Дело № 2-709/2025 ~ М-330/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-709/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 68RS0004-01-2025-000525-54</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">08 апреля 2025 г. г. Тамбов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Рожковой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием заместителя военного прокурора Тамбовского гарнизона Кильчицкого М.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя военного прокурора Тамбовского гарнизона, в интересах Российской Федерации, к Автономной некоммерческой организации «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС» о возложении обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заместитель военного прокурора Тамбовского гарнизона, в интересах Российской Федерации, обратился в суд с исковым заявлением к Автономной некоммерческой организации «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС» о возложении обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указал, что военной прокуратурой Тамбовского гарнизона проведена проверка исполнения законодательства по использованию земель РФ, в ходе которой установлено, что МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях на основании договора аренды земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> предоставило АНО дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (далее АСК) в безвозмездное пользование земельный участок с КН <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежащий Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В свою очередь между АСК и ответчиком <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> заключен договор субаренды части данного земельного участка <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Арбитражного суда Тамбовской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу № А64-4409/2023 указанный договор субаренды от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> расторгнут. Земельный участок с КН <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>1 отнесен к категориям земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: под аэродром.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе проверки также установлен факт возведения ответчиком искусственных земельных возвышенностей на спорном земельном участке без согласования с АКС, что является нарушением договора субаренды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд обязать ответчика убрать искусственные земельные возвышенности на земельном участке с КН <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> в срок, не превышающий 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МТУ Росимущество в Тамбовской и Липецкой областях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что после принятия Арбитражным судом Тамбовской области решения о признании недействительным договора субаренды, ответчик освободил земельный участок, но возведенные на нем возвышенности не убрал до настоящего времени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик извещен судом надлежаще и заблаговременно, в судебное заседание не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица АНО ДПО "Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и Флоту России" <span class="FIO3">Дегтерев А.А.</span> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что возвышенности на спорном земельном участке, возведенные ответчиком, создают угрозу безопасности при проведении полетов, поскольку парашютисты, приземляясь на земельный участок, могут травмироваться из-за возведенных возвышенностей. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> им был издан приказ о приостановлении авиационной деятельности. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой убрать возвышенности, но к положительному результату это не привело.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо МТУ Росимущество в Тамбовской и Липецкой областях извещено судом надлежаще и заблаговременно, в судебное заседание не явилось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 45 ГПК РФ установлено, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 615 ГК РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствие с п. 3 ст. 615 ГК РФ, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из положений п. 1 ст. 622 ГК РФ следует, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела судом установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с КН <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, является Российская Федерация. Вид разрешенного использования земельного участка: под аэродром.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрирована аренда данного земельного участка на 49 лет в пользу Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», на основании договора аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Автономной некоммерческой организацией дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (арендатор) и Автономной некоммерческой организацией «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС» (субарендатор) заключен договор субаренды земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, по условиям которого часть вышеуказанного земельного участка площадью 432582 кв.м. представлена субарендатору во временное пользование для целей не противоречащих условиям договора, в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в границах указанных в межевом плане части земельного участка. Срок действия договора по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.п. 3.4.3, 3.4.4 договора субарендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием; незамедлительно сообщить арендатору о всех случаях негативного воздействия и ситуациях ухудшения состояния участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть земельного участка была переда ответчику на основании акта приема-передачи земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Арбитражного суда Тамбовской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> договор <span class="Nomer2">№</span> субаренды земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенный между Автономной некоммерческой организацией дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» и Автономной некоммерческой организацией «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС», расторгнут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> решение Арбитражного суда Тамбовской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу № А64-4409/2023 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение вступило в законную силу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, факт сооружения ответчиком на спорном земельном участке земляных валов высотой до двух метров, влияющих на безопасность полетов, установлен вступившим в законную силу судебным актом, а потому оспариванию и доказыванию вновь не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> приказом директора АНО ДПО Тамбовский авиационно-спортивный клуб приостановлена авиационная деятельность в АНО ДПО Тамбовский АСК ДОСААФ России, до устранения земляных обвалований высотой до 1.5 метра, расположенных на расстоянии 105 м. от взлетно-посадочной полосы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> АНО ДПО Тамбовский АСК ДОСААФ России в адрес ответчика были направлены уведомления об освобождении участка от земляных возвышенностей, которые создают опасность при проведении полетов, угрозу травмирования парашютистов при выполнении прыжков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени земляные валы ответчиком не устранены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных в ходе рассмотрения дела и приведенных выше обстоятельств в их совокупности, требования прокурора о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок от искусственных возвышенностей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, опровергающих выводы суда по обстоятельствам дела, не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Исковое заявление заместителя военного прокурора Тамбовского гарнизона, в интересах Российской Федерации, к Автономной некоммерческой организации «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС», удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Автономную некоммерческую организацию «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> от искусственных земельных возвышенностей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 22 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Сошникова Н.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">.</p></span>