Дело № 2-449/2025 ~ М-391/2025

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 11 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="Section1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right"><b></b>№ 2-449/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">УИД 68RS0024-01-2025-000658-50</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Р Е Ш Е Н И Е</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Именем Российской Федерации</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«20» августа 2025 года р.п. Сосновка Тамбовской области<b><i> </i></b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Одинаровой О.А., при секретаре Каревой А.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO3">Курбатова М.Ф.</span> к Сосновское районное потребительское общество о признании права собственности на нежилое здание,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>У с т а н о в и л:</b></p> <p class="MsoTitle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курбатов М.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Сосновское районное потребительское общество в котором указал, что по договору купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года он приобрел у Сосновского РАЙПО нежилое здание пекарни, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Оплата по договору за указанный объект недвижимости продавцу произведена полностью в сумме <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей и <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> рублей, внесены Курбатовым М.Ф. в фонд развития потребительской кооперации, что подтверждается квитанциями об оплате от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Вышеуказанное нежилое здание расположено на земельном участке по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. С момента покупки и по настоящее время он добросовестно владеет и пользуется данным нежилым зданием, как его собственник, несет расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг, здание использует под гараж, провел электричество, оплату за электричество осуществляет своевременно, без задержек. С целью государственной регистрации права собственности имущества на свое имя Курбатов М.Ф. провел кадастровые работы в отношении нежилого здания и земельного участка. Однако отсутствие регистрации права собственности у продавца препятствует полному распоряжению имуществом, что нарушает его права, переход права собственности на данное имущество к Курбатову М.Ф. не может быть зарегистрировано ранее регистрации права собственности продавца. Курбатов М.Ф. исполнил все обязательства по договору купли-продажи нежилого здания. В виду отсутствия государственной регистрации перехода права собственности на указанное нежилое здание его право на распоряжение, пользования вышеуказанным имуществом нарушается. Просит признать право собственности на нежилое здание пекарни с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Курбатов М.Ф., будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика - Сосновское районное потребительское общество Тамбовской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд от председателя Совета Сосновского РАЙПО Чербаева Ю.М. поступило ходатайство, в котором он просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, исковые требования признал, положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ известны и понятны.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, третьих лиц и представителя ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что исковые требования Курбатова М.Ф. основаны на законе, подтверждены представленными в суд документами, добровольно признаны ответчиком и это признание не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принимается судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoTitle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года №218-ФЗ «О <em>государственной</em><i> </i><em>регистрации</em> недвижимости», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Р Е Ш И Л:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO3">Курбатова М.Ф.</span> к Сосновское районное потребительское общество о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO3">Курбатовым М.Ф.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, документированным паспортом гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span>, выданным <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, код подразделения <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрированным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, право собственности на нежилое здание пекарни, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом <span class="FIO3">Курбатовым М.Ф.</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.А. Одинарова</p> </div></span>