Дело № 2-684/2025
Конаковский городской суд Тверской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гражданское дело № 2 – 684/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 69RS0014-02-2024-001151-77</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17 апреля 2025 года г. Конаково Тверская область</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Конаковский городской суд Тверской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Любаевой М.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Слепцовой Е.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Корчагина О.В., его представителя Своекошновой Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина Олега Владимировича к ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Лебедеву Алексею Владимировичу о снятии с кадастрового учета земельного участка и установлении границ земельного участка, о взыскании судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> в суд обратился Корчагин О.В. с исковым заявлением к ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Лебедеву А.В. о снятии с кадастрового учета земельного участка и установлении границ земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Свои требования мотивировал тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <span class="Nomer2">№</span> от 30.10.2023 года. Данный участок приобретен на основании договора купли продажи земельного участка выданного 28.10.2023 года. Документ нотариально удостоверен 28.10.2023 года <span class="FIO4">ФИО4</span> нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области р.<span class="Nomer2">№</span>. Участок расположен на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Указанный земельный участок использовался и используется в настоящее время по целевому назначению, границы данного участка были ранее определены. Факт установления границ подтверждается наличием межевого дела, изготовленного ООО «СВАПУШ» в 2002 году. План земельного участка утвержден Руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Конаковскому району <span class="FIO5">ФИО5</span> 16.08.2002 года. В целях получения разрешения на строительство и разработки проекта дома истец обратился в ООО «Право кадастр» (СРО № 8066 от 25.11.2016 года) за изготовлением Топографической съемки, а также включение земельного участка в публично-кадастровую карту. При проведении указанных работ было установлено, что на участке принадлежащем истцу образован ответчиком новый земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, который имеет полное совпадение по координатам границ земельного участка принадлежащего истцу. В выписке ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> имеется отметка о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, также указано, что ответчик уполномочен на распоряжение таким участком. Сведения о государственной регистрации прав в отношении третьих лиц отсутствует. Истец считает, что действия ответчика существенно нарушают права и законные интересы истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного истец просит суд снять с кадастрового учета земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: огородничество с аннулированием всех координат границ указанного участка. Установить границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1500 кв.м. расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства по следующим точкам координат:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td rowspan="2" colspan="2">Обозначение характерных точек границ</td> <td colspan="2">Координаты, м</td> </tr> <tr> <td>X</td> <td>Y</td> </tr> <tr> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others1"><данные изъяты></span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считать решение суда основанием для внесения указанных сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границах и сведениях земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> Взыскать с ответчика ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» в пользу истца судебные расходы, из которых: расходы по экспертизе - 70 000 руб., расходы на оплату услуг представителя – 50 000 руб., госпошлина в размере 600 руб., почтовые расходы сумме 251 руб.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Корчагин О.В., его представитель Своекошнова Т.В. в судебном заседании доводы по исковому заявлению поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Своекошнова Т.В. дополнительно пояснила, что по ее мнению надлежащим ответчиком по делу является ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» в связи с чем судебные расходы подлежат взысканию именного с ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», Лебедев А.В. в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От ответчика ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» в материалах дела представлены письменные возражения, согласно которым они просят во взыскании с них расходов по оплате судебной землеустроительной экспертизы в размере 70 000 руб., а также по оплате почтовых расходов в размере 251 руб. отказать, уменьшить размер судебных издержек на оплату услуг представителя до 6000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Управление Росреестра по Тверской области, кадастровый инженер Федотов В.В. в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. От кадастрового инженера Федотова В.В. в материалах дела представлены письменные пояснения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца и его представителя суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации <span class="Nomer2">№</span> от 30.10.2023 года. Данный участок приобретен на основании договора купли продажи земельного участка выданного 28.10.2023 года, документ нотариально удостоверен 28.10.2023 года <span class="FIO4">ФИО4</span> нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области р.<span class="Nomer2">№</span> Участок расположен на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. Указанный земельный участок использовался и используется в настоящее время по целевому назначению, границы данного участка были ранее определены. Факт установления границ подтверждается наличием межевого дела, изготовленного ООО «СВАПУШ» в 2002 году. План земельного участка утвержден Руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Конаковскому району <span class="FIO5">ФИО5</span> 16.08.2002 года (копия прилагается).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях получения разрешения на строительство и разработки проекта дома истец обратился в ООО «Право кадастр» (СРО № 8066 от 25.11.2016 года) за изготовлением Топографической съемки, а также включение земельного участка в публично-кадастровую карту.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При проведении указанных работ было установлено, что на участке принадлежащем истцу образован ответчиком новый земельный участок с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, который имеет полное совпадение по координатам границ земельного участка принадлежащего истцу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> имеется отметка о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, также указано, что ответчик уполномочен на распоряжение таким участком. Сведения о государственной регистрации прав в отношении третьих лиц отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 4 ст. 69 Земельного Кодекса РФ, при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ч. 2 ст. 26 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка. Орган кадастрового учета при принятии в соответствии с п. 2 ч. 2 данной статьи решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения (в связи с технической ошибкой, допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости, с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, или в отношении другого объекта недвижимости, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, и тому подобным).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такое местоположение в силу приведенной нормы закона учитывается в государственном кадастре недвижимости по материалам землеустроительных работ, оформляемых в виде межевого плана.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как предусмотрено ст. 40 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч.ч.1, 2 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как предусмотрено п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 22 Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По ходатайству стороны истца в рамках рассмотрения данного гражданского дела была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из заключения эксперта по землеустроительной экспертизе следует, что причиной наложения/пересечения полного поглощения фактических границ земельного участка <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером: <span class="Nomer2">№</span> и кадастровых границ (по сведениям ЕГРН) земельного участка с кадастровым номером: <span class="Nomer2">№</span> стало то, что образование и постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером: <span class="Nomer2">№</span> были проведены без учета права собственности на земельный участок <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером: <span class="Nomer2">№</span>, то есть не из земель не разграниченной государственной собственности, а за счет территории земельного участка <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая факт того, что земельный участок с кадастровым номером: <span class="Nomer2">№</span> – вновь образованный земельный участок на основании утвержденной Распоряжением Государственного казенного учреждения Тверской области «Центр Управления земельными ресурсами Тверской области» № 1152 от 22 ноября 2023 года схемы границ земельного участка на КПТ и координаты характерных точек границ, указанного земельного участка по сведениям ЕГРН соответствуют координатам на схеме КПТ, говорить о наличии технической либо реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении исследуемого земельного участка нет оснований. При этом, в ответе на вопрос № 2 эксперт приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером: <span class="Nomer2">№</span> был сформирован не из земель не разграниченной государственной собственности, а за счет территории земельного участка <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером: <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 86 ГПК РФ данное заключение оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет необходимую профессиональную подготовку, документы о которой приложены к заключению эксперта. Данное заключение является допустимым по делу доказательством. Сторонами по делу согласно ст. 56 ГПК РФ заключение эксперта не оспорено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает установленными обстоятельства, на которых основаны заявленные исковые требования, вследствие чего иск надлежит удовлетворить частично. Доказательств обратного суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Относительно заявленных истцом судебных расходов суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд приходит к выводу, что именно действия ответчика ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» существенно нарушают права и законные интересы истца, в связи с чем расходы подлежат взысканию именно с ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, факт несения судебных расходов, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из материалов дела, характера проведенной представителем работы, объема участия представителя в судебном заседании, а также принимая во внимание длительность указанного судебного заседания и процессуальное поведение представителя истца в судебном процессе суд приходит к выводу, что размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» в пользу истца Корчагина О.В. должен быть уменьшен до 50 000 руб., на основании положений статьи 333 ГК РФ, ввиду несоразмерности заявленной истцом суммы судебных расходов и объему оказанных услуг.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик в своих возражениях указал, что на несоразмерность расходов на оплату услуг представителя истца.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд с данной позицией не согласен по причине того, что расходы на представителей взыскиваются в разумных пределах.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Приложенные ответчиком выдержки из объявлений о тарифах предоставляемых юридических услуг являются несостоятельными по причине того, что в объявлениях указана сумма услуги «от» 1000 и 1500 рублей, а не конкретно указано, что услуга составляет определенную сумму. В объявлении не указана стоимость ведения конкретно дела истца Корчагина О.В. по иску, поэтому нельзя принять указанные объявления в качестве доказательств подлежащих оценке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Кроме того, суд полагает, что расходы заявленные истцом, а именно: расходы по экспертизе - 70 000 руб., госпошлина в размере 600 руб., почтовые расходы сумме 251 руб. также подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд считает необоснованными доводы ответчика ( ГКУ «ЦУЗР»), изложенные в возражениях на исковое заявление Корчагина О.В. от 17.04.2025 года., по следующим основаниям.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик указывает на то, что он является ненадлежащим ответчиком ввиду того, что Учреждение не осуществляет внесение сведений в ЕГРН о постановке на кадастровый учет земельных участков.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С данной позицией суд не соглашается ввиду того, что постановка на кадастровый учет осуществляется на основании распорядительного документа, выданного государственным органом, в частности на основании распоряжения №1152 от 22.11.2023 года выданного ответчиком спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Без надлежащего документального основания, земельные участки не могут быть поставлены на кадастровый учет.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, довод ответчика о том, что он является ненадлежащим ответчиком является несостоятельным.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик считает, что с него не подлежит взыскание расходов по проведению судебной экспертизы. Суд также полагает, что данные доводы нельзя принять во внимание по причине того, что на стадии судебного разбирательства ответчик не являлся на судебные заседания, при рассмотрении вопроса о назначении экспертизы и постановке вопросов эксперту возражения не заявил, а равно дал согласие на ее проведение.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом суд приходит к выводу, что законно и обоснованно подлежат взыскною с ответчика ГКУ «ЦУЗР» расходы по судебной экспертизе.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> ГКУ «ЦУЗР» считает, что не подлежат с него взыскание почтовых расходов, полагает, что они должны быть включены в оплату услуг представителя истца. Однако при заключении истцом договора об оказании юридических услуг следует, что почтовые расходы, оплата услуг экспертов оплачивается отдельно от услуг представителя.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика ГКУ «ЦУЗР» в полном объёме.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик как указано в возражении предпринимал действия по аннулированию распоряжения о предварительном предоставлении земельного участка, предпринимал попытки к снятию спорного земельного участка с кадастрового учета, а значит считает требования истца законными и обоснованными.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом при изначальном признании иска ответчик избежал бы взыскание судебных расходов, затрат на проведение судебной экспертизы и иных расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковое заявление Корчагина Олега Владимировича удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: огородничество с аннулированием всех координат границ указанного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Установить границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1500 кв.м. расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства по следующим точкам координат:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td rowspan="2" colspan="2">Обозначение характерных точек границ</td> <td colspan="2">Координаты, м</td> </tr> <tr> <td>X</td> <td>Y</td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> </tr> <tr> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты> </span></td> <td><span class="others2"><данные изъяты></span></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения указанных сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границах и сведениях земельного участка с кадастровым номером 69:15:0230103:20.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать с ответчика ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» в пользу истца судебные расходы, из которых: расходы по экспертизе - 70 000 руб., расходы на оплату услуг представителя – 50 000 руб., госпошлина в размере 600 руб., почтовые расходы сумме 251 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В удовлетворении требования истца Корчагина Олега Владимировича о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, которое изготовлено 25 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий М.Ю. Любаева</p></span> <div style="text-align: right;"> <a class="serviceLinks showPrintVersionDoc dashed" href="#"><span class="printDocNum none">1</span>версия для печати</a><span id="printVersionTitleDoc1" style="display: none;">Дело № 2-684/2025 (Решение)</span> </div>