Дело № 2-1535/2025 ~ М-562/2025
Октябрьский районный суд г. Тамбова
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">68RS0<span class="Nomer2">№</span>-89</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> 27 мая 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе председательствующего судьи Тройновой М.С., при секретаре <span class="FIO2">ФИО2</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельных отношений администрации <span class="Address2"><адрес></span> к <span class="FIO1">ФИО1</span> об освобождении земельного участка,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представитель Комитета земельных отношений администрации <span class="Address2"><адрес></span> по доверенности <span class="FIO3">ФИО3</span> обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – <span class="Address2"><адрес></span>, от ограждения, а также зеленых насаждений (деревьев) в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу (в редакции требований от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>). В соответствии с Положением о комитете земельных отношений администрации <span class="Address2"><адрес></span>, утвержденным решением Тамбовской городской <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, Комитет земельных отношений администрации <span class="Address2"><адрес></span> осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца по доверенности <span class="FIO4">ФИО4</span> в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности <span class="FIO5">ФИО5</span> возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица АО «ОРЭС-Тамбов» извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из предписаний п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ст. 16 ЗК РФ указано, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ст. 39.33 ЗК РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как определено в подп. 2 п. 1 и подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (п. 3 ст. 76 ЗК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 26 ст. 16 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится, в том числе осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом <span class="FIO1">ФИО1</span> на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 68:29:0209048:30, площадью 815 кв.м. с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, о чем в ЕГРН <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сделана запись государственной регистрации <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках осуществления муниципального земельного контроля, с целью установления соблюдения требований земельного законодательства, на основании задания председателя комитета градостроительства и землепользования администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, проведено контрольное мероприятие – выездное обследование в отношении земельного участка с КН КН 68:29:0209048:30 по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из протокола осмотра в рамках муниципального земельного контроля от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлено, что в пределах общей огороженной территории с земельным участком с КН 68:29:0209048:30 по <span class="Address2"><адрес></span> при самовольно занят и используется земельный участок, расположенный в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Администрацией <span class="Address2"><адрес></span> вынесено предостережение <span class="Nomer2">№</span> о недопустимости нарушения обязательных требований, предложено не допускать нарушения требования ст. 39.33 ЗК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту осмотра земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлено, что земельный участок, расположенный в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель муниципального образования городского округа – <span class="Address2"><адрес></span> в районе л. Магистральная, <span class="Address2"><адрес></span> не освобожден от ограждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведений АО «ОРЭС-Тамбов» земельный участок ответчика находится вне зоны расположении опоры ВЛ-0,4/6 кВ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с протоколом осмотра от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлено, что в пределах общей огороженной территории с земельным участком с кадастровым номером 68:29:0209048:30 по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> самовольно занята и используется земельный участок, расположенный в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – Тамбов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> по результатам рассмотрения обращения <span class="FIO1">ФИО1</span> о перераспределении земельного участка с КН 68:29:0209048:30 и земель государственная собственность на которые не разграничена, распложенных в кадастровом квартале 68:29:0209048, <span class="FIO1">ФИО1</span> отказано в заключении соглашения о перераспределении земельного участка площадью 815 кв.м. с КН 68:29:0209048:30 и земель государственная собственность на которые не разграничена, распложенных в кадастровом квартале 68:29:0209048 площадью 102 кв.м., так как схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории разработана с нарушением требований к ее подготовке и образованию земельного участка, предусмотренных пунктами 6,7 ст. 11.9 ЗК РФ, а также нарушает требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами, не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд находит установленным факт самовольного занятия ответчиком и использования земельного участка в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель <span class="Address2"><адрес></span> без оформления в установленном порядке права пользования спорным земельным участком. Поскольку правовых оснований для занятия ответчиком земельного участка в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель <span class="Address2"><адрес></span>, не имеется, суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности освободить данный земельный участок от возведенного на нем ограждения и насаждений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь положениями процессуального законодательства, суд, для реализации требований, с учетом разумности предоставляемого срока и его достаточности для исполнения решения суда, полагает необходимым определить время для демонтажа ограждения в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Комитета земельных отношений администрации <span class="Address2"><адрес></span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок, примыкающий к земельному участку с КН 68:29:0209048:30, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель городского округа – <span class="Address2"><адрес></span>, ориентировочной площадью 102 кв.м., путем демонтажа ограждения и освобождения от имеющейся искусственно посаженой растительности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в доход местного бюджета госпошлину в сумме 3 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через суд первой инстанции в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья М.С. Тройнова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья М.С. Тройнова</p></span>