Дело № 2-1207/2025 ~ М-288/2025
Октябрьский районный суд г. Тамбова
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело № 2-1207/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">68RS0001-01-2025-000497-06</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">« 17 » марта 2025 года г.Тамбов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Заболотниковой О.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Карташове А.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Тамбова Тамбовской области к Скворцовой Марии Петровне, Жирковой Оксане Александровне, Скворцову Александру Викторовичу, Скворцову Александру Александровичу, Жирковой Валерии Ярославовне об устранении препятствий в проведении комиссионного обследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация <span class="Address2"><адрес></span> обратилась в суд с исковым заявлением к <span class="FIO1">ФИО1</span> и др. об устранении препятствий в проведении комиссионного обследования <span class="Address2"><адрес></span> корпуса <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span>-Ж по Б.Энтузиастов <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска привели, что указанная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Главе администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO10">ФИО10</span> поступило обращение от ООО «ТРИУМФ» в отношении указанного жилого помещении, о его ненадлежащем использовании, приведении в антисанитарное состояние, на основании заявления граждан. Согласно сведениям УМВД России по <span class="Address2"><адрес></span>, а также управляющей компании ООО «ТРИУМФ» по указанному адресу зарегистрированы ответчики. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении спорной <span class="Address2"><адрес></span> был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <span class="Nomer2">№</span>, который служит основанием проживания ответчиков в ней. Специалистами МКУ «Дирекция жилищных услуг» был осуществлен неоднократный выход для обследования указанной муниципальной квартиры на предмет санитарно-технического состояния и проверки порядка использования жилого помещения муниципального жилищного фонда, однако доступ так и не был предоставлен. Таким образом, МКУ «Дирекция жилищных услуг», выполняющее функцию наймодателя муниципального жилищного фонда <span class="Address2"><адрес></span>, не представилось возможным провести комиссионное обследование данной квартиры на предмет ее содержания. Своими незаконными действиями ответчик чинит препятствие реализовывать свои права и обязанности в рамках действующего жилищного законодательства РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители истца - администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO11">ФИО11</span> (по доверенности) и третьего лица - МКУ "Дирекция жилищных услуг" <span class="FIO12">ФИО12</span> (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, в ней изложенным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины не явки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 6 правил пользования жилыми помещениями, утвержденным приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>/пр наниматель обязан:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 34,4 кв.м., корпуса <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span>-Ж по Б.Энтузиастов <span class="Address2"><адрес></span> находится в собственности <span class="Address2"><адрес></span> – городского округа Тамбов (Выписка из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Главе администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO10">ФИО10</span> поступило обращение от ООО «ТРИУМФ» в отношении указанного жилого помещении, о его ненадлежащем использовании, приведении в антисанитарное состояние, на основании заявления граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям УМВД России по <span class="Address2"><адрес></span>, а также управляющей компании ООО «ТРИУМФ» по указанному адресу зарегистрированы ответчики: - <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., дата регистрации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; - <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., дата регистрации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; - <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., дата регистрации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; - <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., дата регистрации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; - <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., дата регистрации <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на данное жилое помещения был заключен Договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <span class="Nomer2">№</span>, который служит основанием проживания вышеуказанных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Специалистами МКУ «Дирекция жилищных услуг» осуществлен неоднократный выход для обследования указанной муниципальной квартиры на предмет санитарно-технического состояния и проверки порядка использования жилого помещения муниципального жилищного фонда, однако, доступ так и не был предоставлен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был осуществлен выход для обследования квартиры. В связи с не предоставлением доступа <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> направлено письмо в адрес нанимателей о необходимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> предоставить доступ сотрудникам МКУ «Дирекция жилищных услуг» для проведения комиссионного обследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был осуществлены выход для обследования спорной квартиры, однако на момент обследования доступ также предоставлен не был.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результату обследования <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было направлено письмо в адрес нанимателей о необходимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> предоставить доступ сотрудникам МКУ «Дирекция жилищных услуг» в квартиру для проведения комиссионного обследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был осуществлен выход для обследования квартиры, однако на момент обследования доступ так и не был предоставлен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, МКУ «Дирекция жилищных услуг», выполняющее функцию наймодателя муниципального жилищного фонда <span class="Address2"><адрес></span>, не представилось возможным провести комиссионное обследование данной квартиры на предмет ее содержания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Своими незаконными действиями ответчики чинит препятствия реализовывать свои права и обязанности в рамках действующего жилищного законодательства РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с Договором социального найма жилого помещения ф домах муниципального жилищного фонда <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> наниматель обязан допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения,. санитарно- технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время (п.4. п.п. Л).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исковые требования администрации <span class="Address2"><адрес></span> подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования администрации г.Тамбова Тамбовской области удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Устранить препятствия администрации <span class="Address2"><адрес></span> со стороны <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> - путем обязания обеспечить доступ в <span class="Address2"><адрес></span>-Ж корпуса <span class="Nomer2">№</span> по Бульвару Энтузиастов <span class="Address2"><адрес></span> сотрудникам МКУ «Дирекция жилищных услуг» для проведения ее комиссионного обследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено 28.03.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: О.А. Заболотникова</p></span>