Дело № 2-1769/2025 ~ М-806/2025
Октябрьский районный суд г. Тамбова
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело № 2-1769/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">68RS0001-01-2025-001456-39 </p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«29» мая 2025 года г.Тамбов, ул.Советская, 191</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд г.Тамбова Тамбовской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Заболотниковой О.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием адвоката Кочетыговой Г.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Карташове А.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красивской Людмилы Евгеньевны к администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 47,7 <span class="Address2"><адрес></span>-А по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска привела, что решением Исполнительного комитета <span class="Address2"><адрес></span> Совета народных депутатов <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О рассмотрении выписок из протоколов общих собраний членов ЖСК» <span class="FIO3">ФИО3</span> была исключена из числа членов кооператива, и вместо неё она была включена в члены кооператива ЖСК «Сахалинец-2».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исполнительным комитетом Ленинградского городского Совета народных депутатов ей был выдан Ордер <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на право занятия в порядке обмена с гражданской <span class="FIO3">ФИО3</span> жилой площади, расположенной по адресу <span class="Address2"><адрес></span>-А, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ею паевой взнос за указанную квартиру был внесен в полном объеме в размере 4 721,80 руб. на расчетный счет <span class="Nomer2">№</span> в Жилсоцбанке в ЖСК «Сахалинец-2».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полагает, что указанное жилое помещение занимает на законных основаниях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> в судебное заседание не явилась, заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Её представитель – адвокат по ордеру <span class="FIO4">ФИО4</span> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO5">ФИО5</span> – представитель администрации <span class="Address2"><адрес></span> по доверенности в судебном заседании заявила, что считают себя ненадлежащими ответчиками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 вышеуказанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета <span class="Address2"><адрес></span> Совета народных депутатов <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О рассмотрении выписок из протоколов общих собраний членов ЖСК» <span class="FIO3">ФИО3</span> была исключена из числа членов кооператива, и вместо неё истица была включена в члены кооператива ЖСК «Сахалинец-2».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исполнительным комитетом Ленинградского городского Совета народных депутатов ей был выдан Ордер <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на право занятия в порядке обмена с гражданской <span class="FIO3">ФИО3</span> жилой площади, расположенной по адресу <span class="Address2"><адрес></span>-А, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ею паевой взнос за указанную квартиру был внесен в полном объеме в размере 4 721,80 руб. на расчетный счет <span class="Nomer2">№</span> в Жилсоцбанке в ЖСК «Сахалинец-2».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из Выписки домовой книги ООО «УК Комфортныйдом» в отношении <span class="Address2"><адрес></span>-А по <span class="Address2"><адрес></span>, следует, что <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. зарегистрирована по данному адресу с 25.07.1989г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанная <span class="Address2"><адрес></span> представляет из себя двухкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже пятиэтажного жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что <span class="FIO1">ФИО1</span> на законных основаниях занимает указанное жилое помещение, и соответственно вправе приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с техническим паспортом ТОГБУ «Центр Определения Кадастровой Стоимости Объектов Недвижимости» <span class="Address2"><адрес></span>-А по <span class="Address2"><адрес></span>, имеет общую площадь 47,4 кв.м., в том числе жилую – 33,1 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной жилой площади, права и законные интересы других лиц не нарушаются, на основании ст.12 ГК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, право собственности на <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 47,4 кв.м., <span class="Address2"><адрес></span>-А по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.А. Заболотникова</p></span>