Дело № 33-1210/2025
Тамбовский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 68RS0004-01-2024-003221-98</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Номер дела № 33-1210/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Муранова О.В. (№2-133/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Тамбов 2 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего Александровой Н.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей: Абрамовой С.А., Дюльдиной А.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Чаплыгиной Е.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России» к Шторму Александру Георгиевичу о возложении обязанности и взыскании неосновательного обогащения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России» на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15 января 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Александровой Н.А., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АНО ДПО «Тамбовский АСК ДОСААФ России» обратилась в суд с иском к Шторму А.Г. о возложении обязанности и взыскании неосновательного обогащения, указав, что в пользовании истца находится объект недвижимости – гараж шлакоблочный, площадью <span class="others1">***</span> кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1958, кадастровый номер: <span class="Nomer2">***</span>. Данный объект недвижимости является собственностью ООГО ДОСААФ России на основании передаточного акта от 17.12.2009 и приложения к п. 14 к передаточному акту «Перечень зданий, строений, сооружений не прошедших государственную регистрацию права собственности РОСТО (ДОСААФ) по состоянию на 1 декабря 2009 г.». Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером: <span class="Nomer2">***</span> <span class="Address2">***</span>. Вид разрешенного использования земельного участка: под аэродром. Данный земельный участок с кадастровым номером: <span class="Nomer2">***</span> находится в федеральной собственности и предоставлен истцу на праве аренды по договору от 25.11.2013 № <span class="Nomer2">***</span>. Таким образом, истец владеет данным недвижимым имуществом на законных основаниях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик длительное время использует принадлежащий истцу гараж без оформления договорных отношений. По результатам проверки 10.03.2023 в адрес Регионального отделения ООГО ДОСААФ России по Тамбовской области Военной прокуратурой Тамбовского гарнизона выдано представление № <span class="Nomer2">***</span> об устранении выявленных нарушений закона. Аналогичное представление № <span class="Nomer2">***</span> от 15.09.2023 г. выдано Военной прокуратурой Тамбовского гарнизона в адрес собственника гаража – ООГО ДОСААФ России. Ответчик хранит в спорном помещении принадлежащее ему имущество, в том числе летательное судно. Ответчик пользуется гаражом без законных оснований. Письмом от 21.03.2023 истец уведомил ответчика о незаконном использовании гаража. Письмо было вручено ответчику лично 29.03.2023. Письмом от 21.03.2023 истец уведомил ответчика о необходимости заключения договора аренды гаража в срок до 31.03.2023. Ответчик добровольно требование истца не исполнил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области, вступившим в законную силу, Шторму А.Г. отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорное нежилое помещение. Письмом от 07.08.2024 истец вновь уведомил ответчика о незаконном использовании гаража и необходимости оплаты за фактическое пользование гаражом. Сумма платежей за фактическое пользование гаражом за период с 01.03.2023 по 31.07.2024 составляет 401 200 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного истец просил обязать ответчика освободить принадлежащий истцу объект недвижимости – гараж, шлакоблочный, взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение – плату за фактическое пользование ответчиком имуществом принадлежащим истцу –гаражом шлакоблочным, за период с 01.03.2023 по 31.07.2024 в размере 401 200 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15 января 2025 года в удовлетворении исковых требований АНО ДПО «Тамбовский АСК ДОСААФ России» к Шторму А.Г. о возложении обязанности освободить объект недвижимости и взыскании неосновательного обогащения за период с 01.03.2023 по 31.07.2024 в размере 401 200 руб. отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе директор АНО ДПО «Тамбовский АСК ДОСААФ России» Дегтярев А.А. просит отменить решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15 января 2025 года, принять по делу новое решение, которым удовлетворить требования истца в полном объеме, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указывает, что судом первой инстанции установлены юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, а именно факт бездоговорного и безвозмездного использования ответчиком имущества, принадлежащего истцу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полагает, что факт ограничения доступа ответчика в помещение истца не препятствует последнему использовать данное помещение для хранения принадлежащего ответчику имущества – мотодельтоплана.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращает внимание на то, что ответчиком не заявлялись требования об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, что свидетельствует о том, что форма пользования имуществом истца его устраивает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Шторм А.Г. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шторм А.Г. и его представитель просили решение оставить без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции земельный участок с КН: <span class="Address2">***</span>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир восточнее с<span class="Address2">***</span> ДОСААФ. Почтовый адрес ориентира: <span class="Address2">***</span>, вид разрешенного использования – под аэродром, принадлежит на праве собственности Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Арендатором данного земельного участка на основании договора аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка № <span class="Nomer2">***</span> от 25.11.2013 г. является АНО дополнительного профессионального образования» Тамбовский авиационный спортивный клуб общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России». Срок действия договора с 05.04.2014 г. на 49 лет, о чем внесена запись в ЕГРН 05.04.2014 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 02.04.2024 г. № 2-110/2024 в удовлетворении исковых требований Шторма А.Г., Домина И.В. к Межрегиональному территориальном управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права собственности в порядке приобретательной давности по ? доле в праве общедолевой собственности за каждым на ангар площадью 233 кв.м. с ремонтными и складскими помещениями, расположенный в границах участка, ориентир восточнее села Горелое ДОСААФ: Тамбовская <span class="Address2">***</span>, согласно технического плана от 23.05.2023г., подготовленного ООО «Регионгеоком», а также на земельный участок площадью 2016 кв.м., расположенный в границах участка, ориентир восточнее села Горелое ДОСААФ: <span class="Address2">***</span>, согласно плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером <span class="FIO13">ФИО13</span>. от 15.11.2023г. – отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение вступило в законную силу 15.07.2024 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данным решением суда установлено, что 01.11.2019 г. согласно договора №<span class="Nomer2">***</span> АНО ДПО Тамбовский «Авиационно-спортивный клуб ДОСААФ России» предоставило часть земельного участка площадью <span class="others2">***</span> кв.м, автономной некоммерческой организации «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «Борс», целевое назначение участка - открытая площадка для организации и проведения мероприятий по военно - патриотической и воспитательной работе с молодежью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На данном субарендованном участке расположен одноэтажный кирпичный ангар площадью <span class="Nomer2">***</span> кв.м, (по документам объект числится как гараж шлакоблочный).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно технического плана, подготовленного ООО «Регионгеоком» 22.05.2023г., площадь здания составляет 233 кв.м., назначение – нежилое, наименование объекта: ангар с ремонтными и складскими помещениями, год завершения строительства 1992г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 25 января 2012 года по делу №А64-8829/2011 за негосударственным образовательным учреждением начального и дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (НОУ «Тамбовский АСК ДОСААФ России») как за правопреемником Тамбовского областного Аэроклуба ДОСААФ СССР было признано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <span class="others4">***</span> кв.м (116,68га) с кадастровым номером <span class="Nomer2">***</span>, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира восточнее с.Горелое ДОСААФ, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <span class="Address2">***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из вышеназванного решения Арбитражного суда Тамбовской области, учредитель НОУ «Тамбовский АСК ДОСААФ России» как правопреемник ДОСААФ России, ДОСААФ СССР, согласно передаточному акту от 17.12.2009 передал НОУ «Тамбовский АСК ДОСААФ России» основные средства, нематериальные активы, иное имущество и обязательства от РОСТО ДОСААФ России в соответствии с бухгалтерской отчетностью на 01.12.2009. В соответствии с распоряжением от 15.02.2010 № <span class="Nomer2">***</span> НОУ «Тамбовский АСК ДОСААФ России» было передано в безвозмездное пользование недвижимое имущество, составляющее казну РФ, расположенное по адресу: <span class="Address2">***</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шторм А.Г. пользуется спорным объектом недвижимости (ангаром –гаражом) без оформления договорных отношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалы дела, истцом представлена копия технического паспорта «База «Аэроклуб» по состоянию на 14 апреля 1998 г. (л.д. 14-15), спорный объект недвижимости общей площадью <span class="Nomer2">***</span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 31.10.2024 г., 30.06.2012 г. на государственный кадастровый учет поставлено здание с присвоением КН: <span class="Nomer2">***</span>, местоположение: Тамбовская <span class="Address2">***</span> площадь <span class="others3">***</span> кв.м, нежилое, наименование База «Аэроклуб» (гараж-склад), сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 39).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный ангар (гараж шлакоблочный) поименован в перечне зданий, строений и сооружений, не прошедших государственную регистрацию права собственности РОСТО (ДОСААФ) по состоянию на 01.12.2009 г., являющегося приложением к передаточному акту от 17.12.2009 г. (л.д. 11-12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Военной прокуратурой Тамбовского гарнизона в соответствии со ст. 21 Федерального закона от 17.01.1992 г. № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» проведена проверка исполнения должностными лицами АНО ДПО Тамбовский авиационно-спортивный клуб ДОСААФ России (далее –Тамбовский АСК) требований законодательства сохранности федеральной собственности, которой выявлены нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам проверки, заместителем военного прокурора гарнизона майором юстиции <span class="FIO12">ФИО12</span> от 10.03.2023 г. в адрес председателя регионального отделения ООГО ДОСААФ России Тамбовской области внесено представление об устранении нарушений закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном представлении указано, в том числе, что на земельном участке хранится различная строительная техника сторонних организаций, а также личное имущество третьих лиц (авиационное судно, принадлежащее гражданину Шторму А.Г.) (л.д. 23-24).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, военной прокуратурой Тамбовского гарнизона в соответствии со ст. 21 федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» по обращению Шторм А.Г. от 17.08.2023 г. проведена проверка исполнения должностными лицами АНО ДПО Тамбовский авиационно-спортивный клуб ДОСААФ России требований законодательства сохранности федеральной собственности, которой выявлены нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15.09.2023 г. прокуратурой по результатам проверки в адрес председателя ООГО ДОСААФ России внесено представление об устранении нарушений закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения и освобождении объекта недвижимости исходил из того, что у ответчика отсутствует доступ в спорное помещение, что является препятствием в освобождении спорного ангара от принадлежащего ему имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия находит вывод суда правильным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, следует отметить, что ответчик пользуется данным гаражом с 1992 года. При передаче имущества 17.12.2009 года РОСТО (ДАСААФ) ответчик продолжал пользоваться спорным помещением до проведения военной прокуратурой Тамбовского гарнизона проверки. Каких- либо требований относительно освобождения помещении или взимания платы за его пользование ответчику не предъявлялось. Таким образом, усматривается, что здание гаража передано в пользование Шторма А.Г. предыдущим собственником на безвозмездной основе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судебная коллегия обращает внимание на то, что по передаточному акту от 17.12.2009 года ООГО «Добровольное общество содействии армии, авиации и флоту России» (ДОСААФ России) является правопреемником ООО «Российская оборонная спортивно – техническая организация РОСТО «ДОСААФ)» и от которого было передано имущество, в том числе спорный гараж. Некоммерческая организация дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России» является самостоятельным юридическим лицо, не является правопреемником ООГО «Добровольное общество содействии армии, авиации и флоту России» (ДОСААФ России) и доказательства передачи спорного нежилого помещения в собственность истца, либо на ином законном праве, в материалы дела не представлено. Представление об устранения выявленных нарушений военной прокуратурой Тамбовского гарнизона выдано ООГО «Добровольное общество содействии армии, авиации и флоту России» (ДОСААФ России).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы представителя истца об организации доступа в помещению после оплаты услуг охраны основанием для удовлетворения иска быть не может. Такие требования в суде первой инстанции не заявлялись ти не рассматривались.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения спорных правоотношений, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом, доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка, подробно изложенная в решении суда, с которой соглашается судебная коллегия. Они не опровергают выводы суда первой инстанции, в жалобе не содержатся обстоятельства, которые нуждались бы в дополнительной проверке, доводы жалобы не свидетельствуют о допущенной судебной ошибке. Тот факт, что суд не согласился с доводами истца, иным образом оценил доказательства и пришел к иным выводам, не свидетельствует о неправильности решения и не может служить основанием для его отмены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Тамбовского районного суда города Тамбовской области от 15 января 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии авиации и флоту России» без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение составлено 7 апреля 2025г</p></span>