Дело № 2-792/2025 ~ М-228/2025

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoTitle" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">68RS0002-01-2025-000377-22</p> <p class="MsoTitle">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">по делу № 2-792/2025</p><b style="TEXT-ALIGN: left" align="left">Именем Российской Федерации</b> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3 июля 2025 г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Перелыгиной Е.Е.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобок Натальи Александровны к АО «Почта России» в лице УФПС Тамбовской области о взыскании неосновательного обогащения,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бобок Н.А. обратилась с иском к АО «Почта России» в лице УФПС Тамбовской области о взыскании неосновательного обогащения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска заявительница указала, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № 61 от 12.11.2020г. она приобрела право собственности на нежилое помещение площадью 100,8 кв.м. и право аренды па земельный участок общей площадью 185,99 кв.м., расположенные но адресу: <span class="Address2">***</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истице стало известно о том, что УФПС Тамбовской области с 12.11.2020 по 27.10.2023г.г. занимало часть принадлежащего ей вышеуказанного нежилого помещения без заключенного договора аренды. В данном помещении располагалось отделение № 393621 УФПС Тамбовской области. Взимаемая арендная плата за аналогичную часть нежилого помещения составляет 4 631 рубль 34 копейки в месяц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истица в претензионном порядке предложила ответчику возместить ей плату за использование ее нежилого помещения. Претензия была отклонена.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бобок Н.А. просила взыскать с УФПС Тамбовской области в ее пользу сумму неосновательного обогащения 166179 рублей 60 копеек.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Впоследствии истица уточнила свои требования, просила взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 190 811 рублей 21 копейка в пределах срока исковой давности.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истица и ее представители просили рассмотреть дело без их участия.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика подал возражения на иск, в которых указал, что Бобок Н.А. не представила в материалы дела доказательства, подтверждающие использование части ее нежилого помещения УФПС Тамбовской области и размера ежемесячной арендной платы. Просил применить к исковым требования срок исковой давности.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика просил рассмотреть дело без его участия.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Тамбовского ОСБ 8594, извещенный надлежаще, не явился в судебное заседание.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный судом свидетель <span class="FIO3">ФИО3</span> подтвердил, что в помещении истицы до 27.10.2023г. работало отделение почты России.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, Бобок Н.А. на основании договора купли-продажи от 12.11.2020 с ПАО «Сбербанк» принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">***</span>, площадью 100,8 кв.м. с правом аренды на земельный участок, расположенное по адресу <span class="Address2">***</span>. Согласно выписки из ЕГРН право собственности зарегистрировано 01.12.2020.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в условиях договора купли-продажи пунктом 1.2. предусмотрено, что на момент заключения договора объект недвижимости в споре или арестом не состоит, не является предметом залога за исключением договора аренды нежилого помещения от 01.01.2009 с ПАО «Ростелеком» (ранее ОАО «Центральная телекоммуникационная компания) и договора аренды № 1 от 09.01.2007г. с ФГУП «Почта России».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно договору аренды нежилого помещения от 03.01.2009г. между Сбербанком и УФПС Тамбовской области – филиалом Почты России в спорном здании ответчик арендовал помещение площадью 15 кв.м., данный договор был расторгнут 24.11.2020г.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10.12.2020 Бобок Н.А., как новый собственник вышеуказанного нежилого помещения обратилась к УФПС по Тамбовской области о заключении нового договора аренды, а также с просьбой подготовить проект договора. Однако таковой договор не был заключен. При этом ответчик продолжал пользоваться спорным помещением до 27.10.2023г., не платя арендную плату истице.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18.04.2025г. состоялось решение Ленинского районного суда г.Тамбова по гражданскому делу № 2-823/2025г. по аналогичному иску Бобок Н.А. к ПАО «Ростелеком» о взыскании неосновательного обогащения. Данное решение суда вступило в законную силу.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1ст.1102ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (<em>неосновательное</em><i> </i><em>обогащение</em>), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 этого кодекса.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обогащение может состоять в:</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-приобретении имущества - прямом увеличении имущества, присоединении к собственному имуществу приобретателя новых ценностей, выражающемся, например, в приобретении права собственности, иного вещного права, обязательственного требования, в освобождении от имущественной обязанности обогатившегося перед третьим лицом,</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">-сбережении имущества, его сохранении - в случае, когда обогатившееся лицо не понесло необходимых расходов, сохранило те ценности, которые должны были выйти из состава его имущества.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п.7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N2 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019г.) указано, что по делам о взыскании <em>неосновательного</em><i> </i><em>обогащения</em> на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых <em>неосновательное</em><i> </i><em>обогащение</em> в силу закона не подлежит возврату.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате неосновательного обогащения между обогатившимся и потерпевшим возникает кондикционное обязательство в силу которого у потерпевшего возникает требование о передаче имущества, составляющего содержание или выражающего стоимость неосновательного обогащения.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К основным признакам обязательств из неосновательного обогащения относятся следующие:</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1.Увеличение ценности или сохранение имущества приобретателя. При этом принимается во внимание не только номинальное увеличение имущества приобретателя, но и то, появилась ли от такого приобретения реальная экономическая выгода.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2.Обогащение одного лица за счет другого, т.е. уменьшение имущества потерпевшего.</p> <p class="s3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3.Отсутствие юридического основания для перехода ценности от одного лица к другому.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кондикционное обязательство возникает не только при изначальном отсутствии, но и при последующем отпадении правового основания обогащения, например, в случае расторжения договора (п. 4 ст. 453 ГК РФ; определение ВС РФ от 20.03.2018 N 305-ЭС17-22712, п. 65 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22, п. 8 Обзора судебной практики ВС РФ N 5 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017).</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязательства из неосновательного обогащения - это всегда внедоговорные обязательства, независимо от того, носят ли они самостоятельный характер или являются сопутствующими по отношению к другому обязательству, в том числе и договорному.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возможность применения норм о неосновательном обогащении не зависит от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ). Поэтому неосновательное обогащение может быть вызвано как действиями самого потерпевшего (к примеру, передавшего по ошибке имущество другому лицу), приобретателя (например, списавшего в безакцептном порядке деньги со счета организации) или третьих лиц (к примеру, банка, неправильно зачислившего деньги вместо одного счета на другой), так и следствием события (например, когда сплавляемый груз вынесло течением на участок приобретателя). Возможны и случаи, когда неосновательное обогащение является результатом действий обеих сторон: обогатившийся принимает уплату не существующего в действительности долга.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами (определение ВС РФ от 26.12.2016 N 304-ЭС16-17044).</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствие со ст.1104 ГК РФ имущество, составляющее <em>неосновательное</em><i> </i><em>обогащение</em> приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ст.1105 ГК РФ).</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве <em>неосновательного</em><i> </i><em>обогащения</em>:</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4)<i> </i>денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.</p> <p class="s1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае ответчик неосновательно сберег сумму арендной платы, фактически пользуясь помещением истицы без законных оснований, что подтверждено материалами дела и показаниями свидетеля.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного следует взыскать с АО «Почта России» в лице филиала - УФПС Тамбовской области в пользу Бобок Натальи Александровны сумму неосновательного обогащения в размере 190 811 рублей 21 копейки согласно расчету истицы, который ответчиком не оспорен. Требования заявлены в уточненном иске в пределах срока исковой давности.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствие со ст.ст. 98,103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoBodyText">Исковые требования Бобок Натальи Александровны удовлетворить.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с АО «Почта России» в лице УФПС Тамбовской области <span class="Nomer2">***</span> в пользу Бобок Натальи Александровны <span class="Nomer2">***</span> сумму неосновательного обогащения в размере 190 811 рублей 21 копейки.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с АО «Почта России» в лице УФПС Тамбовской области <span class="Nomer2">***</span> госпошлину в доход местного бюджета муниципального образования г. Тамбов в сумме 6724 рубля 34 копейки.</p> <p class="MsoBodyText">Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.</p> <p class="MsoBodyText">Мотивированное решение составлено 18.07.2025г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p> </div></span>