Дело № 2-1417/2025 ~ М-488/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело № 2-1417/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">68RS0001-01-2025-000897-67</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«12» мая 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; г. Тамбов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судьи Мальцевой О.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Рудакове А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при участии в судебном заседании истца Гришаевой Н.В., представителя ответчика администрации г.Тамбова Казьминой К.Ю. (по доверенности), представителя ответчика Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области Вашкевич-Поповой В.Г. (по доверенности)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при отсутствии в судебном заседании ответчика Комаровой Т.В., ответчика Рудневой Н.Я., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «Фильтр»</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришаевой Наталии Викторовны к Комаровой Татьяне Викторовне, Рудневой Нине Яковлевне, администрации г.Тамбова, министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гришаева Н.В. обратилась в суд с иском к Комаровой Т.В., Рудневой Н.Я. о признании права собственности в порядке наследования на гараж <span class="Nomer2">№</span> площадью 21,9 кв.м. по адресу: г.Тамбов, ГСК «Фильтр» в районе ул.Северной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указав, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. умер отец истца- Руднев В.И., который при жизни владел гаражом <span class="Nomer2">№</span> площадью 21,9 кв.м. по адресу: г.Тамбов, ГСК «Фильтр» в районе ул.Северной. Право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном порядке. При этом гараж был построен силами и средствами покойного отца, который являлся членом кооператива «Фильтр». Наследниками после смерти отца являются истец. Комарова Т.В. и Руднева Н.Я. отказались о причитающейся им доли. После смерти отца истец пользуется гаражом в личных целях, содержит его в надлежащем виде и производит оплату расходов по его содержанию. Поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, истец обратилась с иском в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 12 марта 2025г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г.Тамбова и Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Гришаева Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчика администрации г.Тамбова Казьмина К.Ю. (по доверенности) и представитель ответчика Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области Вашкевич-Попова В.Г. (по доверенности) в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Комарова Т.В. и Руднева Н.Я., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «Фильтр» в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 1153 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из наследственного дела № 192/2010 после смерти Руднева В.И.,<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г.р., умершего <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г., с заявлением о принятии наследства обратилась Гришаева Н.В. Григорьева Т.В. и Руднева Н.Я. отказались от причитающегося им наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэра г.Тамбова от 15 февраля 2022г. №876 с ГСК «Фильтр» заключен договор аренды от 20 февраля 2002г. № 112 земельного участка площадью 13 936,1 кв.м. в районе ул.Северная, д. 1 под гаражи сроком действия по 15 декабря 2017г., который прошел государственную регистрацию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления администрации г.Тамбова от 5 июля 2007г. № 4406 с ГСК «Фильтр» заключен договор аренды от 10 сентября 2007г. № 232 земельного участка площадью 2294 кв.м. в районе ул.Северной,1 под гаражи и проезды сроком по 6 июля 2056г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом установлено, что спорный гараж был построен Рудневым В.И., являвшимся ранее членом ГСК «Фильтр», на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе схемой расположения земельного участка).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Задолженностей перед кооперативом не имеется по взносам, что подтверждается справкой от 27 ноября 2024г. и книжкой члена ГСК.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому заключению ООО ПК «СоюзПроект» от 2025г. конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и требованиям Технического регламента безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 6 марта 2025г. право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным признать за Гришаевой Н.В. право собственности в порядке наследования на спорный гараж.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Гришаевой Наталии Викторовны (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) о признании права собственности на гараж удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Гришаевой Наталией Викторовной право собственности в порядке наследования на гараж <span class="Nomer2">№</span> площадью 21,9 кв.м. по адресу: г.Тамбов, ГСК «Фильтр» в районе ул.Северной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено 16 мая 2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.Н.Мальцева</p></span>