Дело № 2-86/2025 ~ М-35/2025
Сампурский районный суд Тамбовской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-86/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">68RS0023-01-2025-000068-30</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">07 апреля 2025г. п. Сатинка</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судьи Очередко И.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Ерохине В.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> к Потребительскому обществу «<span class="others5"><данные изъяты></span>» о признании права собственности на квартиру,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы <span class="FIO2">ФИО2</span> В.П., <span class="FIO2">ФИО2</span> обратились в суд с иском к Потребительскому обществу «<span class="others1"><данные изъяты></span>» о признании права собственности на квартиру в обосновании иска указав, что Постановлением собрания <span class="others2"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="others3"><данные изъяты></span> передало потребительскому обществу «<span class="others4"><данные изъяты></span>» принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости (квартиру), находящуюся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается актом приема-передачи <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данными бухгалтерского учета потребительского общества «<span class="others6"><данные изъяты></span>» подтвердило нахождение на балансе, во владении и пользовании указанного недвижимого имущества, что подтверждается актом приема передаче здания <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Потребительское общество «<span class="others7"><данные изъяты></span>» владеет и пользуется указанным имуществом как собственным.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В реестре муниципального имущества Сампурского муниципального округа Тамбовской области отсутствует жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> что подтверждается письмом Администрации Сампурского муниципального округа Тамбовской области Председателю Совета ПО «<span class="others8"><данные изъяты></span>» <span class="FIO5">ФИО5</span>. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанным объектом недвижимости (квартирой) истцы непрерывно владеют и пользуются более 15 лет, считают, что приобретают право на это имущество в силу приобретательской давности.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, оспаривающие факт владения нами на праве собственности объектом недвижимого имущества (квартирой), отсутствуют. Иных лиц, оспаривающих права истцов, не имеется.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на объект недвижимости (квартиру), площадью 57.5 квадратных метров, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>, расположенную по адресу <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы <span class="FIO2">ФИО2</span> В.П., <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно поданному в суд заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Потребительского общества «<span class="others9"><данные изъяты></span>», в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно поданному в суд заявлению от председателя совета Потребительского общества «<span class="others10"><данные изъяты></span>» <span class="FIO6">ФИО6</span>, исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> признают в полном объеме.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p class="MsoClasss1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения) от 15.03.2006г. <span class="others11"><данные изъяты></span> <span class="Address2"><адрес></span> передало на баланс ПО «<span class="others12"><данные изъяты></span>» <span class="Address2"><адрес></span>, находящуюся на балансе <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общим собранием уполномоченных потребительского общества «<span class="others13"><данные изъяты></span>» от 07.03.2024г. было решено безвозмездно передать объект недвижимости (квартиру), расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> в равных долях, что подтверждается выпиской из протокола собрания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению Администрации Сампурского муниципального округа Тамбовской области <span class="Nomer2">№</span> от 14.11.2024г., <span class="Address2"><адрес></span> в реестре муниципального имущества Сампурского муниципального округа Тамбовской области отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), квартира, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, имеет инвентарный <span class="Nomer2">№</span>, общую площадь 57,5 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, ни за кем не зарегистрировано, о чем свидетельствует онлайн отчет из Единого государственного реестра недвижимости</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, на котором расположена спорная квартира, находится в собственности <span class="FIO1">ФИО1</span>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2022г. №КУВИ-001/2022-191488864.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p class="MsoClasss1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, право собственности на недвижимое имущество соответствующего лица может возникнуть в силу приобретательной давности не ранее чем через пятнадцать лет добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным соответствующим имуществом.</p> <p class="MsoClasss1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из представленных доказательств по делу судом установлено, что истцы в течение всего указанного времени открыто и непрерывно владели квартирой, как своим собственным имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая данные обстоятельства, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 57,5 кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 57,5 кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке через Сампурский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья И.Ю. Очередко</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья И.Ю. Очередко</p></span>