Дело № 2-2232/2025 ~ М-1334/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело № 2-2232/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">68RS0001-01-2025-002361-40</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Дьяковой С.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шпагиной М.Е.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачева Вячеслава Викторовича к Дергачевой Татьяне Ивановне о признании права собственности на земельный участок</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Калачев В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Тамбова о признании земельный участок, площадью 318 кв.м., кадастровый номер <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указав, что в 2025 г. он приобрел указанный земельный участок у Дергачевой Т.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не может оформить право собственности на данный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Калачев В.В., его представитель по доверенности Чибизова И.П. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Дергачева Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, причине неявки суду не известна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо председатель СНТ «Коммунальник» Борисов А.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Масленникова Л.С., Павелеева М.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 36 Земельного кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся от 21.03.1978 г. <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> Тамбовскому управлению коммунального хозяйства для организации коллективного сада передан земельный участок площадью 2,5 га в <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>. В 1984 г. коллективный сад реорганизован в садовое товарищество «Коммунальник». Земельный участок <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span> площадью 315 кв.м. передан в пользование Масленниковой Л.С., согласно свидетельству <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> от 05.04.1994 г. указанный земельный участок передан в собственность. В последующем Масленникова Л.С. продала данный земельный участок Павелеевой М.В., которая продала его Дергачевой Т.И. 23.03.2025 г. Дергачева Т.И. продала данный земельный участок Калачеву В.В. В 2004 г. земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span>, уточненная площадь составила 318 кв.м. Однако, зарегистрировать право собственности на земельный участок и строение на нем истец не может, поскольку прежний собственник не зарегистрировал право собственности на указанное выше имущество. Согласно справки, выданной председателем СНТ «Коммунальник» Борисовым А.М. от 02.06.2025 г., Калачев В.В. является членом СНТ «Коммунальник», имеет земельный участок <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span>. Задолженностей по уплате членских вносов и других платежей в пользу СНТ «Коммунальник» не имеет. На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за Калачевым В.В. право собственности на земельный участок, площадью 318 кв.м., кадастровый номер <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span>, местоположение: <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span>, СНТ «Коммунальник». Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Калачева Вячеслава Викторовича удовлетворить.Признать за Калачевым Вячеславом Викторовичем, <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span> на земельный участок, площадью 318 кв.м., кадастровый номер <span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span>, СНТ «Коммунальник» Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца. Судья С.А.Дьякова Мотивированная часть решения суда изготовлена 10 июня 2025 года Судья С.А.Дьякова</p></span>