерений сторон. Обстоятельства устанавливаются на основе оценки совокупности согласующихся между собой доказательств по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускаются, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="FIO8"> 8</span> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, площадью 3314 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="FIO8"> 8</span> на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span> площадью 106 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> между <span class="FIO8"> 8</span> (даритель) и <span class="FIO3"> 3</span> (одаряемый) заключен договор дарения согласно которому даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, площадью 3314 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span> площадью 106 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела также усматривается, что согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="FIO3"> 3</span> на праве собственности на основании договора дарения от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> принадлежат: земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, площадью 3314 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№ &lt;номер&gt;</span>, площадью 106 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO8"> 8</span> умерла <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании исследования и оценки представленных доказательств в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что оспариваемый договор дарения не содержит признаков мнимой сделки, поскольку воля сторон направлена на переход права собственности на спорное имущество к ответчику; сторонами договора совершены необходимые действия, направленные на создание соответствующих правовых последствий, связанных с переходом права собственности на спорное недвижимое имущество, которое принято ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Достоверных и объективных доказательств того, что оспариваемый договор дарения является мнимой сделкой, истцом не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Захариным В.Ю. также заявлено требование о восстановлении срока исковой давности на обращение в суд с заявлением о признании недействительным договора дарения от 31.07.2017 и признании в порядке наследования права собственности на 1/8 долю в спорном недвижимом имуществе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 101 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", для требований сторон ничтожной сделки о применении последствий ее недействительности и о признании такой сделки недействительной установлен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, то есть одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая - к принятию такого исполнения (пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).По смыслу пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, если ничтожная сделка не исполнялась, срок исковой давности по требованию о признании ее недействительной не течет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Смоленского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> Захарин Ю.В. признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец о заключенном договоре дарения от 31.01.2017 узнал в ходе рассмотрения гражданского дела о признании его сына Захарина Ю.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, т.е. в сентябре 2024 года, с настоящим иском Захарин В.Ю. обратился 18.03.2025, т.е. истцом срок не пропущен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, поскольку настоящим решением Захарину В.Ю. отказано в удовлетворении требований о признании договора дарения от 31.01.2017 недействительным по существу то и оснований для восстановления срока не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Захарин В.Ю. в исковом заявлении указывает на уважительность причины пропуска срока принятия наследства, между тем в обоснование своей позиции истцом доказательств не представлено, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в данной части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в удовлетворении требований истца об оспаривании договора дарения отказано, то не имеется оснований и для удовлетворения требований истца о признании права собственности на спорное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь изложенным и на основании ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Захарина <span class="FIO17">ВЮ</span> к Захарину <span class="FIO18">АЮ</span> о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на долю в земельном участке и доме – оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Праксин А.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение изготовлено в окончательной форме 07.08.2025.</p></span>