Дело № 2-884/2025 ~ М-394/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-884/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 68RS0003-01-2025-000671-57</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17 сентября 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; г. Тамбов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Советский районный суд города Тамбова в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судьи Орловой А.Д..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Поповой Ю.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO9">Рылеевой Н.В.</span> к Администрации города Тамбова, Комитету земельных отношений администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рылеева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж и земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила, просит признать за Рылеевой Н.В. право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м, под гаражом <span class="Nomer2"> </span>, ряд <span class="Nomer2"> </span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"> </span>, гаражно-строительный кооператив «Полет», ряд <span class="Nomer2"> </span>, земельный участок <span class="Nomer2"> </span>, в соответствии с планом границ земельного участка от 14 мая 2024г. в порядке наследования; признать за Рылеевой Н.В. право собственности на гараж площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"> </span>, гаражно-строительный кооператив «Полет», ряд <span class="Nomer2"> </span>, гараж <span class="Nomer2"> </span> в соответствии с техническим планом от 14 мая 2024г., выполненного кадастровым инженером Кармышовым Н.В., в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указала, что в 1993 году её отцу Рылееву В.И. как инвалиду Великой Отечественной войны, был предоставлен земельный участок под строительство кирпичного гаража с правом пожизненно наследуемого владения. На предоставленном земельном участке Рылеевым В.И. за счет собственных средств был возведен гараж общей площадью 21,5 кв.м. Согласно технического заключения от 20.05.2024г., выполненного ООО «Экспертное бюро <span class="Nomer2"> </span>» гараж <span class="Nomer2"> </span> ряд <span class="Nomer2"> </span>, расположенный по адресу: г. Тамбов, гаражно-строительный кооператив «Полет» соответствует признакам объекта капитального строительства (объекту недвижимости). Общее техническое состояние строительных конструкций данного гаража оценивается как работоспособное состояние, гараж соответствует требованиям механической безопасности, градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам. Несущие и ограждающие строительные конструкции гаража находятся в работоспособном техническом состоянии, эксплуатация по прямому функциональному назначению возможна. Гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях. Обеспечена безопасная эксплуатация гаража, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц. Согласно отчета об оценке от 17.05.2024г. рыночная стоимость гаража составляет 97 100 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти отца Рылеевой Н.В. – Рылеева В.И., умершего <span class="Data2"> </span> Рылеева Н.В. приняла наследство, что подтверждается решением мирового судьи Ржаксинского района Тамбовской области от 24.08.2005г., пользуется гаражом и земельным участком, которые фактически перешли во владение Рылеевой Н.В. после смерти отца, согласно справки председателя ГСК «Полет» задолженности перед кооперативом не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рылеева Н.В. обратилась в Администрацию г.Тамбова с просьбой о предварительном согласовании предоставления земельного участка под вышеуказанным гаражом в ГСК «Полет» в собственность бесплатно, однако постановлением Администрации г.Тамбова №3526 от 02.05.2024г. ей было отказано, в связи с чем истец обратилась в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 21.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ГСК «Полет».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 15.05.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет земельных отношений администрации города Тамбова.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13.08.2025 г. рассмотрение дела начато сначала в связи с заменой судьи в процессе рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Рылеева Н.В. исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме. Пояснила, что она фактически приняла наследство после смерти отца Рылеева В.И. в виде гаража и земельного участка <span class="Nomer2"> </span>, расположенных в <span class="Address2"> </span>, ГСК «Полет» ряд <span class="Nomer2"> </span>, является членом ГСК «Полет», задолженностей перед ГСК «Полет» не имеет, наследственное дело после смерти отца у нотариуса не открывалось, иного наследственного имущества не было, иных наследников нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчиков Администрации г.Тамбова Тамбовской области и Комитета земельных отношений администрации г.Тамбова возражали против удовлетворения иска, поддержали доводы, изложенные в постановление Администрации г.Тамбова №3526 от 02.05.2024г..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ГСК «Полет» председатель Нехай С.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежаще. Представил в материалы дела письменное заявление, согласно которого исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что гараж и земельный участок <span class="Nomer2"> </span> ряд <span class="Nomer2"> </span>, которыми владеет и пользуется истец Рылеева Н.В. находятся на территории ГСК «Полет» г.Тамбова. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу положений п.1 ст.218, ст.263 ГК РФ, ст.ст.2, 51 Градостроительного кодекса РФ право собственности на объект строительства может быть признано за лицом при наличии совокупности юридических фактов: строительство объекта осуществлено заинтересованным лицом без нарушения норм закона и иных правовых актов; с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил; права и законные интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан исключена; объект возведен застройщиком за счет собственных средств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требование и возражение сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу требований ч.1 ст. 67 ГПК РФ оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления мэра города Тамбова Тамбовской области <span class="Nomer2"> </span> от <span class="Data2"> </span> инвалиду Великой Отечественной войны I группы <span class="FIO10">Рылееву В.И.</span> был предоставлен земельный участок под строительство кирпичного гаража размером 3,5 х 6,0 м для автомобиля «Запорожец» в районе <span class="Address2"> </span> по земельным ресурсам и землеустройству постановлено выдать свидетельство на праве пожизненно наследуемого владения земельным участком. Местоположение отведенного земельного участка Рылееву В.И. указано на приложенной топографической съемке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гараж построен Рылеевым В.И. в 1993 году в границах отведенного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Рылеева Н.В. является дочерью Рылеева В.И., что подтверждается свидетельством о рождении <span class="Nomer2"> </span> от 01.06.1954г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рылеев В.И. умер <span class="Data2"> </span>., что подтверждается записью акта о смерти <span class="Nomer2"> </span> от <span class="Data2"> </span>. Отдела ЗАГС Администрации Советского района г.Тамбова. Из ответов (на запросы суда) Тамбовской областной нотариальной палаты от 25.04.2025 и нотариуса г.Тамбова Плотниковой Н.Н. от 24.07.2025 следует, что наследственное дело после смерти Рылеева В.И. не открывалось, в производстве нотариусов Тамбовской области не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением мирового судьи Ржаксинского района Тамбовской области от 24.08.2005г. Рылеевой Н.В. восстановлен срок для принятия наследства, Рылеева Н.В. признана принявшей наследство после смерти отца – <span class="FIO11">Рылеева В.И.</span>, умершего <span class="Data2"> </span>. Иных наследников не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлению от 27.06.2025 сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Рылеева В.И. в ЕГРН не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа Администрации г.Тамбова от 29.04.2025 (на запрос суда) и пояснения представителя ответчика Администрации г.Тамбова следует, что свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения земельным участком Рылееву В.И. не оформлялось, в архивный отдел управления делами администрации <span class="Address2"> </span> на хранение не поступал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела судом установлено, что постановлением администрации <span class="Address2"> </span> от <span class="Data2"> </span> <span class="Nomer2"> </span> организован ГСК «Полет».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления мэрии города Тамбова от 08.10.1993 №1433 «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Полет» земельного участка под строительство гаражей боксового типа по ул.Сенько в аренду сроком на 2 года» гаражно-строительному кооперативу «Полет» предоставлен земельный участок площадью 0,53 га под строительство гаражей боксового типа по ул.Сенько за счет свободной городской земли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением мэрии г. Тамбова Тамбовской области от 19.08.1995 №2366 членам ГСК «Полёт» предоставлены земельные участки под гаражи в связи с закреплением в пожизненно наследуемое владение, площадью 5 069,15 кв.м., и земли общего пользования, занятые проездами, подъездами площадью 4261 кв.м., предоставлены в бессрочное пользование ГСК «Полет».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из ЕГРН от 08.07.2025 земельный участок ГСК «Полет» г.Тамбова с кадастровым номером <span class="Nomer2"> </span> площадью 4029 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под землями общего пользования, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Рылеева Н.В. фактически приняла наследство в виде вышеуказанных спорного гаража и земельного участка под ним, расположенные на территории ГСК «Полет» г.Тамбова, несет бремя их содержания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рылеева Н.В. является членом ГСК «Полет», оплачивает ежегодные взносы за период с 1997 по настоящее время. Согласно справкам от 02.12.2023, от 17.05.2025 председателя ГСК «Полет» С.Ю. Нехай, удостоверению владельца гаража ГСК «Полет», членской книжки, списку членов ГСК «Полет», утвержденному общим собранием членов ГСК «Полет»м 08.12.2012г., Рылеева Н.В. имеет гараж <span class="Nomer2"> </span>, ряд <span class="Nomer2"> </span>, пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК «Полет» не имеет. Факт оплаты членских взносов подтверждается представленными представителем истца членской книжкой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно уведомлений от 30.06.2025 сведения о правообладателях земельного участка и гаража <span class="Nomer2"> </span>, расположенных в ряд <span class="Nomer2"> </span>, ГСК «Полет» г.Тамбова по данным ЕГРН отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела судом установлено, что спорный гараж расположен на земельном участке <span class="Nomer2"> </span> ряд <span class="Nomer2"> </span> в ГСК «Полет» г.Тамбова, площадью 25 кв.м, что подтверждается заключением кадастрового инженера Кармышова Н.В. от 29.08.2025г., планом расположения гаражей на территории ГСК «Полет» от 07.09.1999г., схемой расположения земельного участка площадью 25 кв.м в системе координат МСК-68 с обозначением характерных точек границ земельного участка, планом границ земельного участка, расположенного в ГСК «Полет», гараж <span class="Nomer2"> </span>, ряд <span class="Nomer2"> </span> г.Тамбова от 14.05.2024г. с ведомостью вычисления площади земельного участка, выполненного ООО «Тамбов-Геоцентр» и проверенного отделом геодезии и картографии Управления архитектуры Администрации города Тамбова 23.05.2024г., заявлением председателя ГСК «Полет» от 04.07.2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">План границ земельного участка под гаражом <span class="Nomer2"> </span>, ряд <span class="Nomer2"> </span> в ГСК «Полет» от 14.05.2024, составленный ООО «Тамбов-Геоцентр», согласован с председателем ГСК «Полет» и проверен отделом геодезии и картографии Управления Архитектуры Администрации города Тамбова 23.05.2024г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, размещение гаража <span class="Nomer2"> </span>, ряд <span class="Nomer2"> </span> ГСК «Полет» г.Тамбова на спорном земельном участке возможно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, судом также учитывается, что права собственности иных владельцев на расположенные в этом же ряду <span class="Nomer2"> </span> ГСК «Полет» г.Тамбова гаражи №26 и №27 зарегистрированы в ЕГРН 05.06.2013г. и 19.03.2025г. соответственно, на основании решений Советского районного суда г.Тамбова. Права собственности на земельные участки <span class="Nomer2"> </span> и <span class="Nomer2"> </span> в ряду <span class="Nomer2"> </span> ГСК «Полет» под вышеуказанными гаражами зарегистрированы в ЕГРН 08.04.2014г. и 20.06.2025г. соответственно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств обратного суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В соответствии со ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является право пожизненного наследуемого владения земельным участком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, принадлежащие на день смерти Рылееву В.И. спорный гараж и право пожизненно наследуемого владения на земельный участок под вышеуказанным гаражом входят в состав наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для оформления права собственности на земельный участок под гаражом <span class="Nomer2"> </span> ряд <span class="Nomer2"> </span> в ГСК «Полет» г.Тамбова Рылеева Н.В. обратилась в Администрацию г.Тамбова, однако постановлением Администрации г.Тамбова <span class="Nomer2"> </span> от 02.05.2024г. ей было отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка под вышеуказанный гаражом и в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в связи с тем, что предоставление земельного участка на заявленном виде права не допускается, заявителем не представлены документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2, пунктами 6,15 ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в досудебном порядке оформить права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости не представляется возможным, истец обратилась в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно технического плана от 14.05.2024, выполненного ООО «Тамбов-Геоцентр», гараж <span class="Nomer2"> </span>, расположенный в ряду <span class="Nomer2"> </span> ГСК «Полет» <span class="Address2"> </span>, построен в 1993 году, назначение: нежилое, одноэтажный, кирпичный, имеет площадь 21,5 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Экспертное бюро <span class="Nomer2"> </span>» от <span class="Data2"> </span> объект, расположенный по адресу: <span class="Address2"> </span>, ГСК «Полет», гараж <span class="Nomer2"> </span>, ряд <span class="Nomer2"> </span>, является гаражом и соответствует признакам объекта капитального строительства. Общее техническое состояние строительных конструкций данного гаража оценивается как работоспособное состояние. Данный гараж соответствует требованиям механической безопасности, градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в работоспособном техническом состоянии. Эксплуатация по прямому функциональному назначению возможна. Данный гараж возможно эксплуатировать в дальнейшем. Гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом достоверно установлено, что Рылеева Н.В. после смерти отца Рылеева В.И. вступила во владение и пользование его наследственным имуществом, т.е. вступила в наследственные права на гараж и земельный участок под ним, использует гараж и земельный участок по своему функциональному назначению, поддерживает их содержание в надлежащем виде, оплачивает платежи, поэтому истец считается принявшей наследство после смерти Рылеева В.И., умершего <span class="Data2"> </span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание изложенные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рылеевой Н.В. подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO12">Рылеевой Н.В.</span> о признании права собственности на гараж и земельный участок, в порядке наследования, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO13">Рылеевой Н.В.</span>, <span class="Data2"> </span> года рождения, уроженки <span class="Address2"> </span>, право собственности на земельный участок, площадью 25 кв.м, под гаражом <span class="Nomer2"> </span>, ряд <span class="Nomer2"> </span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"> </span>, гаражно-строительный кооператив «Полет», ряд <span class="Nomer2"> </span>, земельный участок <span class="Nomer2"> </span>, в соответствии с планом границ земельного участка от <span class="Data2"> </span> в порядке наследования после смерти <span class="FIO14">Рылеева В.И.</span>, умершего <span class="Data2"> </span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO15">Рылеевой Н.В.</span>, <span class="Data2"> </span> года рождения, уроженки <span class="Address2"> </span>, право собственности на гараж, площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"> </span>, гаражно-строительный кооператив «Полет», ряд <span class="Nomer2"> </span>, гараж <span class="Nomer2"> </span> в соответствии с техническим планом от 14 мая 2024 г., выполненного кадастровым инженером Кармышовым Н.В., в порядке наследования после смерти <span class="FIO16">Рылеева В.И.</span>, умершего <span class="Data2"> </span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для внесения записи о государственной регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.Д.Орлова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.Д.Орлова</p></span>