Дело № 2-629/2025 ~ М-260/2025
Тамбовский районный суд Тамбовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«20» марта 2025 года г. Тамбов</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Обуховой А.В., при секретаре <span class="FIO2">Алексеевой С.О.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Ефремовой Г. П.</span> к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, СНТ «Строоитель-3» о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Ефремова Г.П.</span> в лице представителя по доверенности <span class="FIO3">Бетина Л.И.</span> обратилась в суд с иском к СНТ «Строитель-3», администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок КН <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером <span class="FIO4">Воякиной Ю.С.</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление мотивировано тем, что истец является членом СНТ «Строиель-3» с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, за ней закреплен земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> который купила у <span class="FIO8">Гречишкиной И.В.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается распиской, протоколом общего собрания СНТ «Строитель-3» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Общим собранием граждан бывшего СТ «Строитель-3» и СТ «Монтажник», оформленным протоколом общего собрания <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принято решение о слиянии СТ «Строитель-3» и СТ «Монтажник» и создании СНТ «Строитель-3». Общим собранием СНТ «Строитель-3» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> утвержден устав СНТ «Строитель-3». За <span class="FIO8">Гречишкиной И.В.</span> числился земельный участок под <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается копией членской книжки, постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об утверждении списка членов СНТ «Строитель-3» с приложением к постановлению администрации района <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, утвержденный решением общего собрания СНТ «Строитель-3».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Ефремова Г.П.</span> принята в члены СНТ «Строитель-3» с предоставлением земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>. Все взносы выплачены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Ефремова Г.П.</span> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца по доверенности <span class="FIO3">Бетина Л.И.</span> исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что во внесудебном порядке оформить свое право собственности на земельный участок истец возможности не имеет, поскольку при обращении в администрацию Тамбовского района Тамбовской области с соответствующим заявлением получила отказ в согласовании местоположения границ земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, <span class="FIO10">Пчелинцев В.П.</span>, <span class="FIO9">Маренков В.В.</span>, <span class="FIO8">Гречишкина И.В.</span>, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика СНТ «Строитель-3» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, указал на признание исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа <span class="FIO5">Егоров Р.В.</span> не явился, извещен надлежащим образом, ранее пояснил, что являются ненадлежащими ответчиками, так как спорная земля не является землями муниципалитета, а относится к СНТ, права администрации не затрагиваются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.2 Федерального закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 4 Федерального закона № 217-ФЗ предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> закреплены земли в собственность за членами СТ «Строитель-3», ликвидировано землепользование объединения «Тамбовагромонтаж» на площади 2,68 га (пастбищ) предоставленного для коллективного садоводства на землях сельскохозяйственного производственного кооператива «Кузьминский» на основании решения исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span>. Членам СТ «Строитель-3» земельный участок предоставлен в собственность общей площадью 2,22 га. (пастбищ), согласно прилагаемого списка, зарегистрирован Устав СТ «Строитель-3», (л.д.24, 93)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> утвержден список членов СНТ «Строитель-3», в списках членов указана под <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO8">Гречишкина И.В.</span> (л.д.94-99, 101-103)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">СНТ «Строитель-3» зарегистрировано в ЕГРЮЛ, председателем является <span class="FIO6">Цуканов П.А.</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.20-21)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколу общего собрания бывшего СТ «Строитель-3» и «Монтажник» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> выбран председателем <span class="FIO6">Цуканов П.А.</span>, члены СТ «Монтажник» приняты в члены СНТ «Строитель-3», создано СНТ «Строитель-3», выбрано правление, ревизионная комиссия, утвержден список членов и размер членских взносов. В списке членов под <span class="Nomer2">№</span> значится членом СНТ «Строитель-3» <span class="FIO8">Гречишкина И.В.</span> (л.д.29-28, 29-36)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколу общего собрания СНТ «Строитель-3» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принята в члены СНТ <span class="FIO1">Ефремова Г.П.</span> уч. 74. (л.д.19)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Ефремова Г.П.</span> является членом СНТ «Строитель-3» с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, задолженностей по выплаты членских взносов и средств на налоговые выплаты не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно плану границ земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, составленному кадастровым инженером <span class="FIO4">Воякиной Ю.С.</span>, земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> Тамбовской и имеет площадь 1078 кв.м. План границ составлен в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорный земельный участок <span class="Nomer2">№</span> расположен в границах СНТ «Строитель-3». Указанное обстоятельство подтверждается схемой размещения садовых участков СНТ «Строитель-3». (л.д.23)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В Едином государственном реестре недвижимости права на спорный земельный участок не зарегистрированы. (л.д.100)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возражений относительно местоположения границ спорного земельного участка со стороны третьих лиц не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», <span class="FIO1">Ефремова Г.П.</span> является его членом, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">Ефремовой Г. П.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">Ефремовой Г. П.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, право собственности на земельный участок КН <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 1078 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span>, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером <span class="FIO4">Воякиной Ю.С.</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Обухова А.В.</p></span>