Дело № 2-3606/2025 ~ М-2866/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело № 2-3606/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">68RS0001-01-2025-004808-71</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13 октября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Дьяковой С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шпагинолй М.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рублевой Любови Борисовны к Мишвелиани Георгию Ваничкаевичу, Заплетиной Татьяне Юрьевне, Осиповой Тамаре Николаевне об устранении препятствий в постановке земельного участка в систему "Регион-68", признании права собственности на долю земельного участка,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рублева Л.Б. обратилась в суд с иском к Мишвелиани Г.В., Заплетиной Т.Ю., Осиповой Т.Н. об устранении препятствий в постановке земельного участка в систему «Регион-68», признании права собственности на долю земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>, категория земель – земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> признании за ней право общей долевой собственности на 400/1000 долей земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указав, что она является собственником помещения, общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное помещение расположено на данном земельном участке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано на Мишвелиани Г.В. (35/100 доли).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Осипова Т.Н. и Заплетина Т.Ю. свои права на доли земельного участка оформлять не хотят.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией города Тамбова ей было отказано в постановке указанного земельного участка в систему «Регион-68», из-за отсутствия согласия всех собственников.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Претензии, направленные истцом в адрес ответчиков оставлены без ответа, в связи с чем она обратилась в суд с данными требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Рублева Л.Б. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, ее интересы представляет Малина О.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Малина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Мишвелиани Г.В., Заплетина Т.Ю., Осипова Т.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Администрации г.Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N221-ФЗ (ред.от 19.12.2022) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию, с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно 4.1 ст.40 вышеуказанного федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Часть 2 гласит, что местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов, документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ. В силу части 5 споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, Рублева Л.Б. является собственником помещения, общей площадью 45,5 кв.м. с кадастровым номером: <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> расположенного по адресу: <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span> часть жилого дома (помещение) на основании заочного решения Октябрьского районного суда г.Тамбова, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.03.2025 г., сделана запись регистрации <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное домовладение расположено на земельном участке, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span> расположенный по адресу: <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span> категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности в праве общей долевой собственности на 35/100 долей земельного участка зарегистрировано на Мишвелиани Г.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок Осиповой Т.Н. и Заплетиной Т.Ю. на оформлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, имея намерения поставить земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span> расположенный по адресу: <span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span> в систему «Регион-68» обратилась с заявлением в Администрацию города Тамбова Тамбовской области, но получила отказ в котором указано на необходимость совместного обращения в уполномоченный орган с ответчиками для сдачи межевого плана на постановку земельного участка в актуальную систему кадастрового учета «Регион-68».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что постановка земельного участка истца в существующую систему «Регион-68» возможно только при согласии всех совладельцев земельного участка, а ответчики уклоняются от подписания плана границ земельного участка, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Рублевой Любови Борисовны удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Устранить Рублевой Любови Борисовне, <span class="others12">&lt;данные изъяты&gt;</span> со стороны Мишвелиани Георгия Ваничкаевича, Заплетиной Татьяны Юрьевны, Осиповой Тамары Николаевны препятствия в постановке на кадастровый учет в существующую систему «Регион-68» земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: <span class="others13">&lt;данные изъяты&gt;</span>, категория земель – земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <span class="others14">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Рублевой Любови Борисовне, <span class="others15">&lt;данные изъяты&gt;</span>, право общей долевой собственности на 400/1000 долей земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: <span class="others16">&lt;данные изъяты&gt;</span> категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <span class="others17">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.А.Дьякова.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено 14 октября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.А.Дьякова.</p></span>